Prix immobilier dans l'intercommunalité Creuse Sud Ouest en 2025 : maisons 871 €/m², appartements 823 €/m²

Appartements dans l'intercommunalité Creuse Sud Ouest : les ventes réelles année par année

Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 16 % moins cher que la médiane du département (la Creuse) (869 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 751 €/m² et 1 097 €/m².

Maisons dans l'intercommunalité Creuse Sud Ouest : les ventes réelles année par année

Le prix médian des maisons est en hausse de 12 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 306 à 227 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 4 % moins cher que la médiane du département (la Creuse) (864 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 591 €/m² et 1 183 €/m².

Les prix commune par commune

Prix médian au m² sur cinq ans (2021 à 2025) dans chaque commune de l'intercommunalité Creuse Sud Ouest, d'après les ventes réelles. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes ; les communes qui comptent au moins trente ventes ont leur propre page.

Parmi les 41 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 579 €/m² à Pontarion à 1 500 €/m² à Saint-Martin-Château, soit un rapport de 2,6 entre les deux.

33 communes comptent moins de trente ventes de logements depuis 2021 : leurs prix sont lus ici, à l'échelle de l'intercommunalité, plutôt que sur une page à part.

La carte des prix de l'intercommunalité Creuse Sud Ouest

Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² de ses ventes de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris.

Le niveau de prix comparé

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans, dans l'intercommunalité Creuse Sud Ouest, dans le département, la région et en France. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.

Louer, et ce que coûte la propriété dans l'intercommunalité Creuse Sud Ouest

Le loyer d'annonce des appartements se situe autour de 7,74 €/m² par mois en médiane des communes de l'intercommunalité (de 6,98 à 9,03 €/m² selon la commune), d'après la carte des loyers 2025.

Pour les maisons, le loyer d'annonce médian des communes est de 7,43 €/m² par mois (de 6,64 à 8,01 €/m²).

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune, intercommunalité et taxes annexes) est de 37,94 % en médiane des communes de l'intercommunalité Creuse Sud Ouest, de 31,94 à 53,78 % selon la commune, dont 2,21 % votés par l'intercommunalité (millésime 2025). Il s'applique à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien.

Performance énergétique des logements

Sur 2 062 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans les communes de l'intercommunalité Creuse Sud Ouest, 54,5 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 1,4 % sont classés A ou B ; consommation médiane 334 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).

A 0,6 % · B 0,8 % · C 4,9 % · D 17,2 % · E 22,0 % · F 21,4 % · G 33,0 %

Risques naturels et plans de prévention

Les communes de l'intercommunalité Creuse Sud Ouest ont fait l'objet de 5 arrêtés de catastrophe naturelle en dix ans (43 communes concernées par une inondation, 5 par un épisode de sécheresse). 6 communes sont couvertes par un plan de prévention des risques opposable ; le détail figure sur la page de chaque commune et sur Géorisques.

Questions fréquentes sur l'immobilier dans l'intercommunalité Creuse Sud Ouest

Autour

L'intercommunalité Creuse Sud Ouest (communauté de communes) se situe dans la Creuse (Nouvelle-Aquitaine).

• Bourganeufappartements 578 €/m² · maisons 724 €/m²
• Saint-Dizier-Masbaraudmaisons 813 €/m²
• Ahunmaisons 909 €/m²
• Royère-de-Vassivièremaisons 1 342 €/m²
• Sardentmaisons 905 €/m²
• Janaillatmaisons 758 €/m²
• Saint-Moreilmaisons 839 €/m²
• Saint-Georges-la-Pougemaisons 732 €/m²
• Saint-Martin-Sainte-Catherinemaisons 837 €/m²
• Saint-Pierre-Bellevuemaisons 909 €/m²

Les autres intercommunalités dans la Creuse

• Communauté de communes Haute-Corrèze Communautéappartements 885 €/m² · maisons 1 062 €/m²
• Communauté d'agglomération du Grand Guéretappartements 926 €/m² · maisons 1 062 €/m²
• Creuse Confluenceappartements 823 €/m² · maisons 833 €/m²
• Communauté de communes Marche et Combraille en Aquitainemaisons 695 €/m²
• Communauté de communes Creuse Grand Sudappartements 771 €/m² · maisons 850 €/m²
• Communauté de communes du Pays Sostranienappartements 475 €/m² · maisons 1 047 €/m²
• Communauté de communes du Pays Dunoismaisons 846 €/m²
• Communauté de communes de Bénévent Grand Bourgappartements 500 €/m² · maisons 852 €/m²
• Communauté de communes Portes de la Creuse en Marchemaisons 833 €/m²

Prix immobilier dans la Creuse · Prix immobilier : Nouvelle-Aquitaine