Prix immobilier à Livron-sur-Drôme en 2025 : maisons 2 397 €/m², appartements 1 602 €/m²
À Livron-sur-Drôme, un appartement s'est vendu 1 602 €/m² en médiane en 2025 (32 ventes connues), soit 109 500 € pour un appartement médian de 71 m².
À Livron-sur-Drôme, une maison s'est vendue 2 397 €/m² en médiane en 2025 (87 ventes connues), soit 222 000 € pour une maison médiane de 90 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 575 ventes de logements depuis 2021 · 9 329 habitantsAppartements à Livron-sur-Drôme : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en baisse de 13 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 6 % moins cher que la médiane du département (la Drôme) (1 850 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 316 €/m² et 2 060 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 31 | 1 849 €/m² | 1 467 €/m² à 2 207 €/m² | 114 350 € | 64 m² |
| 2022 | 34 | 1 922 €/m² | 1 624 €/m² à 2 474 €/m² | 134 050 € | 67 m² |
| 2023 | 34 | 1 713 €/m² | 1 419 €/m² à 2 012 €/m² | 99 790 € | 64 m² |
| 2024 | 28 | 1 539 €/m² | 1 437 €/m² à 1 839 €/m² | 98 695 € | 65 m² |
| 2025 | 32 | 1 602 €/m² | 1 316 €/m² à 2 060 €/m² | 109 500 € | 71 m² |
| Cinq ans | 159 | 1 730 €/m² | 1 419 €/m² à 2 183 €/m² | 111 500 € | 65 m² |
Maisons à Livron-sur-Drôme : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 7 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 6 % moins cher que la médiane du département (la Drôme) (2 444 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 2 009 €/m² et 2 808 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 107 | 2 250 €/m² | 1 840 €/m² à 2 517 €/m² | 210 000 € | 94 m² | 612 m² |
| 2022 | 84 | 2 382 €/m² | 1 840 €/m² à 2 727 €/m² | 225 045 € | 92 m² | 679 m² |
| 2023 | 68 | 2 290 €/m² | 1 947 €/m² à 2 691 €/m² | 228 800 € | 97 m² | 718 m² |
| 2024 | 70 | 2 217 €/m² | 1 811 €/m² à 2 655 €/m² | 211 063 € | 90 m² | 608 m² |
| 2025 | 87 | 2 397 €/m² | 2 009 €/m² à 2 808 €/m² | 222 000 € | 90 m² | 675 m² |
| Cinq ans | 416 | 2 289 €/m² | 1 874 €/m² à 2 694 €/m² | 219 775 € | 92 m² | 651 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Livron-sur-Drôme
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Maisons
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 1 709 €/m² à 2 581 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,5. La carte ci-dessus montre où.
Appartements
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des appartements va de 1 500 €/m² à 2 466 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,6. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix à Livron-sur-Drôme
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 2 021 €/m² pour les appartements de 30 à 49 m², contre 1 353 €/m² pour ceux de 90 à 119 m², soit un écart de 49 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient moins cher au m² : 2 019 €/m² pour les maisons de 30 à 49 m², contre 2 208 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 9 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 7 rues comptant au moins 5 ventes d'appartements sur trois ans, le prix médian va de 1 289 €/m² (rue de Couthiol) à 2 561 €/m² (rue Simone Veil), soit 99 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
L'emplacement pèse lourd : parmi les 7 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 1 903 €/m² (rue du Docteur l Hermier) à 2 229 €/m² (rue du Rhone), soit 17 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 9 % plus cher dans la Drôme (effet mesuré sur 18 279 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 1 | 1 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 7 | 7 % | 2 021 €/m² | 95 000 € |
| 50 à 69 m² | 51 | 54 % | 1 566 €/m² | 94 500 € |
| 70 à 89 m² | 28 | 30 % | 1 899 €/m² | 146 500 € |
| 90 à 119 m² | 6 | 6 % | 1 353 €/m² | 136 750 € |
| 120 m² et plus | 1 | 1 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 5 | 2 % | 2 019 €/m² | 80 750 € |
| 50 à 69 m² | 20 | 9 % | 2 157 €/m² | 134 100 € |
| 70 à 89 m² | 68 | 30 % | 2 423 €/m² | 193 836 € |
| 90 à 119 m² | 93 | 41 % | 2 280 €/m² | 232 600 € |
| 120 m² et plus | 39 | 17 % | 2 208 €/m² | 300 000 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 13 | 14 % | 49 m² | 1 853 €/m² | 99 160 € |
| 3 pièces | 52 | 55 % | 65 m² | 1 576 €/m² | 96 615 € |
| 4 pièces | 28 | 30 % | 72 m² | 1 610 €/m² | 112 465 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 9 | 4 % | 60 m² | 2 182 €/m² | 141 400 € |
| 3 pièces | 40 | 18 % | 72 m² | 2 285 €/m² | 171 250 € |
| 4 pièces | 101 | 45 % | 90 m² | 2 500 €/m² | 226 400 € |
| 5 pièces et plus | 72 | 32 % | 111 m² | 2 198 €/m² | 234 850 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| avenue Albert Mazade | appartements | 25 | 1 632 €/m² |
| avenue Albert Mazade | maisons | 11 | 2 202 €/m² |
| rue des Eglantines | appartements | 10 | 1 591 €/m² |
| avenue Joseph Combier | appartements | 10 | 1 354 €/m² |
| rue du Docteur l Hermier | appartements | 9 | 1 691 €/m² |
| chemin du Perrier | appartements | 8 | 1 531 €/m² |
| allée Fleurie | maisons | 7 | 2 171 €/m² |
| rue Simone Veil | maisons | 7 | 2 198 €/m² |
| rue Simone Veil | appartements | 7 | 2 561 €/m² |
| lotissement les Eglantines | maisons | 6 | 2 076 €/m² |
| rue du Rhone | maisons | 6 | 2 229 €/m² |
| rue de Couthiol | appartements | 6 | 1 289 €/m² |
| rue du Docteur l Hermier | maisons | 6 | 1 903 €/m² |
| lotissement les Orifeuilles | maisons | 5 | 2 108 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Livron-sur-Drôme et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Livron-sur-Drôme dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes du Val de Drôme en Biovallée, Livron-sur-Drôme en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Livron-sur-Drôme
Les loyers d'annonce des appartements de Livron-sur-Drôme se situent autour de 11,03 €/m² par mois (de 8,78 à 13,86 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 602 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 8,3 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de Livron-sur-Drôme se situent autour de 10,20 €/m² par mois (de 7,74 à 13,44 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (2 397 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,1 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,51 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 34,97 %, intercommunalité 3,69 %, taxes spéciales 0,850 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 11,44 %.
Loyers par type de bien et rendement locatif à Livron-sur-Drôme
Performance énergétique des logements
Sur 1 261 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Livron-sur-Drôme, 8,5 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 12,0 % sont classés A ou B ; consommation médiane 175 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 2,9 % · B 9,1 % · C 35,6 % · D 29,1 % · E 14,8 % · F 6,5 % · G 2,0 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Livron-sur-Drôme
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (2), le dernier événement datant de avril 2022. Depuis 1982, on en compte 22, dont 16 pour inondations et coulées de boue et 2 pour sécheresse et réhydratation des sols. 3 plans de prévention des risques sont opposables : Livron sur Drôme (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau) ; Livron sur Drôme (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau) ; PSS sud (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
Détail des arrêtés et des plans de prévention à Livron-sur-Drôme
Questions fréquentes sur l'immobilier à Livron-sur-Drôme
Quel est le prix au m² d'un appartement à Livron-sur-Drôme ?
À Livron-sur-Drôme, un appartement s'est vendu 1 602 €/m² en médiane en 2025 (32 ventes connues), soit 109 500 € pour un appartement médian de 71 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 1 316 €/m² et 2 060 €/m².
Combien coûte une maison à Livron-sur-Drôme ?
À Livron-sur-Drôme, une maison s'est vendue 2 397 €/m² en médiane en 2025 (87 ventes connues), soit 222 000 € pour une maison médiane de 90 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 2 009 €/m² et 2 808 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Livron-sur-Drôme ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 7 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 6 % moins cher que la médiane du département (la Drôme) (2 444 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Livron-sur-Drôme ?
Les loyers d'annonce des maisons de Livron-sur-Drôme se situent autour de 10,20 €/m² par mois (de 7,74 à 13,44 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (2 397 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,1 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Livron-sur-Drôme ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,51 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 34,97 %, intercommunalité 3,69 %, taxes spéciales 0,850 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 11,44 %.
Quels sont les risques naturels à Livron-sur-Drôme ?
La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (2), le dernier événement datant de avril 2022. Depuis 1982, on en compte 22, dont 16 pour inondations et coulées de boue et 2 pour sécheresse et réhydratation des sols. 3 plans de prévention des risques sont opposables : Livron sur Drôme (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau) ; Livron sur Drôme (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau) ; PSS sud (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Livron-sur-Drôme
Livron-sur-Drôme fait partie de la communauté de communes du Val de Drôme en Biovallée, dans la Drôme (Auvergne-Rhône-Alpes). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Loriol-sur-Drômeappartements 1 629 €/m² · maisons 2 230 €/m²
- Étoile-sur-Rhôneappartements 2 049 €/m² · maisons 2 908 €/m²
- La Voulte-sur-Rhôneappartements 1 426 €/m² · maisons 1 957 €/m²
- Allexappartements 1 765 €/m² · maisons 2 585 €/m²
- Romponmaisons 2 412 €/m²
- Graneappartements 1 646 €/m² · maisons 2 560 €/m²
- Le Pouzinappartements 2 659 €/m² · maisons 2 209 €/m²
- Montoisonmaisons 2 847 €/m²
Prix immobilier dans la Drôme · Prix immobilier : Auvergne-Rhône-Alpes
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.