Nous publions une page complète pour les communes où au moins cent logements se sont vendus depuis 2021, une page courte (prix et estimation) entre trente et quatre-vingt-dix-neuf ventes, et rien en dessous. Ce n’est pas un oubli : avec quinze ventes en cinq ans, un prix médian bouge de 20 % selon qu’une grande maison ou un studio s’est vendu l’année passée, et une page qui changerait ainsi d’un millésime à l’autre induirait en erreur plus qu’elle n’informerait.
Les petites communes ne disparaissent pas pour autant. La page de leur intercommunalité donne, pour chacune d’elles, le prix médian des maisons et des appartements sur cinq ans dès que cinq ventes sont connues, le nombre de ventes, et une carte où chaque commune est colorée selon son niveau de prix. C’est l’échelle à laquelle le marché d’un village se lit vraiment : avec ses voisins.
Pour une estimation à l’adresse, l’aperçu gratuit fonctionne partout où des ventes existent autour du bien, y compris dans les communes sans page : il élargit le rayon de recherche jusqu’à trouver assez de ventes comparables, et le dit.