Prix immobilier en Guyane en 2025 : appartements 2 830 €/m², maisons 2 727 €/m²
En Guyane, un appartement s'est vendu 2 830 €/m² en médiane en 2025 (323 ventes connues), soit 145 000 € pour un appartement médian de 51 m².
En Guyane, une maison s'est vendue 2 727 €/m² en médiane en 2025 (443 ventes connues), soit 260 000 € pour une maison médiane de 91 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 3 729 ventes de logements depuis 2021 · 293 996 habitants · 22 communesAppartements en Guyane : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 10 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 18 % moins cher que la médiane nationale (3 259 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 2 362 €/m² et 3 389 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 331 | 2 571 €/m² | 2 094 €/m² à 3 125 €/m² | 129 000 € | 51 m² |
| 2022 | 318 | 2 654 €/m² | 2 263 €/m² à 3 181 €/m² | 135 000 € | 52 m² |
| 2023 | 316 | 2 618 €/m² | 2 264 €/m² à 3 282 €/m² | 139 500 € | 53 m² |
| 2024 | 264 | 2 673 €/m² | 2 290 €/m² à 3 402 €/m² | 131 000 € | 50 m² |
| 2025 | 323 | 2 830 €/m² | 2 362 €/m² à 3 389 €/m² | 145 000 € | 51 m² |
| Cinq ans | 1 552 | 2 659 €/m² | 2 262 €/m² à 3 244 €/m² | 135 000 € | 51 m² |
Maisons en Guyane : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 13 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 21 % plus cher que la médiane nationale (2 143 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 2 083 €/m² et 3 436 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 470 | 2 423 €/m² | 1 816 €/m² à 3 088 €/m² | 235 000 € | 96 m² | 730 m² |
| 2022 | 459 | 2 590 €/m² | 1 860 €/m² à 3 274 €/m² | 235 000 € | 91 m² | 800 m² |
| 2023 | 426 | 2 683 €/m² | 1 988 €/m² à 3 479 €/m² | 250 000 € | 94 m² | 797 m² |
| 2024 | 379 | 2 604 €/m² | 1 800 €/m² à 3 168 €/m² | 235 000 € | 90 m² | 575 m² |
| 2025 | 443 | 2 727 €/m² | 2 083 €/m² à 3 436 €/m² | 260 000 € | 91 m² | 661 m² |
| Cinq ans | 2 177 | 2 603 €/m² | 1 870 €/m² à 3 269 €/m² | 244 495 € | 92 m² | 724 m² |
Les départements : prix au m² sur cinq ans
| Département | Habitants | Ventes 5 ans | Appartements | Maisons |
|---|---|---|---|---|
| Guyane | 293 996 | 3 729 | 2 659 €/m² | 2 603 €/m² |
Les communes les plus peuplées en Guyane
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement en Guyane ?
En Guyane, un appartement s'est vendu 2 830 €/m² en médiane en 2025 (323 ventes connues), soit 145 000 € pour un appartement médian de 51 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 2 362 €/m² et 3 389 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison en Guyane ?
En Guyane, une maison s'est vendue 2 727 €/m² en médiane en 2025 (443 ventes connues), soit 260 000 € pour une maison médiane de 91 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 2 083 €/m² et 3 436 €/m².
Comment évoluent les prix en Guyane ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 13 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 21 % plus cher que la médiane nationale (2 143 €/m²).
Quel département est le plus cher en Guyane ?
Sur cinq ans de ventes, le prix médian au m² le plus élevé est celui du département Guyane (2 627 €/m²), le plus bas celui du département Guyane (2 627 €/m²), tous logements confondus.
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 23 octobre 2026.