Prix immobilier à Athies-sous-Laon en 2025 : maisons 1 492 €/m²
À Athies-sous-Laon, une maison s'est vendue 1 492 €/m² en médiane en 2025 (32 ventes connues), soit 142 450 € pour une maison médiane de 89 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 143 ventes de logements depuis 2021 · 2 578 habitantsMaisons à Athies-sous-Laon : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en baisse de 5 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 16 % plus cher que la médiane du département (l'Aisne) (1 269 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 169 €/m² et 1 693 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 27 | 1 568 €/m² | 1 077 €/m² à 1 698 €/m² | 149 900 € | 90 m² | 630 m² |
| 2022 | 31 | 1 448 €/m² | 1 130 €/m² à 1 667 €/m² | 150 000 € | 99 m² | 652 m² |
| 2023 | 27 | 1 467 €/m² | 1 088 €/m² à 1 693 €/m² | 108 000 € | 76 m² | 489 m² |
| 2024 | 26 | 1 502 €/m² | 1 224 €/m² à 1 714 €/m² | 137 600 € | 91 m² | 564 m² |
| 2025 | 32 | 1 492 €/m² | 1 169 €/m² à 1 693 €/m² | 142 450 € | 89 m² | 550 m² |
| Cinq ans | 143 | 1 476 €/m² | 1 148 €/m² à 1 685 €/m² | 137 000 € | 89 m² | 581 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Athies-sous-Laon
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 1 109 €/m² à 1 783 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,6. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix à Athies-sous-Laon
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 1 299 €/m² pour les maisons de 50 à 69 m², contre 1 158 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 12 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 4 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 1 068 €/m² (rue de Liesse) à 2 022 €/m² (rue du 14 Juillet), soit 89 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 9 % plus cher dans l'Aisne (effet mesuré sur 26 138 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | 1 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 16 | 19 % | 1 299 €/m² | 79 400 € |
| 70 à 89 m² | 35 | 41 % | 1 575 €/m² | 120 000 € |
| 90 à 119 m² | 24 | 28 % | 1 544 €/m² | 165 750 € |
| 120 m² et plus | 9 | 11 % | 1 158 €/m² | 169 000 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 5 | 6 % | 66 m² | 1 136 €/m² | 75 000 € |
| 3 pièces | 12 | 14 % | 65 m² | 1 221 €/m² | 79 400 € |
| 4 pièces | 30 | 35 % | 87 m² | 1 504 €/m² | 110 650 € |
| 5 pièces et plus | 38 | 45 % | 100 m² | 1 512 €/m² | 142 500 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| rue de Laon | maisons | 8 | 1 140 €/m² |
| rue de Liesse | maisons | 8 | 1 068 €/m² |
| route de Bruyeres | maisons | 5 | 1 243 €/m² |
| rue du 14 Juillet | maisons | 5 | 2 022 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Athies-sous-Laon et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Athies-sous-Laon dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté d'agglomération du Pays de Laon, Athies-sous-Laon en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Athies-sous-Laon
Les loyers d'annonce des appartements d'Athies-sous-Laon se situent autour de 8,86 €/m² par mois (de 7,15 à 10,98 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines.
Les loyers d'annonce des maisons d'Athies-sous-Laon se situent autour de 8,60 €/m² par mois (de 6,91 à 10,69 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 492 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,9 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,75 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 47,39 %, intercommunalité 6,36 %).
Loyers par type de bien et rendement locatif à Athies-sous-Laon
Performance énergétique des logements
Sur 293 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Athies-sous-Laon, 8,5 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 1,0 % sont classés A ou B ; consommation médiane 201 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,7 % · B 0,3 % · C 33,1 % · D 40,6 % · E 16,7 % · F 4,8 % · G 3,8 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Athies-sous-Laon
Risques naturels et plans de prévention
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (2 depuis 1982).
Détail des arrêtés et des plans de prévention à Athies-sous-Laon
Questions fréquentes sur l'immobilier à Athies-sous-Laon
Combien coûte une maison à Athies-sous-Laon ?
À Athies-sous-Laon, une maison s'est vendue 1 492 €/m² en médiane en 2025 (32 ventes connues), soit 142 450 € pour une maison médiane de 89 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 169 €/m² et 1 693 €/m².
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Athies-sous-Laon ?
Le prix médian des maisons est en baisse de 5 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 16 % plus cher que la médiane du département (l'Aisne) (1 269 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Athies-sous-Laon ?
Les loyers d'annonce des maisons d'Athies-sous-Laon se situent autour de 8,60 €/m² par mois (de 6,91 à 10,69 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 492 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,9 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Athies-sous-Laon ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,75 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 47,39 %, intercommunalité 6,36 %).
Quels sont les risques naturels à Athies-sous-Laon ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (2 depuis 1982).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour d'Athies-sous-Laon
Athies-sous-Laon fait partie de la communauté d'agglomération du Pays de Laon, dans l'Aisne (Hauts-de-France). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Laonappartements 1 091 €/m² · maisons 1 246 €/m²
- Bruyères-et-Montbéraultmaisons 1 409 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Samoussy (19 ventes depuis 2021, maisons 1 492 €/m²) ; Chambry (29 ventes depuis 2021, maisons 1 504 €/m²) ; Parfondru (13 ventes depuis 2021, maisons 1 755 €/m²) ; Eppes (16 ventes depuis 2021, maisons 1 480 €/m²).
Prix immobilier dans l'Aisne · Prix immobilier : Hauts-de-France
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.