Prix immobilier à Tillières-sur-Avre en 2025 : maisons 1 572 €/m², appartements 833 €/m²
À Tillières-sur-Avre, un appartement s'est vendu 833 €/m² en médiane en 2023 (6 ventes connues), soit 60 000 € pour un appartement médian de 78 m².
À Tillières-sur-Avre, une maison s'est vendue 1 572 €/m² en médiane en 2025 (20 ventes connues), soit 141 750 € pour une maison médiane de 89 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 104 ventes de logements depuis 2021 · 1 020 habitantsAppartements à Tillières-sur-Avre : les ventes réelles année par année
Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 56 % moins cher que la médiane du département (l'Eure) (1 831 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 785 €/m² et 853 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | moins de 5 ventes | |||
| 2022 | 1 | moins de 5 ventes | |||
| 2023 | 6 | 833 €/m² | 785 €/m² à 853 €/m² | 60 000 € | 78 m² |
| Cinq ans | 10 | 811 €/m² | 772 €/m² à 853 €/m² | 57 500 € | 78 m² |
Maisons à Tillières-sur-Avre : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 12 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 26 à 20 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 28 % moins cher que la médiane du département (l'Eure) (1 950 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 118 €/m² et 1 840 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 26 | 1 408 €/m² | 1 077 €/m² à 1 723 €/m² | 123 500 € | 103 m² | 562 m² |
| 2022 | 22 | 1 606 €/m² | 1 118 €/m² à 1 949 €/m² | 127 250 € | 85 m² | 705 m² |
| 2023 | 14 | 1 288 €/m² | 979 €/m² à 1 656 €/m² | 126 650 € | 86 m² | 626 m² |
| 2024 | 12 | 1 248 €/m² | 811 €/m² à 1 439 €/m² | 117 500 € | 96 m² | 659 m² |
| 2025 | 20 | 1 572 €/m² | 1 118 €/m² à 1 840 €/m² | 141 750 € | 89 m² | 515 m² |
| Cinq ans | 94 | 1 410 €/m² | 1 042 €/m² à 1 810 €/m² | 124 500 € | 90 m² | 605 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Tillières-sur-Avre
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Ce qui fait le prix à Tillières-sur-Avre
Le prix au m² varie peu avec la surface : 1 331 €/m² pour les maisons de 50 à 69 m², 1 388 €/m² pour celles de 120 m² et plus (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 3 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 1 000 €/m² (rue du Fort) à 1 274 €/m² (rue de Paris), soit 27 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 4 % plus cher dans l'Eure (effet mesuré sur 30 842 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 | 4 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 10 | 22 % | 1 331 €/m² | 90 200 € |
| 70 à 89 m² | 11 | 24 % | 933 €/m² | 83 000 € |
| 90 à 119 m² | 15 | 33 % | 1 496 €/m² | 150 000 € |
| 120 m² et plus | 8 | 17 % | 1 388 €/m² | 197 763 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 | 4 % | moins de 5 ventes | ||
| 3 pièces | 14 | 30 % | 68 m² | 1 246 €/m² | 90 500 € |
| 4 pièces | 13 | 28 % | 86 m² | 1 543 €/m² | 125 000 € |
| 5 pièces et plus | 17 | 37 % | 112 m² | 1 445 €/m² | 169 000 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| rue de Paris | maisons | 8 | 1 274 €/m² |
| rue du Professeur Gaston Ramon | appartements | 6 | 833 €/m² |
| rue du Fort | maisons | 5 | 1 000 €/m² |
| rue des Boissieres | maisons | 5 | 1 118 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Tillières-sur-Avre et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Tillières-sur-Avre dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes Interco Normandie Sud Eure, Tillières-sur-Avre en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Tillières-sur-Avre
Les loyers d'annonce des appartements de Tillières-sur-Avre se situent autour de 9,76 €/m² par mois (de 7,82 à 12,19 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (833 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 14,1 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de Tillières-sur-Avre se situent autour de 9,05 €/m² par mois (de 7,58 à 10,80 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (1 572 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,9 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,87 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 39,45 %, intercommunalité 9,65 %, taxes spéciales 0,768 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 17,97 %.
Loyers par type de bien et rendement locatif à Tillières-sur-Avre
Performance énergétique des logements
Sur 214 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Tillières-sur-Avre, 16,4 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 2,8 % sont classés A ou B ; consommation médiane 220 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,5 % · B 2,3 % · C 10,3 % · D 50,0 % · E 20,6 % · F 10,7 % · G 5,6 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Tillières-sur-Avre
Risques naturels et plans de prévention
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (6 depuis 1982). Un atlas des zones inondables couvre la commune.
Détail des arrêtés et des plans de prévention à Tillières-sur-Avre
Questions fréquentes sur l'immobilier à Tillières-sur-Avre
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tillières-sur-Avre ?
À Tillières-sur-Avre, un appartement s'est vendu 833 €/m² en médiane en 2023 (6 ventes connues), soit 60 000 € pour un appartement médian de 78 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 785 €/m² et 853 €/m².
Combien coûte une maison à Tillières-sur-Avre ?
À Tillières-sur-Avre, une maison s'est vendue 1 572 €/m² en médiane en 2025 (20 ventes connues), soit 141 750 € pour une maison médiane de 89 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 118 €/m² et 1 840 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Tillières-sur-Avre ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 12 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 26 à 20 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 28 % moins cher que la médiane du département (l'Eure) (1 950 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Tillières-sur-Avre ?
Les loyers d'annonce des maisons de Tillières-sur-Avre se situent autour de 9,05 €/m² par mois (de 7,58 à 10,80 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (1 572 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,9 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Tillières-sur-Avre ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,87 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 39,45 %, intercommunalité 9,65 %, taxes spéciales 0,768 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 17,97 %.
Quels sont les risques naturels à Tillières-sur-Avre ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (6 depuis 1982). Un atlas des zones inondables couvre la commune.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Tillières-sur-Avre
Tillières-sur-Avre fait partie de la communauté de communes Interco Normandie Sud Eure, dans l'Eure (Normandie). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Bérou-la-Mulotièremaisons 1 560 €/m²
- Piseuxmaisons 1 700 €/m²
- Sainte-Marie-d'Attezmaisons 1 364 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : L'Hosmes (10 ventes depuis 2021, maisons 1 748 €/m²) ; Courteilles (11 ventes depuis 2021, maisons 2 196 €/m²) ; Montigny-sur-Avre (25 ventes depuis 2021, maisons 1 305 €/m²) ; Breux-sur-Avre (24 ventes depuis 2021, maisons 1 906 €/m²).
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.