Prix immobilier à Plonévez-du-Faou en 2025 : maisons 1 299 €/m²
À Plonévez-du-Faou, une maison s'est vendue 1 299 €/m² en médiane en 2025 (47 ventes connues), soit 90 000 € pour une maison médiane de 80 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 248 ventes de logements depuis 2021 · 2 160 habitantsMaisons à Plonévez-du-Faou : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 57 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 46 % moins cher que la médiane du département (le Finistère) (2 080 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 833 €/m² et 1 716 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 48 | 829 €/m² | 578 €/m² à 1 226 €/m² | 69 000 € | 84 m² | 1 037 m² |
| 2022 | 70 | 1 186 €/m² | 902 €/m² à 1 560 €/m² | 100 000 € | 82 m² | 1 298 m² |
| 2023 | 36 | 1 137 €/m² | 930 €/m² à 1 532 €/m² | 100 000 € | 88 m² | 984 m² |
| 2024 | 47 | 1 076 €/m² | 823 €/m² à 1 478 €/m² | 107 500 € | 86 m² | 1 667 m² |
| 2025 | 47 | 1 299 €/m² | 833 €/m² à 1 716 €/m² | 90 000 € | 80 m² | 1 500 m² |
| Cinq ans | 248 | 1 125 €/m² | 788 €/m² à 1 507 €/m² | 91 698 € | 83 m² | 1 134 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Plonévez-du-Faou
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 509 €/m² à 1 875 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 3,7. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix à Plonévez-du-Faou
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 1 650 €/m² pour les maisons de 30 à 49 m², contre 1 094 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 51 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 5 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 610 €/m² (rue de Kermaria) à 1 785 €/m² (rue des Freres Floch), soit 193 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 2 % plus cher dans le Finistère (effet mesuré sur 46 606 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 2 | 2 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 8 | 6 % | 1 650 €/m² | 65 000 € |
| 50 à 69 m² | 29 | 22 % | 1 206 €/m² | 80 000 € |
| 70 à 89 m² | 35 | 27 % | 1 139 €/m² | 90 000 € |
| 90 à 119 m² | 30 | 23 % | 1 201 €/m² | 114 250 € |
| 120 m² et plus | 26 | 20 % | 1 094 €/m² | 153 000 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 5 % | 36 m² | 1 714 €/m² | 65 000 € |
| 2 pièces | 10 | 8 % | 58 m² | 1 039 €/m² | 59 385 € |
| 3 pièces | 46 | 35 % | 70 m² | 1 120 €/m² | 84 600 € |
| 4 pièces | 31 | 24 % | 92 m² | 1 206 €/m² | 113 000 € |
| 5 pièces et plus | 37 | 28 % | 116 m² | 1 235 €/m² | 126 000 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| rue de l Ecole | maisons | 8 | 1 091 €/m² |
| rue des Freres Floch | maisons | 8 | 1 785 €/m² |
| Saint Herbot | maisons | 6 | 1 633 €/m² |
| rue de Kermaria | maisons | 5 | 610 €/m² |
| Moulin A Vent | maisons | 5 | 1 235 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Plonévez-du-Faou et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Plonévez-du-Faou dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes de Haute Cornouaille, Plonévez-du-Faou en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Plonévez-du-Faou
Les loyers d'annonce des appartements de Plonévez-du-Faou se situent autour de 8,02 €/m² par mois (de 6,26 à 10,27 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines.
Les loyers d'annonce des maisons de Plonévez-du-Faou se situent autour de 7,29 €/m² par mois (de 5,69 à 9,35 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (1 299 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,7 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,83 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 33,74 %, intercommunalité 2,00 %, taxes spéciales 0,085 %).
Loyers par type de bien et rendement locatif à Plonévez-du-Faou
Performance énergétique des logements
Sur 335 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Plonévez-du-Faou, 31,0 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 3,0 % sont classés A ou B ; consommation médiane 251 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,6 % · B 2,4 % · C 13,4 % · D 27,5 % · E 25,1 % · F 20,0 % · G 11,0 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Plonévez-du-Faou
Risques naturels et plans de prévention
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (7 depuis 1982). Un atlas des zones inondables couvre la commune.
Détail des arrêtés et des plans de prévention à Plonévez-du-Faou
Questions fréquentes sur l'immobilier à Plonévez-du-Faou
Combien coûte une maison à Plonévez-du-Faou ?
À Plonévez-du-Faou, une maison s'est vendue 1 299 €/m² en médiane en 2025 (47 ventes connues), soit 90 000 € pour une maison médiane de 80 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 833 €/m² et 1 716 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Plonévez-du-Faou ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 57 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 46 % moins cher que la médiane du département (le Finistère) (2 080 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Plonévez-du-Faou ?
Les loyers d'annonce des maisons de Plonévez-du-Faou se situent autour de 7,29 €/m² par mois (de 5,69 à 9,35 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (1 299 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,7 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Plonévez-du-Faou ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,83 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 33,74 %, intercommunalité 2,00 %, taxes spéciales 0,085 %).
Quels sont les risques naturels à Plonévez-du-Faou ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (7 depuis 1982). Un atlas des zones inondables couvre la commune.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Plonévez-du-Faou
Plonévez-du-Faou fait partie de la communauté de communes de Haute Cornouaille, dans le Finistère (Bretagne). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Collorecmaisons 915 €/m²
- Châteauneuf-du-Faouappartements 741 €/m² · maisons 1 229 €/m²
- Loqueffretmaisons 909 €/m²
- Le Cloître-Pleybenmaisons 945 €/m²
- Landeleaumaisons 1 123 €/m²
- Spézetmaisons 1 094 €/m²
- Lennonmaisons 1 186 €/m²
- Plouyémaisons 1 014 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Lannédern (22 ventes depuis 2021, maisons 986 €/m²).
Prix immobilier dans le Finistère · Prix immobilier : Bretagne
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.