Prix immobilier dans la communauté de communes des Sources de l'Orne en 2025 : maisons 1 250 €/m², appartements 1 132 €/m²

Appartements dans la communauté de communes des Sources de l'Orne : les ventes réelles année par année

Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (9 ventes en 2021, 5 en 2025). Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 20 % moins cher que la médiane du département (l'Orne) (1 255 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 115 €/m² et 1 204 €/m².

Maisons dans la communauté de communes des Sources de l'Orne : les ventes réelles année par année

Le prix médian des maisons est en hausse de 13 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 181 à 144 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 7 % moins cher que la médiane du département (l'Orne) (1 325 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 849 €/m² et 1 674 €/m².

Les prix commune par commune

Prix médian au m² sur cinq ans (2021 à 2025) dans chaque commune de la communauté de communes des Sources de l'Orne, d'après les ventes réelles. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes ; les communes qui comptent au moins trente ventes ont leur propre page.

Parmi les 23 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 853 €/m² à Essay à 1 744 €/m² à Le Bouillon, soit un rapport de 2,0 entre les deux.

14 communes comptent moins de trente ventes de logements depuis 2021 : leurs prix sont lus ici, à l'échelle de l'intercommunalité, plutôt que sur une page à part.

La carte des prix de la communauté de communes des Sources de l'Orne

Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² de ses ventes de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris.

Le niveau de prix comparé

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans, dans la communauté de communes des Sources de l'Orne, dans le département, la région et en France. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.

Louer, et ce que coûte la propriété dans la communauté de communes des Sources de l'Orne

Le loyer d'annonce des appartements se situe autour de 8,45 €/m² par mois en médiane des communes de l'intercommunalité (de 7,18 à 10,76 €/m² selon la commune), d'après la carte des loyers 2025.

Pour les maisons, le loyer d'annonce médian des communes est de 7,71 €/m² par mois (de 7,24 à 8,70 €/m²).

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune, intercommunalité et taxes annexes) est de 46,63 % en médiane des communes de la communauté de communes des Sources de l'Orne, de 43,06 à 55,42 % selon la commune, dont 15,88 % votés par l'intercommunalité (millésime 2025). Il s'applique à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien.

Performance énergétique des logements

Sur 1 800 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans les communes de la communauté de communes des Sources de l'Orne, 22,5 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 1,8 % sont classés A ou B ; consommation médiane 235 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).

A 0,3 % · B 1,5 % · C 17,4 % · D 34,8 % · E 23,4 % · F 13,1 % · G 9,4 %

Risques naturels et plans de prévention

Les communes de la communauté de communes des Sources de l'Orne ont fait l'objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle en dix ans (23 communes concernées par une inondation). 13 communes sont couvertes par un plan de prévention des risques opposable ; le détail figure sur la page de chaque commune et sur Géorisques.

Questions fréquentes sur l'immobilier dans la communauté de communes des Sources de l'Orne

Autour

La communauté de communes des Sources de l'Orne se situe dans l'Orne (Normandie).

• Séesappartements 1 000 €/m² · maisons 1 214 €/m²
• Mortréemaisons 978 €/m²
• Chaillouémaisons 1 184 €/m²
• Almenêchesmaisons 1 217 €/m²
• Montmerreimaisons 1 412 €/m²
• Macémaisons 1 180 €/m²
• Essaymaisons 853 €/m²
• Boitronmaisons 1 484 €/m²
• Saint-Gervais-du-Perronmaisons 1 277 €/m²

Les autres intercommunalités dans l'Orne

• Communauté urbaine d'Alençonappartements 1 133 €/m² · maisons 1 536 €/m²
• Communauté d'agglomération Flers Aggloappartements 1 104 €/m² · maisons 1 196 €/m²
• Communauté de communes Terres d'Argentan Intercoappartements 1 384 €/m² · maisons 1 409 €/m²
• Communauté de communes Maine Saosnoisappartements 1 167 €/m² · maisons 1 122 €/m²
• Communauté de communes des Pays de L'Aigleappartements 1 146 €/m² · maisons 1 404 €/m²
• Communauté de communes Domfront Tinchebray Intercoappartements 782 €/m² · maisons 1 116 €/m²
• Communauté de communes des Vallées d'Auge et du Merleraultappartements 788 €/m² · maisons 1 225 €/m²
• Communauté de communes du Pays de Mortagne au Percheappartements 1 397 €/m² · maisons 1 491 €/m²
• Communauté de communes Andaine - Passaisappartements 1 913 €/m² · maisons 1 105 €/m²
• Communauté de communes des Collines du Perche Normandappartements 1 200 €/m² · maisons 1 342 €/m²

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