Prix immobilier dans la communauté de communes Ambert Livradois Forez en 2025 : maisons 1 091 €/m², appartements 963 €/m²

Appartements dans la communauté de communes Ambert Livradois Forez : les ventes réelles année par année

Le prix médian des appartements est en hausse de 48 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 56 % moins cher que la médiane du département (le Puy-de-Dôme) (2 104 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 630 €/m² et 1 090 €/m².

Maisons dans la communauté de communes Ambert Livradois Forez : les ventes réelles année par année

Le prix médian des maisons est en hausse de 27 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 515 à 411 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 43 % moins cher que la médiane du département (le Puy-de-Dôme) (1 806 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 699 €/m² et 1 589 €/m².

Les prix commune par commune

Prix médian au m² sur cinq ans (2021 à 2025) dans chaque commune de la communauté de communes Ambert Livradois Forez, d'après les ventes réelles. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes ; les communes qui comptent au moins trente ventes ont leur propre page.

Parmi les 58 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 533 €/m² à Beurières à 1 431 €/m² à Saint-Anthème, soit un rapport de 2,7 entre les deux.

33 communes comptent moins de trente ventes de logements depuis 2021 : leurs prix sont lus ici, à l'échelle de l'intercommunalité, plutôt que sur une page à part.

La carte des prix de la communauté de communes Ambert Livradois Forez

Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² de ses ventes de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris.

Le niveau de prix comparé

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans, dans la communauté de communes Ambert Livradois Forez, dans le département, la région et en France. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.

Louer, et ce que coûte la propriété dans la communauté de communes Ambert Livradois Forez

Le loyer d'annonce des appartements se situe autour de 7,18 €/m² par mois en médiane des communes de l'intercommunalité (de 6,29 à 8,30 €/m² selon la commune), d'après la carte des loyers 2025.

Pour les maisons, le loyer d'annonce médian des communes est de 6,99 €/m² par mois (de 5,90 à 7,71 €/m²).

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune, intercommunalité et taxes annexes) est de 36,22 % en médiane des communes de la communauté de communes Ambert Livradois Forez, de 29,34 à 45,30 % selon la commune, dont 2,45 % votés par l'intercommunalité (millésime 2025). Il s'applique à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien.

Performance énergétique des logements

Sur 3 828 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans les communes de la communauté de communes Ambert Livradois Forez, 38,7 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 1,5 % sont classés A ou B ; consommation médiane 300 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).

A 0,5 % · B 1,0 % · C 9,9 % · D 23,4 % · E 26,6 % · F 18,3 % · G 20,3 %

Risques naturels et plans de prévention

Les communes de la communauté de communes Ambert Livradois Forez ont fait l'objet de 8 arrêtés de catastrophe naturelle en dix ans (58 communes concernées par une inondation, 4 par un épisode de sécheresse). 3 communes sont couvertes par un plan de prévention des risques opposable ; le détail figure sur la page de chaque commune et sur Géorisques.

Questions fréquentes sur l'immobilier dans la communauté de communes Ambert Livradois Forez

Autour

La communauté de communes Ambert Livradois Forez se situe dans le Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes).

• Ambertappartements 1 032 €/m² · maisons 1 261 €/m²
• Arlancmaisons 764 €/m²
• Marsac-en-Livradoismaisons 1 000 €/m²
• Cunlhatmaisons 1 138 €/m²
• Saint-Anthèmemaisons 1 431 €/m²
• Maratmaisons 932 €/m²
• Saint-Germain-l'Hermmaisons 884 €/m²
• Jobmaisons 1 113 €/m²
• Dore-l'Églisemaisons 702 €/m²
• Ollierguesmaisons 684 €/m²
• Auzellesmaisons 868 €/m²
• Saint-Amant-Roche-Savinemaisons 863 €/m²
• Valcivièresmaisons 1 149 €/m²
• Vertolayemaisons 906 €/m²
• La Chapelle-Agnonmaisons 885 €/m²
• Saint-Bonnet-le-Chastelmaisons 929 €/m²

Les autres intercommunalités dans le Puy-de-Dôme

• Clermont Auvergne Métropoleappartements 2 147 €/m² · maisons 2 433 €/m²
• Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcansappartements 1 826 €/m² · maisons 2 211 €/m²
• Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoireappartements 1 711 €/m² · maisons 1 505 €/m²
• Communauté de communes Mond'Arverne Communautéappartements 1 825 €/m² · maisons 2 191 €/m²
• Communauté de communes Thiers Dore et Montagneappartements 704 €/m² · maisons 1 092 €/m²
• Communauté de communes Billom Communautéappartements 1 388 €/m² · maisons 1 800 €/m²
• Communauté de communes Plaine Limagneappartements 950 €/m² · maisons 1 519 €/m²
• Communauté de communes Combrailles Sioule et Morgeappartements 1 396 €/m² · maisons 1 487 €/m²
• Communauté de communes Entre Dore et Allierappartements 1 500 €/m² · maisons 1 832 €/m²
• Communauté de communes du Pays de Saint-Éloyappartements 625 €/m² · maisons 840 €/m²

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