Prix immobilier dans Ploërmel Communauté en 2025 : maisons 1 559 €/m², appartements 2 073 €/m²
Dans Ploërmel Communauté (30 communes), un appartement s'est vendu 2 073 €/m² en médiane en 2025 (57 ventes connues), soit 110 047 € pour un appartement médian de 56 m².
Dans Ploërmel Communauté (30 communes), une maison s'est vendue 1 559 €/m² en médiane en 2025 (565 ventes connues), soit 141 000 € pour une maison médiane de 91 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 3 441 ventes de logements depuis 2021 · 30 communes, 43 228 habitantsAppartements dans Ploërmel Communauté : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 22 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 37 % moins cher que la médiane du département (le Morbihan) (3 200 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 739 €/m² et 2 500 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 50 | 1 693 €/m² | 1 466 €/m² à 2 084 €/m² | 90 000 € | 54 m² |
| 2022 | 34 | 2 000 €/m² | 1 712 €/m² à 2 250 €/m² | 105 000 € | 54 m² |
| 2023 | 44 | 2 079 €/m² | 1 737 €/m² à 2 445 €/m² | 98 000 € | 51 m² |
| 2024 | 45 | 2 257 €/m² | 1 818 €/m² à 2 526 €/m² | 105 000 € | 54 m² |
| 2025 | 57 | 2 073 €/m² | 1 739 €/m² à 2 500 €/m² | 110 047 € | 56 m² |
| Cinq ans | 230 | 2 018 €/m² | 1 625 €/m² à 2 405 €/m² | 100 000 € | 54 m² |
Maisons dans Ploërmel Communauté : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 23 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 798 à 565 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 38 % moins cher que la médiane du département (le Morbihan) (2 395 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 119 €/m² et 2 059 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 798 | 1 265 €/m² | 882 €/m² à 1 707 €/m² | 118 809 € | 92 m² | 1 090 m² |
| 2022 | 708 | 1 459 €/m² | 1 021 €/m² à 1 975 €/m² | 131 500 € | 90 m² | 1 085 m² |
| 2023 | 601 | 1 563 €/m² | 1 161 €/m² à 2 024 €/m² | 140 000 € | 90 m² | 1 192 m² |
| 2024 | 539 | 1 574 €/m² | 1 084 €/m² à 2 112 €/m² | 135 000 € | 88 m² | 1 056 m² |
| 2025 | 565 | 1 559 €/m² | 1 119 €/m² à 2 059 €/m² | 141 000 € | 91 m² | 1 090 m² |
| Cinq ans | 3 211 | 1 475 €/m² | 1 031 €/m² à 1 952 €/m² | 131 500 € | 90 m² | 1 103 m² |
Les prix commune par commune
Prix médian au m² sur cinq ans (2021 à 2025) dans chaque commune de Ploërmel Communauté, d'après les ventes réelles. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes ; les communes qui comptent au moins trente ventes ont leur propre page.
Parmi les 3 communes où au moins cinq appartements se sont vendus depuis 2021, le prix médian va de 1 529 €/m² à Josselin à 2 058 €/m² à Ploërmel.
Parmi les 30 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 753 €/m² à Brignac à 2 034 €/m² à Gourhel, soit un rapport de 2,7 entre les deux.
| Commune | Habitants | Ventes 5 ans | Appartements, prix m² | Maisons, prix m² |
|---|---|---|---|---|
| Ploërmel | 10 163 | 705 | 2 058 €/m² | 1 959 €/m² |
| Mauron | 3 163 | 278 | 2 000 €/m² | 1 259 €/m² |
| Josselin | 2 584 | 224 | 1 529 €/m² | 1 614 €/m² |
| Guégon | 2 365 | 205 | 1 502 €/m² | |
| Val d'Oust | 2 807 | 181 | 1 vente | 1 620 €/m² |
| Forges de Lanouée | 2 253 | 173 | 1 322 €/m² | |
| Taupont | 2 428 | 160 | 1 654 €/m² | |
| Guilliers | 1 368 | 152 | 2 ventes | 1 239 €/m² |
| Ménéac | 1 476 | 146 | 1 102 €/m² | |
| Loyat | 1 750 | 121 | 1 326 €/m² | |
| Guillac | 1 396 | 114 | 1 611 €/m² | |
| Mohon | 991 | 112 | 1 041 €/m² | |
| Campénéac | 1 991 | 108 | 1 460 €/m² | |
| La Trinité-Porhoët | 663 | 98 | 946 €/m² | |
| Saint-Servant | 806 | 87 | 1 392 €/m² | |
| Néant-sur-Yvel | 1 045 | 85 | 1 320 €/m² | |
| La Croix-Helléan | 892 | 66 | 1 612 €/m² | |
| Concoret | 758 | 64 | 1 465 €/m² | |
| Cruguel | 664 | 60 | 1 304 €/m² | |
| Gourhel | 711 | 46 | 2 034 €/m² | |
| Saint-Malo-des-Trois-Fontaines | 545 | 44 | 1 211 €/m² | |
| Helléan | 395 | 34 | 1 520 €/m² | |
| Lantillac | 296 | 33 | 1 233 €/m² | |
| La Grée-Saint-Laurent | 304 | 31 | 1 276 €/m² | |
| Évriguet | 210 | 25 | 811 €/m² | |
| Saint-Brieuc-de-Mauron | 308 | 25 | 1 433 €/m² | |
| Brignac | 200 | 18 | 753 €/m² | |
| Montertelot | 375 | 18 | 1 752 €/m² | |
| Saint-Léry | 210 | 15 | 1 411 €/m² | |
| Tréhorenteuc | 111 | 13 | 1 471 €/m² |
6 communes comptent moins de trente ventes de logements depuis 2021 : leurs prix sont lus ici, à l'échelle de l'intercommunalité, plutôt que sur une page à part.
La carte des prix de Ploërmel Communauté
Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² de ses ventes de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris.
Maisons
Appartements
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans, dans Ploërmel Communauté, dans le département, la région et en France. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Louer, et ce que coûte la propriété dans Ploërmel Communauté
Le loyer d'annonce des appartements se situe autour de 9,01 €/m² par mois en médiane des communes de l'intercommunalité (de 7,89 à 11,61 €/m² selon la commune), d'après la carte des loyers 2025.
Pour les maisons, le loyer d'annonce médian des communes est de 8,56 €/m² par mois (de 7,58 à 10,06 €/m²).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune, intercommunalité et taxes annexes) est de 40,53 % en médiane des communes de Ploërmel Communauté, de 34,43 à 53,21 % selon la commune, dont 6,21 % votés par l'intercommunalité (millésime 2025). Il s'applique à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien.
Performance énergétique des logements
Sur 6 246 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans les communes de Ploërmel Communauté, 16,8 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 6,0 % sont classés A ou B ; consommation médiane 210 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 2,2 % · B 3,8 % · C 26,1 % · D 33,0 % · E 18,0 % · F 10,6 % · G 6,2 %
Risques naturels et plans de prévention
Les communes de Ploërmel Communauté ont fait l'objet de 5 arrêtés de catastrophe naturelle en dix ans (30 communes concernées par une inondation, 1 par un épisode de sécheresse). 9 communes sont couvertes par un plan de prévention des risques opposable ; le détail figure sur la page de chaque commune et sur Géorisques.
Questions fréquentes sur l'immobilier dans Ploërmel Communauté
Quel est le prix au m² d'un appartement dans Ploërmel Communauté ?
Dans Ploërmel Communauté (30 communes), un appartement s'est vendu 2 073 €/m² en médiane en 2025 (57 ventes connues), soit 110 047 € pour un appartement médian de 56 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 1 739 €/m² et 2 500 €/m².
Combien coûte une maison dans Ploërmel Communauté ?
Dans Ploërmel Communauté (30 communes), une maison s'est vendue 1 559 €/m² en médiane en 2025 (565 ventes connues), soit 141 000 € pour une maison médiane de 91 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 119 €/m² et 2 059 €/m².
Les prix montent-ils dans Ploërmel Communauté ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 23 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 798 à 565 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 38 % moins cher que la médiane du département (le Morbihan) (2 395 €/m²).
Quelles sont les communes les plus chères et les moins chères de Ploërmel Communauté ?
Parmi les 30 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 753 €/m² à Brignac à 2 034 €/m² à Gourhel, soit un rapport de 2,7 entre les deux.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de page à part ?
6 des 30 communes de Ploërmel Communauté comptent moins de trente ventes de logements en cinq ans : trop peu pour une page fiable. Leurs prix médians figurent ici, commune par commune, dès que cinq ventes au moins sont connues.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025, agrégées sur les 30 communes de l'intercommunalité au 1er janvier 2026 (INSEE). Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an.
Autour
Ploërmel Communauté se situe dans le Morbihan (Bretagne).
- Ploërmelappartements 2 058 €/m² · maisons 1 959 €/m²
- Mauronappartements 2 000 €/m² · maisons 1 259 €/m²
- Josselinappartements 1 529 €/m² · maisons 1 614 €/m²
- Guégonmaisons 1 502 €/m²
- Val d'Oustmaisons 1 620 €/m²
- Forges de Lanouéemaisons 1 322 €/m²
- Taupontmaisons 1 654 €/m²
- Guilliersmaisons 1 239 €/m²
- Ménéacmaisons 1 102 €/m²
- Loyatmaisons 1 326 €/m²
- Guillacmaisons 1 611 €/m²
- Mohonmaisons 1 041 €/m²
- Campénéacmaisons 1 460 €/m²
- La Trinité-Porhoëtmaisons 946 €/m²
- Saint-Servantmaisons 1 392 €/m²
- Néant-sur-Yvelmaisons 1 320 €/m²
Les autres intercommunalités dans le Morbihan
- Communauté d'agglomération Lorient Agglomérationappartements 2 508 €/m² · maisons 2 667 €/m²
- Communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomérationappartements 3 769 €/m² · maisons 3 450 €/m²
- Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantiqueappartements 4 186 €/m² · maisons 3 419 €/m²
- Communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)appartements 5 452 €/m² · maisons 3 854 €/m²
- Communauté d'agglomération Redon Agglomérationappartements 1 894 €/m² · maisons 1 641 €/m²
- Communauté de communes Pontivy Communautéappartements 1 725 €/m² · maisons 1 444 €/m²
- Communauté de communes de l'Oust à Brocéliandeappartements 2 023 €/m² · maisons 1 639 €/m²
- Communauté de communes Arc Sud Bretagneappartements 3 333 €/m² · maisons 2 466 €/m²
- Communauté de communes Centre Morbihan Communautéappartements 1 979 €/m² · maisons 1 745 €/m²
- Communauté de communes Roi Morvan Communautéappartements 1 080 €/m² · maisons 1 215 €/m²
Prix immobilier dans le Morbihan · Prix immobilier : Bretagne
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Diagnostics : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants (depuis juillet 2021), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.