Prix immobilier à Évron en 2025 : maisons 1 415 €/m², appartements 1 482 €/m²
À Évron, un appartement s'est vendu 1 482 €/m² en médiane en 2025 (9 ventes connues), soit 69 000 € pour un appartement médian de 37 m².
À Évron, une maison s'est vendue 1 415 €/m² en médiane en 2025 (97 ventes connues), soit 115 000 € pour une maison médiane de 86 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 565 ventes de logements depuis 2021 · 8 252 habitantsAppartements à Évron : les ventes réelles année par année
Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (8 ventes en 2021, 9 en 2025). Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 40 % moins cher que la médiane du département (la Mayenne) (1 860 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 219 €/m² et 2 100 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 1 127 €/m² | 691 €/m² à 1 362 €/m² | 39 000 € | 48 m² |
| 2022 | 11 | 964 €/m² | 872 €/m² à 1 208 €/m² | 82 500 € | 73 m² |
| 2023 | 7 | 874 €/m² | 750 €/m² à 1 209 €/m² | 69 900 € | 80 m² |
| 2024 | 5 | 1 130 €/m² | 1 034 €/m² à 1 543 €/m² | 54 000 € | 67 m² |
| 2025 | 9 | 1 482 €/m² | 1 219 €/m² à 2 100 €/m² | 69 000 € | 37 m² |
| Cinq ans | 40 | 1 109 €/m² | 800 €/m² à 1 488 €/m² | 68 250 € | 64 m² |
Maisons à Évron : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 7 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 124 à 97 par an. Sur cinq ans, le niveau de prix est dans la moyenne du département (la Mayenne) (1 446 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 067 €/m² et 1 739 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 124 | 1 319 €/m² | 1 074 €/m² à 1 648 €/m² | 115 000 € | 84 m² | 534 m² |
| 2022 | 122 | 1 501 €/m² | 1 255 €/m² à 1 787 €/m² | 130 350 € | 86 m² | 506 m² |
| 2023 | 99 | 1 548 €/m² | 1 270 €/m² à 1 899 €/m² | 131 000 € | 79 m² | 523 m² |
| 2024 | 83 | 1 490 €/m² | 1 114 €/m² à 1 859 €/m² | 126 000 € | 88 m² | 524 m² |
| 2025 | 97 | 1 415 €/m² | 1 067 €/m² à 1 739 €/m² | 115 000 € | 86 m² | 500 m² |
| Cinq ans | 525 | 1 470 €/m² | 1 136 €/m² à 1 779 €/m² | 125 000 € | 84 m² | 516 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Évron
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Maisons
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 1 074 €/m² à 1 751 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,6. La carte ci-dessus montre où.
Appartements
Ce qui fait le prix à Évron
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 1 543 €/m² pour les appartements de 30 à 49 m², contre 1 056 €/m² pour ceux de 50 à 69 m², soit un écart de 46 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 1 429 €/m² pour les maisons de 30 à 49 m², contre 1 273 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 12 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 13 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 859 €/m² (rue Basse de Saulge) à 1 983 €/m² (rue du Pre de Villee), soit 131 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
Dans la Mayenne, la taille du terrain pèse peu sur le prix des maisons à surface habitable égale (effet mesuré sur 16 785 ventes avec terrain) : c'est le bâti qui fait la valeur.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 1 | 5 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 7 | 33 % | 1 543 €/m² | 54 000 € |
| 50 à 69 m² | 6 | 29 % | 1 056 €/m² | 66 500 € |
| 70 à 89 m² | 4 | 19 % | moins de 5 ventes | |
| 90 à 119 m² | 3 | 14 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 12 | 4 % | 1 429 €/m² | 60 500 € |
| 50 à 69 m² | 51 | 18 % | 1 507 €/m² | 90 000 € |
| 70 à 89 m² | 114 | 41 % | 1 607 €/m² | 126 710 € |
| 90 à 119 m² | 63 | 23 % | 1 500 €/m² | 150 000 € |
| 120 m² et plus | 39 | 14 % | 1 273 €/m² | 195 000 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 29 % | 31 m² | 1 611 €/m² | 46 500 € |
| 2 pièces | 6 | 29 % | 52 m² | 1 167 €/m² | 53 000 € |
| 3 pièces | 2 | 10 % | moins de 5 ventes | ||
| 4 pièces | 3 | 14 % | moins de 5 ventes | ||
| 5 pièces et plus | 4 | 19 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 19 | 7 % | 50 m² | 1 500 €/m² | 63 000 € |
| 3 pièces | 58 | 21 % | 68 m² | 1 423 €/m² | 102 500 € |
| 4 pièces | 103 | 37 % | 80 m² | 1 543 €/m² | 120 000 € |
| 5 pièces et plus | 97 | 35 % | 108 m² | 1 488 €/m² | 161 000 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| boulevard de Dierge | maisons | 11 | 1 358 €/m² |
| rue de Ste Suzanne | maisons | 8 | 1 310 €/m² |
| rue de Ste Gemmes | maisons | 8 | 918 €/m² |
| rue des Pres | maisons | 6 | 1 315 €/m² |
| rue Basse de Saulge | maisons | 5 | 859 €/m² |
| rue du Montaigu | maisons | 5 | 1 099 €/m² |
| rue du Pre de Villee | maisons | 5 | 1 983 €/m² |
| rue de la Liberation | maisons | 5 | 1 186 €/m² |
| rue de Verdun | maisons | 5 | 1 507 €/m² |
| boulevard de la Gde Valaisiere | maisons | 5 | 1 174 €/m² |
| rue de la Chartrie | maisons | 5 | 1 569 €/m² |
| rue du Onze Novembre 1918 | maisons | 5 | 1 660 €/m² |
| route de Crun | maisons | 5 | 1 500 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Évron et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Évron dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes des Coëvrons, Évron en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Évron
Les loyers d'annonce des appartements d'Évron se situent autour de 8,64 €/m² par mois (de 6,74 à 11,07 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 482 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,0 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons d'Évron se situent autour de 7,89 €/m² par mois (de 6,29 à 9,90 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 415 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,7 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,13 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 34,19 %, intercommunalité 15,47 %, taxes spéciales 0,468 %).
Performance énergétique des logements
Sur 1 313 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Évron, 11,3 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 3,6 % sont classés A ou B ; consommation médiane 206 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 1,1 % · B 2,5 % · C 28,6 % · D 37,0 % · E 19,3 % · F 7,2 % · G 4,2 %
Risques naturels et plans de prévention
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (9 depuis 1982). Un atlas des zones inondables couvre la commune.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Évron
Quel est le prix au m² d'un appartement à Évron ?
À Évron, un appartement s'est vendu 1 482 €/m² en médiane en 2025 (9 ventes connues), soit 69 000 € pour un appartement médian de 37 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 1 219 €/m² et 2 100 €/m².
Combien coûte une maison à Évron ?
À Évron, une maison s'est vendue 1 415 €/m² en médiane en 2025 (97 ventes connues), soit 115 000 € pour une maison médiane de 86 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 067 €/m² et 1 739 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Évron ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 7 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 124 à 97 par an. Sur cinq ans, le niveau de prix est dans la moyenne du département (la Mayenne) (1 446 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Évron ?
Les loyers d'annonce des maisons d'Évron se situent autour de 7,89 €/m² par mois (de 6,29 à 9,90 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 415 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,7 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Évron ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,13 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 34,19 %, intercommunalité 15,47 %, taxes spéciales 0,468 %).
Quels sont les risques naturels à Évron ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (9 depuis 1982). Un atlas des zones inondables couvre la commune.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour d'Évron
Évron fait partie de la communauté de communes des Coëvrons, dans la Mayenne (Pays de la Loire). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Sainte-Suzanne-et-Chammesmaisons 1 145 €/m²
- Neaumaisons 1 177 €/m²
- Sainte-Gemmes-le-Robertmaisons 1 433 €/m²
- Bréemaisons 1 118 €/m²
- Mézangersmaisons 1 400 €/m²
- Voutrémaisons 947 €/m²
- Montsûrsmaisons 1 278 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Livet (9 ventes depuis 2021, maisons 1 349 €/m²) ; Assé-le-Bérenger (28 ventes depuis 2021, maisons 1 236 €/m²) ; La Chapelle-Rainsouin (20 ventes depuis 2021, maisons 1 337 €/m²) ; Saint-Léger (26 ventes depuis 2021, maisons 1 381 €/m²).
Prix immobilier dans la Mayenne · Prix immobilier : Pays de la Loire
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.