Prix immobilier à Sainte-Foy-la-Grande en 2025 : maisons 824 €/m², appartements 994 €/m²
À Sainte-Foy-la-Grande, un appartement s'est vendu 994 €/m² en médiane en 2025 (16 ventes connues), soit 62 194 € pour un appartement médian de 56 m².
À Sainte-Foy-la-Grande, une maison s'est vendue 824 €/m² en médiane en 2025 (21 ventes connues), soit 70 000 € pour une maison médiane de 82 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 201 ventes de logements depuis 2021 · 2 507 habitantsAppartements à Sainte-Foy-la-Grande : les ventes réelles année par année
Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (7 ventes en 2021, 16 en 2025). Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 75 % moins cher que la médiane du département (la Gironde) (3 800 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 802 €/m² et 1 074 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 882 €/m² | 752 €/m² à 1 081 €/m² | 60 000 € | 68 m² |
| 2022 | 7 | 1 212 €/m² | 906 €/m² à 1 318 €/m² | 80 000 € | 75 m² |
| 2023 | 7 | 951 €/m² | 825 €/m² à 1 268 €/m² | 78 000 € | 68 m² |
| 2024 | 16 | 923 €/m² | 669 €/m² à 1 204 €/m² | 44 500 € | 60 m² |
| 2025 | 16 | 994 €/m² | 802 €/m² à 1 074 €/m² | 62 194 € | 56 m² |
| Cinq ans | 53 | 951 €/m² | 778 €/m² à 1 235 €/m² | 60 000 € | 64 m² |
Maisons à Sainte-Foy-la-Grande : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 3 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 41 à 21 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 74 % moins cher que la médiane du département (la Gironde) (3 268 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 647 €/m² et 1 028 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41 | 802 €/m² | 611 €/m² à 1 034 €/m² | 82 000 € | 100 m² | 118 m² |
| 2022 | 37 | 875 €/m² | 668 €/m² à 1 225 €/m² | 90 000 € | 82 m² | 132 m² |
| 2023 | 26 | 1 110 €/m² | 909 €/m² à 1 412 €/m² | 82 000 € | 75 m² | 94 m² |
| 2024 | 23 | 737 €/m² | 549 €/m² à 1 094 €/m² | 55 000 € | 82 m² | 90 m² |
| 2025 | 21 | 824 €/m² | 647 €/m² à 1 028 €/m² | 70 000 € | 82 m² | 94 m² |
| Cinq ans | 148 | 859 €/m² | 624 €/m² à 1 187 €/m² | 76 750 € | 87 m² | 116 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Sainte-Foy-la-Grande
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Maisons
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 682 €/m² à 1 186 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,7. La carte ci-dessus montre où.
Appartements
Ce qui fait le prix à Sainte-Foy-la-Grande
Les petites surfaces se paient moins cher au m² : 941 €/m² pour les appartements de 30 à 49 m², contre 994 €/m² pour ceux de 70 à 89 m², soit un écart de 5 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 2 025 €/m² pour les maisons de 30 à 49 m², contre 1 028 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 97 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 3 rues comptant au moins 5 ventes d'appartements sur trois ans, le prix médian va de 594 €/m² (Ruet de la Vieille Tour) à 913 €/m² (rue de la Republique), soit 54 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
L'emplacement pèse lourd : parmi les 4 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 661 €/m² (rue Victor Hugo) à 1 100 €/m² (rue Chanzy), soit 66 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
Dans la Gironde, la taille du terrain pèse peu sur le prix des maisons à surface habitable égale (effet mesuré sur 61 938 ventes avec terrain) : c'est le bâti qui fait la valeur.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 1 | 3 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 14 | 36 % | 941 €/m² | 39 000 € |
| 50 à 69 m² | 10 | 26 % | 762 €/m² | 44 500 € |
| 70 à 89 m² | 8 | 21 % | 994 €/m² | 81 500 € |
| 90 à 119 m² | 4 | 10 % | moins de 5 ventes | |
| 120 m² et plus | 2 | 5 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 5 | 7 % | 2 025 €/m² | 79 000 € |
| 50 à 69 m² | 19 | 27 % | 818 €/m² | 52 000 € |
| 70 à 89 m² | 17 | 24 % | 906 €/m² | 69 500 € |
| 90 à 119 m² | 18 | 26 % | 847 €/m² | 83 500 € |
| 120 m² et plus | 11 | 16 % | 1 028 €/m² | 138 880 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 21 % | 37 m² | 1 031 €/m² | 38 250 € |
| 2 pièces | 11 | 28 % | 48 m² | 782 €/m² | 43 800 € |
| 3 pièces | 12 | 31 % | 69 m² | 885 €/m² | 72 500 € |
| 4 pièces | 7 | 18 % | 84 m² | 1 056 €/m² | 93 000 € |
| 5 pièces et plus | 1 | 3 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 3 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 7 | 10 % | 60 m² | 750 €/m² | 45 000 € |
| 3 pièces | 32 | 46 % | 70 m² | 875 €/m² | 66 450 € |
| 4 pièces | 18 | 26 % | 100 m² | 1 126 €/m² | 110 612 € |
| 5 pièces et plus | 11 | 16 % | 127 m² | 563 €/m² | 95 000 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| rue de la Republique | appartements | 9 | 913 €/m² |
| rue Marceau | maisons | 8 | 744 €/m² |
| rue Alsace Lorraine | maisons | 7 | 906 €/m² |
| rue Victor Hugo | maisons | 6 | 661 €/m² |
| Ruet de la Vieille Tour | appartements | 5 | 594 €/m² |
| boulevard Laregnere | appartements | 5 | 864 €/m² |
| rue Chanzy | maisons | 5 | 1 100 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Sainte-Foy-la-Grande et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Sainte-Foy-la-Grande dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes du Pays Foyen, Sainte-Foy-la-Grande en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Sainte-Foy-la-Grande
Les loyers d'annonce des appartements de Sainte-Foy-la-Grande se situent autour de 9,38 €/m² par mois (de 7,39 à 11,90 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (994 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 11,3 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de Sainte-Foy-la-Grande se situent autour de 8,56 €/m² par mois (de 6,62 à 11,05 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (824 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 12,5 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,25 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 43,71 %, intercommunalité 1,95 %, taxes spéciales 0,590 %).
Loyers par type de bien et rendement locatif à Sainte-Foy-la-Grande
Performance énergétique des logements
Sur 849 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Sainte-Foy-la-Grande, 8,6 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 4,4 % sont classés A ou B ; consommation médiane 195 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,2 % · B 4,2 % · C 31,4 % · D 36,3 % · E 19,2 % · F 5,7 % · G 2,9 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Sainte-Foy-la-Grande
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de juin 2022. Depuis 1982, on en compte 9, dont 5 pour inondations et coulées de boue et 0 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un plan de prévention des risques est opposable : PPR Ste-Foy-la-Grande (révision) (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
Détail des arrêtés et des plans de prévention à Sainte-Foy-la-Grande
Questions fréquentes sur l'immobilier à Sainte-Foy-la-Grande
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sainte-Foy-la-Grande ?
À Sainte-Foy-la-Grande, un appartement s'est vendu 994 €/m² en médiane en 2025 (16 ventes connues), soit 62 194 € pour un appartement médian de 56 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 802 €/m² et 1 074 €/m².
Combien coûte une maison à Sainte-Foy-la-Grande ?
À Sainte-Foy-la-Grande, une maison s'est vendue 824 €/m² en médiane en 2025 (21 ventes connues), soit 70 000 € pour une maison médiane de 82 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 647 €/m² et 1 028 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sainte-Foy-la-Grande ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 3 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 41 à 21 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 74 % moins cher que la médiane du département (la Gironde) (3 268 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Sainte-Foy-la-Grande ?
Les loyers d'annonce des maisons de Sainte-Foy-la-Grande se situent autour de 8,56 €/m² par mois (de 6,62 à 11,05 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (824 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 12,5 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Foy-la-Grande ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,25 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 43,71 %, intercommunalité 1,95 %, taxes spéciales 0,590 %).
Quels sont les risques naturels à Sainte-Foy-la-Grande ?
La commune a fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de juin 2022. Depuis 1982, on en compte 9, dont 5 pour inondations et coulées de boue et 0 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un plan de prévention des risques est opposable : PPR Ste-Foy-la-Grande (révision) (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Sainte-Foy-la-Grande
Sainte-Foy-la-Grande fait partie de la communauté de communes du Pays Foyen, dans la Gironde (Nouvelle-Aquitaine). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Pineuilhappartements 1 205 €/m² · maisons 1 540 €/m²
- Port-Sainte-Foy-et-Ponchaptappartements 1 214 €/m² · maisons 1 486 €/m²
Prix immobilier dans la Gironde · Prix immobilier : Nouvelle-Aquitaine
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.