Prix immobilier au Molay-Littry en 2025 : maisons 2 043 €/m²
Au Molay-Littry, une maison s'est vendue 2 043 €/m² en médiane en 2025 (47 ventes connues), soit 184 000 € pour une maison médiane de 93 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 189 ventes de logements depuis 2021 · 3 124 habitantsMaisons au Molay-Littry : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 33 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 19 % moins cher que la médiane du département (le Calvados) (2 361 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 595 €/m² et 2 379 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 49 | 1 531 €/m² | 1 280 €/m² à 2 061 €/m² | 155 000 € | 87 m² | 849 m² |
| 2022 | 32 | 1 715 €/m² | 1 376 €/m² à 2 167 €/m² | 170 500 € | 96 m² | 1 031 m² |
| 2023 | 27 | 1 909 €/m² | 1 439 €/m² à 2 279 €/m² | 170 000 € | 95 m² | 837 m² |
| 2024 | 34 | 2 049 €/m² | 1 624 €/m² à 2 464 €/m² | 198 510 € | 94 m² | 1 001 m² |
| 2025 | 47 | 2 043 €/m² | 1 595 €/m² à 2 379 €/m² | 184 000 € | 93 m² | 1 000 m² |
| Cinq ans | 189 | 1 908 €/m² | 1 409 €/m² à 2 277 €/m² | 175 222 € | 93 m² | 909 m² |
Où les prix sont les plus élevés au Molay-Littry
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 1 520 €/m² à 2 219 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,5. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix au Molay-Littry
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 2 591 €/m² pour les maisons de 30 à 49 m², contre 1 693 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 53 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 4 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 1 646 €/m² (rue de la Gare) à 1 873 €/m² (route de Balleroy), soit 14 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
Dans le Calvados, la taille du terrain pèse peu sur le prix des maisons à surface habitable égale (effet mesuré sur 30 124 ventes avec terrain) : c'est le bâti qui fait la valeur.
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 1 | 1 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 8 | 7 % | 2 591 €/m² | 89 222 € |
| 50 à 69 m² | 15 | 14 % | 2 226 €/m² | 138 000 € |
| 70 à 89 m² | 23 | 21 % | 2 119 €/m² | 170 000 € |
| 90 à 119 m² | 29 | 27 % | 2 004 €/m² | 203 000 € |
| 120 m² et plus | 32 | 30 % | 1 693 €/m² | 240 733 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 4 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 7 | 6 % | 49 m² | 2 179 €/m² | 85 000 € |
| 3 pièces | 21 | 19 % | 73 m² | 2 226 €/m² | 161 700 € |
| 4 pièces | 34 | 31 % | 88 m² | 2 039 €/m² | 172 611 € |
| 5 pièces et plus | 42 | 39 % | 123 m² | 1 925 €/m² | 237 000 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| rue de la Gare | maisons | 13 | 1 646 €/m² |
| rue de Balleroy | maisons | 12 | 1 754 €/m² |
| route de Tournieres | maisons | 11 | 1 788 €/m² |
| route de Balleroy | maisons | 7 | 1 873 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), au Molay-Littry et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Le Molay-Littry dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom, Le Molay-Littry en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété au Molay-Littry
Les loyers d'annonce des appartements du Molay-Littry se situent autour de 10,48 €/m² par mois (de 8,03 à 13,67 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025.
Les loyers d'annonce des maisons du Molay-Littry se situent autour de 11,38 €/m² par mois (de 8,81 à 14,71 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (2 043 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,7 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,34 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 33,97 %, intercommunalité 11,11 %, taxes spéciales 1,263 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 18,48 %.
Loyers par type de bien et rendement locatif au Molay-Littry
Performance énergétique des logements
Sur 573 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 au Molay-Littry, 16,1 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 3,1 % sont classés A ou B ; consommation médiane 229 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,5 % · B 2,6 % · C 11,0 % · D 38,7 % · E 31,1 % · F 10,1 % · G 5,9 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences au Molay-Littry
Risques naturels et plans de prévention
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (6 depuis 1982). 2 plans de prévention des risques sont opposables : PPR Mines de Littry (risque minier, affaissement minier, effondrements localisés) ; PPR Mines de Littry (risque minier, affaissement minier, effondrements généralisés). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
Détail des arrêtés et des plans de prévention au Molay-Littry
Questions fréquentes sur l'immobilier au Molay-Littry
Combien coûte une maison au Molay-Littry ?
Au Molay-Littry, une maison s'est vendue 2 043 €/m² en médiane en 2025 (47 ventes connues), soit 184 000 € pour une maison médiane de 93 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 595 €/m² et 2 379 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils au Molay-Littry ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 33 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 19 % moins cher que la médiane du département (le Calvados) (2 361 €/m²).
Quel est le loyer moyen au Molay-Littry ?
Les loyers d'annonce des maisons du Molay-Littry se situent autour de 11,38 €/m² par mois (de 8,81 à 14,71 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (2 043 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,7 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière au Molay-Littry ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,34 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 33,97 %, intercommunalité 11,11 %, taxes spéciales 1,263 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 18,48 %.
Quels sont les risques naturels au Molay-Littry ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (6 depuis 1982). 2 plans de prévention des risques sont opposables : PPR Mines de Littry (risque minier, affaissement minier, effondrements localisés) ; PPR Mines de Littry (risque minier, affaissement minier, effondrements généralisés). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour du Molay-Littry
Le Molay-Littry fait partie de la communauté de communes Isigny-Omaha Intercom, dans le Calvados (Normandie). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Le Breuil-en-Bessinmaisons 1 982 €/m²
- Cerisy-la-Forêtmaisons 1 268 €/m²
- Le Tronquaymaisons 1 813 €/m²
- Crouaymaisons 1 945 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Montfiquet (7 ventes depuis 2021, maisons 1 775 €/m²) ; Saint-Martin-de-Blagny (9 ventes depuis 2021, maisons 1 250 €/m²) ; Saonnet (18 ventes depuis 2021, maisons 1 848 €/m²) ; Saon (11 ventes depuis 2021, maisons 1 777 €/m²) ; Tournières (9 ventes depuis 2021, maisons 1 236 €/m²).
Prix immobilier dans le Calvados · Prix immobilier : Normandie
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.