Prix immobilier à Pont-de-Buis-lès-Quimerch en 2025 : maisons 1 471 €/m²

Maisons à Pont-de-Buis-lès-Quimerch : les ventes réelles année par année

Le prix médian des maisons est en hausse de 23 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 97 à 43 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 35 % moins cher que la médiane du département (le Finistère) (2 080 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 146 €/m² et 1 848 €/m².

Où les prix sont les plus élevés à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.

La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 806 €/m² à 1 728 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 2,1. La carte ci-dessus montre où.

Ce qui fait le prix à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 1 642 €/m² pour les maisons de 30 à 49 m², contre 1 095 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 50 % (ventes des trois dernières années).

L'emplacement pèse lourd : parmi les 10 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 905 €/m² (rue du Cimetiere) à 2 351 €/m² (rue du Golves), soit 160 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.

À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 2 % plus cher dans le Finistère (effet mesuré sur 46 606 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.

Les rues où l'on a le plus vendu

Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.

Le niveau de prix comparé

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Pont-de-Buis-lès-Quimerch et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.

Pont-de-Buis-lès-Quimerch dans son intercommunalité

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes Presqu'île de Crozon-Aulne maritime, Pont-de-Buis-lès-Quimerch en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.

La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.

Louer, et ce que coûte la propriété à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Les loyers d'annonce des appartements de Pont-de-Buis-lès-Quimerch se situent autour de 9,30 €/m² par mois (de 7,31 à 11,83 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025.

Les loyers d'annonce des maisons de Pont-de-Buis-lès-Quimerch se situent autour de 9,39 €/m² par mois (de 7,33 à 12,04 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 471 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,7 %, avant charges, taxe foncière et vacance.

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 30,93 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 29,85 %, intercommunalité 1,00 %, taxes spéciales 0,085 %).

Loyers par type de bien et rendement locatif à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Performance énergétique des logements

Sur 491 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Pont-de-Buis-lès-Quimerch, 23,4 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 5,1 % sont classés A ou B ; consommation médiane 224 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).

A 1,0 % · B 4,1 % · C 22,4 % · D 31,8 % · E 17,3 % · F 12,0 % · G 11,4 %

Répartition des classes, chauffage et conséquences à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Risques naturels et plans de prévention

Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (10 depuis 1982). 3 plans de prévention des risques sont opposables : PPRT NOBELSPORT (risque technologique, risque industriel, effet thermique) ; PPRT NOBELSPORT (risque technologique, risque industriel, effet de surpression) ; PPR Inondation Pt-Buis-Quimerch (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.

Détail des arrêtés et des plans de prévention à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Questions fréquentes sur l'immobilier à Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Autour de Pont-de-Buis-lès-Quimerch

Pont-de-Buis-lès-Quimerch fait partie de la communauté de communes Presqu'île de Crozon-Aulne maritime, dans le Finistère (Bretagne). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.

Les communes limitrophes

• Rosnoënmaisons 1 859 €/m²
• Lopérecmaisons 1 352 €/m²
• Saint-Ségalmaisons 1 550 €/m²
• Le Faoumaisons 1 786 €/m²
• Dinéaultmaisons 1 500 €/m²
• Hanvecmaisons 1 850 €/m²

Prix immobilier dans le Finistère · Prix immobilier : Bretagne

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