Publier un prix médian sur six ventes, c’est publier du bruit : une seule vente atypique le déplace de 20 %. Nous avons donc fixé des seuils, les mêmes pour toute la France. Une commune a une page complète (prix, estimation, loyers, risques, et d’autres à venir) à partir de 100 ventes de logements sur les cinq dernières années : 6 373 communes, où vivent 55,8 millions de personnes. Une page courte (prix et estimation) entre 30 et 99 ventes : 9 918 communes. En dessous, 18 629 communes, la lecture se fait à l’échelle de l’intercommunalité, et le rapport d’un bien situé dans l’une d’elles élargit son rayon de recherche aux communes voisines.
Les pages s’ouvrent par paliers, les communes les plus actives d’abord ; la liste des communes publiées figure sur chaque page de département. Si votre commune dépasse le seuil et n’a pas encore de page, elle viendra avec le palier suivant ; si elle est en dessous, l’aperçu gratuit et le rapport fonctionnent quand même, sur les ventes des alentours.