Prix immobilier à Arques-la-Bataille en 2025 : maisons 1 746 €/m², appartements 1 630 €/m²
À Arques-la-Bataille, un appartement s'est vendu 1 630 €/m² en médiane en 2023 (6 ventes connues), soit 106 250 € pour un appartement médian de 63 m².
À Arques-la-Bataille, une maison s'est vendue 1 746 €/m² en médiane en 2025 (33 ventes connues), soit 157 000 € pour une maison médiane de 86 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 178 ventes de logements depuis 2021 · 2 412 habitantsAppartements à Arques-la-Bataille : les ventes réelles année par année
Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (11 ventes en 2021, 6 en 2023). Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 29 % moins cher que la médiane du département (la Seine-Maritime) (2 229 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 141 €/m² et 2 078 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 11 | 1 520 €/m² | 1 236 €/m² à 1 779 €/m² | 82 000 € | 54 m² |
| 2022 | 1 | moins de 5 ventes | |||
| 2023 | 6 | 1 630 €/m² | 1 141 €/m² à 2 078 €/m² | 106 250 € | 63 m² |
| 2024 | 2 | moins de 5 ventes | |||
| 2025 | 3 | moins de 5 ventes | |||
| Cinq ans | 23 | 1 583 €/m² | 1 199 €/m² à 1 870 €/m² | 100 000 € | 54 m² |
Maisons à Arques-la-Bataille : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en baisse de 8 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 9 % moins cher que la médiane du département (la Seine-Maritime) (2 083 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 397 €/m² et 2 111 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40 | 1 904 €/m² | 1 294 €/m² à 2 365 €/m² | 160 000 € | 98 m² | 640 m² |
| 2022 | 32 | 2 029 €/m² | 1 575 €/m² à 2 198 €/m² | 157 750 € | 81 m² | 598 m² |
| 2023 | 25 | 1 923 €/m² | 1 678 €/m² à 2 220 €/m² | 143 150 € | 74 m² | 509 m² |
| 2024 | 25 | 1 867 €/m² | 1 458 €/m² à 2 089 €/m² | 148 000 € | 70 m² | 586 m² |
| 2025 | 33 | 1 746 €/m² | 1 397 €/m² à 2 111 €/m² | 157 000 € | 86 m² | 765 m² |
| Cinq ans | 155 | 1 901 €/m² | 1 399 €/m² à 2 227 €/m² | 152 000 € | 81 m² | 598 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Arques-la-Bataille
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 1 651 €/m² à 2 357 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,4. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix à Arques-la-Bataille
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 2 022 €/m² pour les maisons de 50 à 69 m², contre 1 667 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 21 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 4 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 1 800 €/m² (rue de la Liberation) à 2 194 €/m² (rue de la Chaussee), soit 22 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
Dans la Seine-Maritime, la taille du terrain pèse peu sur le prix des maisons à surface habitable égale (effet mesuré sur 49 157 ventes avec terrain) : c'est le bâti qui fait la valeur.
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 4 | 5 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 27 | 33 % | 2 022 €/m² | 131 000 € |
| 70 à 89 m² | 23 | 28 % | 1 924 €/m² | 146 200 € |
| 90 à 119 m² | 14 | 17 % | 1 701 €/m² | 180 000 € |
| 120 m² et plus | 15 | 18 % | 1 667 €/m² | 233 000 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 5 | 6 % | 50 m² | 1 923 €/m² | 95 000 € |
| 3 pièces | 9 | 11 % | 65 m² | 2 089 €/m² | 146 200 € |
| 4 pièces | 49 | 59 % | 78 m² | 1 904 €/m² | 140 000 € |
| 5 pièces et plus | 20 | 24 % | 129 m² | 1 641 €/m² | 198 250 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| rue du 11 Novembre 1918 | maisons | 10 | 1 941 €/m² |
| rue de la Liberation | maisons | 9 | 1 800 €/m² |
| rue du 19 Aout 1942 | maisons | 6 | 1 891 €/m² |
| rue de la Chaussee | maisons | 5 | 2 194 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Arques-la-Bataille et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Arques-la-Bataille dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté d'agglomération de la Région Dieppoise, Arques-la-Bataille en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Arques-la-Bataille
Les loyers d'annonce des appartements d'Arques-la-Bataille se situent autour de 10,42 €/m² par mois (de 8,48 à 12,79 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (1 630 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,7 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons d'Arques-la-Bataille se situent autour de 10,54 €/m² par mois (de 8,06 à 13,78 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (1 746 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,2 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 76,16 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 72,09 %, intercommunalité 3,50 %, taxes spéciales 0,565 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 14,22 %.
Loyers par type de bien et rendement locatif à Arques-la-Bataille
Performance énergétique des logements
Sur 468 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Arques-la-Bataille, 16,9 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 2,6 % sont classés A ou B ; consommation médiane 210 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,2 % · B 2,4 % · C 28,6 % · D 32,9 % · E 19,0 % · F 8,5 % · G 8,3 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Arques-la-Bataille
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (1), sécheresse (1), le dernier événement datant de janvier 2025. Depuis 1982, on en compte 9, dont 5 pour inondations et coulées de boue et 1 pour sécheresse et réhydratation des sols. 8 plans de prévention des risques sont opposables : PPRi-Arques - Revision (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau) ; PPRi-Arques - Revision (risque naturel, inondation, par ruissellement et coulée de boue) ; PPRi-Arques - Revision (risque naturel, inondation, par submersion marine) ; PPRi-Arques - Revision (risque naturel, inondation, par remontées de nappes naturelles) ; PPRi- Bassin versant Scie (risque naturel, inondation, par submersion marine) ; PPRi- Bassin versant Scie (risque naturel, inondation, par remontées de nappes naturelles) ; PPRi- Bassin versant Scie (risque naturel, inondation, par ruissellement et coulée de boue) ; PPRi- Bassin versant Scie (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
Détail des arrêtés et des plans de prévention à Arques-la-Bataille
Questions fréquentes sur l'immobilier à Arques-la-Bataille
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arques-la-Bataille ?
À Arques-la-Bataille, un appartement s'est vendu 1 630 €/m² en médiane en 2023 (6 ventes connues), soit 106 250 € pour un appartement médian de 63 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 1 141 €/m² et 2 078 €/m².
Combien coûte une maison à Arques-la-Bataille ?
À Arques-la-Bataille, une maison s'est vendue 1 746 €/m² en médiane en 2025 (33 ventes connues), soit 157 000 € pour une maison médiane de 86 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 397 €/m² et 2 111 €/m².
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Arques-la-Bataille ?
Le prix médian des maisons est en baisse de 8 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 9 % moins cher que la médiane du département (la Seine-Maritime) (2 083 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Arques-la-Bataille ?
Les loyers d'annonce des maisons d'Arques-la-Bataille se situent autour de 10,54 €/m² par mois (de 8,06 à 13,78 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (1 746 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,2 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Arques-la-Bataille ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 76,16 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 72,09 %, intercommunalité 3,50 %, taxes spéciales 0,565 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 14,22 %.
Quels sont les risques naturels à Arques-la-Bataille ?
La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (1), sécheresse (1), le dernier événement datant de janvier 2025. Depuis 1982, on en compte 9, dont 5 pour inondations et coulées de boue et 1 pour sécheresse et réhydratation des sols. 8 plans de prévention des risques sont opposables : PPRi-Arques - Revision (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau) ; PPRi-Arques - Revision (risque naturel, inondation, par ruissellement et coulée de boue) ; PPRi-Arques - Revision (risque naturel, inondation, par submersion marine) ; PPRi-Arques - Revision (risque naturel, inondation, par remontées de nappes naturelles) ; PPRi- Bassin versant Scie (risque naturel, inondation, par submersion marine) ; PPRi- Bassin versant Scie (risque naturel, inondation, par remontées de nappes naturelles) ; PPRi- Bassin versant Scie (risque naturel, inondation, par ruissellement et coulée de boue) ; PPRi- Bassin versant Scie (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour d'Arques-la-Bataille
Arques-la-Bataille fait partie de la communauté d'agglomération de la Région Dieppoise, dans la Seine-Maritime (Normandie). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Saint-Aubin-le-Caufmaisons 2 059 €/m²
- Rouxmesnil-Bouteillesappartements 1 753 €/m² · maisons 2 130 €/m²
- Martin-Égliseappartements 2 260 €/m² · maisons 2 205 €/m²
- Ancourtmaisons 1 939 €/m²
- Saint-Aubin-sur-Sciemaisons 2 200 €/m²
- Saint-Nicolas-d'Aliermontmaisons 1 783 €/m²
- Tourville-sur-Arquesmaisons 2 076 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Martigny (23 ventes depuis 2021, maisons 1 798 €/m²) ; Aubermesnil-Beaumais (29 ventes depuis 2021, maisons 1 971 €/m²).
Prix immobilier dans la Seine-Maritime · Prix immobilier : Normandie
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.