Prix immobilier dans la communauté de communes Roumois Seine en 2025 : maisons 2 015 €/m², appartements 2 548 €/m²
Dans la communauté de communes Roumois Seine (40 communes), un appartement s'est vendu 2 548 €/m² en médiane en 2024 (5 ventes connues), soit 145 000 € pour un appartement médian de 63 m².
Dans la communauté de communes Roumois Seine (40 communes), une maison s'est vendue 2 015 €/m² en médiane en 2025 (450 ventes connues), soit 199 000 € pour une maison médiane de 99 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 2 287 ventes de logements depuis 2021 · 40 communes, 41 848 habitants · sur 2 départementsAppartements dans la communauté de communes Roumois Seine : les ventes réelles année par année
Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (8 ventes en 2023, 5 en 2024). Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 28 % plus cher que la médiane du département (l'Eure) (1 831 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 2 302 €/m² et 2 810 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | moins de 5 ventes | |||
| 2022 | 3 | moins de 5 ventes | |||
| 2023 | 8 | 2 211 €/m² | 1 344 €/m² à 2 526 €/m² | 128 500 € | 64 m² |
| 2024 | 5 | 2 548 €/m² | 2 302 €/m² à 2 810 €/m² | 145 000 € | 63 m² |
| 2025 | 4 | moins de 5 ventes | |||
| Cinq ans | 23 | 2 344 €/m² | 2 186 €/m² à 2 806 €/m² | 133 000 € | 64 m² |
Maisons dans la communauté de communes Roumois Seine : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 2 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 4 % plus cher que la médiane du département (l'Eure) (1 950 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 640 €/m² et 2 334 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 538 | 1 980 €/m² | 1 592 €/m² à 2 306 €/m² | 199 550 € | 101 m² | 1 375 m² |
| 2022 | 500 | 2 078 €/m² | 1 694 €/m² à 2 453 €/m² | 202 750 € | 100 m² | 1 264 m² |
| 2023 | 410 | 2 083 €/m² | 1 723 €/m² à 2 422 €/m² | 203 950 € | 99 m² | 1 265 m² |
| 2024 | 366 | 1 966 €/m² | 1 568 €/m² à 2 350 €/m² | 190 250 € | 96 m² | 1 241 m² |
| 2025 | 450 | 2 015 €/m² | 1 640 €/m² à 2 334 €/m² | 199 000 € | 99 m² | 1 226 m² |
| Cinq ans | 2 264 | 2 033 €/m² | 1 633 €/m² à 2 382 €/m² | 199 900 € | 100 m² | 1 273 m² |
Les prix commune par commune
Prix médian au m² sur cinq ans (2021 à 2025) dans chaque commune de la communauté de communes Roumois Seine, d'après les ventes réelles. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes ; les communes qui comptent au moins trente ventes ont leur propre page.
Parmi les 38 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 1 358 €/m² à Cauverville-en-Roumois à 3 034 €/m² à Vieux-Port, soit un rapport de 2,2 entre les deux.
| Commune | Habitants | Ventes 5 ans | Appartements, prix m² | Maisons, prix m² |
|---|---|---|---|---|
| Grand Bourgtheroulde | 3 995 | 218 | 2 323 €/m² | 2 047 €/m² |
| Bosroumois | 3 872 | 199 | 2 096 €/m² | |
| Le Thuit de l'Oison | 3 827 | 194 | 2 104 €/m² | |
| Bourg-Achard | 4 026 | 175 | 2 657 €/m² | 2 217 €/m² |
| Saint-Ouen-de-Thouberville | 2 419 | 149 | 2 037 €/m² | |
| Les Monts du Roumois | 1 639 | 107 | 2 037 €/m² | |
| Flancourt-Crescy-en-Roumois | 1 612 | 91 | 1 980 €/m² | |
| Saint-Ouen-du-Tilleul | 1 792 | 83 | 2 058 €/m² | |
| Saint-Pierre-des-Fleurs | 1 714 | 83 | 2 104 €/m² | |
| Hauville | 1 247 | 81 | 2 086 €/m² | |
| Amfreville-Saint-Amand | 1 207 | 72 | 2 003 €/m² | |
| Bourneville-Sainte-Croix | 1 252 | 72 | 1 vente | 1 775 €/m² |
| Caumont | 1 149 | 68 | 2 061 €/m² | |
| Thénouville | 1 014 | 62 | 1 961 €/m² | |
| Bouquetot | 1 071 | 60 | 1 vente | 1 914 €/m² |
| Bosgouet | 793 | 51 | 2 108 €/m² | |
| Saint-Pierre-du-Bosguérard | 950 | 50 | 1 822 €/m² | |
| Honguemare-Guenouville | 704 | 45 | 2 018 €/m² | |
| Trouville-la-Haule | 758 | 44 | 2 061 €/m² | |
| Boissey-le-Châtel | 903 | 40 | 1 942 €/m² | |
| Étréville | 651 | 39 | 2 019 €/m² | |
| Sainte-Opportune-la-Mare | 427 | 36 | 1 619 €/m² | |
| Saint-Aubin-sur-Quillebeuf | 749 | 34 | 1 792 €/m² | |
| La Trinité-de-Thouberville | 409 | 29 | 2 211 €/m² | |
| Barneville-sur-Seine | 545 | 23 | 1 800 €/m² | |
| La Haye-Aubrée | 402 | 23 | 1 818 €/m² | |
| Aizier | 158 | 18 | 2 138 €/m² | |
| Éturqueraye | 303 | 17 | 1 703 €/m² | |
| La Haye-de-Routot | 285 | 15 | 2 047 €/m² | |
| Saint-Denis-des-Monts | 211 | 15 | 1 508 €/m² | |
| Valletot | 408 | 15 | 1 975 €/m² | |
| Mauny (76) | 150 | 15 | 1 879 €/m² | |
| Tocqueville | 140 | 12 | 2 096 €/m² | |
| Saint-Léger-du-Gennetey | 166 | 11 | 1 870 €/m² | |
| Le Landin | 254 | 10 | 1 427 €/m² | |
| Vieux-Port | 47 | 9 | 3 034 €/m² | |
| Cauverville-en-Roumois | 210 | 8 | 1 358 €/m² | |
| Saint-Ouen-de-Pontcheuil | 102 | 7 | 1 684 €/m² | |
| Saint-Philbert-sur-Boissey | 170 | 4 | 4 ventes | |
| Voiscreville | 117 | 3 | 3 ventes |
17 communes comptent moins de trente ventes de logements depuis 2021 : leurs prix sont lus ici, à l'échelle de l'intercommunalité, plutôt que sur une page à part.
La carte des prix de la communauté de communes Roumois Seine
Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² de ses ventes de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris.
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans, dans la communauté de communes Roumois Seine, dans le département, la région et en France. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Louer, et ce que coûte la propriété dans la communauté de communes Roumois Seine
Le loyer d'annonce des appartements se situe autour de 11,01 €/m² par mois en médiane des communes de l'intercommunalité (de 10,33 à 12,70 €/m² selon la commune), d'après la carte des loyers 2025.
Pour les maisons, le loyer d'annonce médian des communes est de 9,86 €/m² par mois (de 8,66 à 10,87 €/m²).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune, intercommunalité et taxes annexes) est de 42,81 % en médiane des communes de la communauté de communes Roumois Seine, de 33,67 à 60,82 % selon la commune, dont 5,26 % votés par l'intercommunalité (millésime 2025). Il s'applique à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien.
Performance énergétique des logements
Sur 4 040 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans les communes de la communauté de communes Roumois Seine, 12,4 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 7,8 % sont classés A ou B ; consommation médiane 196 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 3,1 % · B 4,7 % · C 26,8 % · D 35,4 % · E 17,5 % · F 8,1 % · G 4,3 %
Risques naturels et plans de prévention
Les communes de la communauté de communes Roumois Seine ont fait l'objet de 31 arrêtés de catastrophe naturelle en dix ans (40 communes concernées par une inondation, 8 par un épisode de sécheresse). 1 commune est couverte par un plan de prévention des risques opposable ; le détail figure sur la page de chaque commune et sur Géorisques.
Questions fréquentes sur l'immobilier dans la communauté de communes Roumois Seine
Quel est le prix au m² d'un appartement dans la communauté de communes Roumois Seine ?
Dans la communauté de communes Roumois Seine (40 communes), un appartement s'est vendu 2 548 €/m² en médiane en 2024 (5 ventes connues), soit 145 000 € pour un appartement médian de 63 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 2 302 €/m² et 2 810 €/m².
Combien coûte une maison dans la communauté de communes Roumois Seine ?
Dans la communauté de communes Roumois Seine (40 communes), une maison s'est vendue 2 015 €/m² en médiane en 2025 (450 ventes connues), soit 199 000 € pour une maison médiane de 99 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 640 €/m² et 2 334 €/m².
Les prix montent-ils dans la communauté de communes Roumois Seine ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 2 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 4 % plus cher que la médiane du département (l'Eure) (1 950 €/m²).
Quelles sont les communes les plus chères et les moins chères de la communauté de communes Roumois Seine ?
Parmi les 38 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 1 358 €/m² à Cauverville-en-Roumois à 3 034 €/m² à Vieux-Port, soit un rapport de 2,2 entre les deux.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de page à part ?
17 des 40 communes de la communauté de communes Roumois Seine comptent moins de trente ventes de logements en cinq ans : trop peu pour une page fiable. Leurs prix médians figurent ici, commune par commune, dès que cinq ventes au moins sont connues.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025, agrégées sur les 40 communes de l'intercommunalité au 1er janvier 2026 (INSEE). Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an.
Autour
La communauté de communes Roumois Seine se situe dans l'Eure, et déborde sur la Seine-Maritime (Normandie).
- Grand Bourgtherouldeappartements 2 323 €/m² · maisons 2 047 €/m²
- Bosroumoismaisons 2 096 €/m²
- Le Thuit de l'Oisonmaisons 2 104 €/m²
- Bourg-Achardappartements 2 657 €/m² · maisons 2 217 €/m²
- Saint-Ouen-de-Thoubervillemaisons 2 037 €/m²
- Les Monts du Roumoismaisons 2 037 €/m²
- Flancourt-Crescy-en-Roumoismaisons 1 980 €/m²
- Saint-Ouen-du-Tilleulmaisons 2 058 €/m²
- Saint-Pierre-des-Fleursmaisons 2 104 €/m²
- Hauvillemaisons 2 086 €/m²
- Amfreville-Saint-Amandmaisons 2 003 €/m²
- Bourneville-Sainte-Croixmaisons 1 775 €/m²
- Caumontmaisons 2 061 €/m²
- Thénouvillemaisons 1 961 €/m²
- Bouquetotmaisons 1 914 €/m²
- Bosgouetmaisons 2 108 €/m²
Les autres intercommunalités dans l'Eure
- Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreuxappartements 1 506 €/m² · maisons 1 989 €/m²
- Communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandieappartements 1 761 €/m² · maisons 2 012 €/m²
- Communauté d'agglomération Seine-Eureappartements 1 685 €/m² · maisons 2 009 €/m²
- Communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomérationappartements 2 419 €/m² · maisons 2 273 €/m²
- Communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandieappartements 1 753 €/m² · maisons 1 696 €/m²
- Communauté de communes Interco Normandie Sud Eureappartements 1 345 €/m² · maisons 1 581 €/m²
- Communauté de communes du Vexin Normandappartements 2 346 €/m² · maisons 2 150 €/m²
- Communauté de communes de Pont-Audemer / Val de Risleappartements 1 840 €/m² · maisons 1 874 €/m²
- Communauté de communes des Quatre Rivières en Brayappartements 1 459 €/m² · maisons 1 636 €/m²
- Communauté de communes du Pays de Honfleur-Beuzevilleappartements 2 800 €/m² · maisons 2 511 €/m²
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Diagnostics : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants (depuis juillet 2021), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.