Prix immobilier à Damprichard en 2025 : maisons 2 170 €/m², appartements 1 783 €/m²
À Damprichard, un appartement s'est vendu 1 783 €/m² en médiane en 2025 (11 ventes connues), soit 145 000 € pour un appartement médian de 75 m².
À Damprichard, une maison s'est vendue 2 170 €/m² en médiane en 2025 (13 ventes connues), soit 198 000 € pour une maison médiane de 104 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 145 ventes de logements depuis 2021 · 1 776 habitantsAppartements à Damprichard : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 24 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 14 % moins cher que la médiane du département (le Doubs) (2 034 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 561 €/m² et 2 349 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13 | 1 442 €/m² | 1 291 €/m² à 1 781 €/m² | 155 000 € | 88 m² |
| 2022 | 6 | 1 888 €/m² | 1 569 €/m² à 2 005 €/m² | 168 743 € | 84 m² |
| 2023 | 9 | 1 458 €/m² | 1 318 €/m² à 1 576 €/m² | 103 550 € | 62 m² |
| 2024 | 26 | 2 508 €/m² | 1 638 €/m² à 2 944 €/m² | 149 775 € | 66 m² |
| 2025 | 11 | 1 783 €/m² | 1 561 €/m² à 2 349 €/m² | 145 000 € | 75 m² |
| Cinq ans | 65 | 1 750 €/m² | 1 413 €/m² à 2 469 €/m² | 140 485 € | 70 m² |
Maisons à Damprichard : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en baisse de 5 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 24 à 13 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 13 % plus cher que la médiane du département (le Doubs) (2 019 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 511 €/m² et 2 375 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 24 | 2 277 €/m² | 1 913 €/m² à 2 578 €/m² | 229 250 € | 104 m² | 738 m² |
| 2022 | 13 | 2 714 €/m² | 2 314 €/m² à 2 874 €/m² | 220 600 € | 85 m² | 676 m² |
| 2023 | 7 | 2 239 €/m² | 1 605 €/m² à 2 632 €/m² | 172 000 € | 94 m² | 758 m² |
| 2024 | 23 | 2 085 €/m² | 1 681 €/m² à 2 704 €/m² | 245 000 € | 115 m² | 756 m² |
| 2025 | 13 | 2 170 €/m² | 1 511 €/m² à 2 375 €/m² | 198 000 € | 104 m² | 826 m² |
| Cinq ans | 80 | 2 281 €/m² | 1 631 €/m² à 2 680 €/m² | 220 450 € | 104 m² | 749 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Damprichard
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Maisons
Appartements
Ce qui fait le prix à Damprichard
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 2 078 €/m² pour les appartements de 50 à 69 m², contre 1 794 €/m² pour ceux de 70 à 89 m², soit un écart de 16 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 2 473 €/m² pour les maisons de 70 à 89 m², contre 1 720 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 44 % (ventes des trois dernières années).
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 8 % plus cher dans le Doubs (effet mesuré sur 15 242 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 1 | 2 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 4 | 9 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 21 | 46 % | 2 078 €/m² | 120 000 € |
| 70 à 89 m² | 15 | 33 % | 1 794 €/m² | 152 500 € |
| 90 à 119 m² | 4 | 9 % | moins de 5 ventes | |
| 120 m² et plus | 1 | 2 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 50 à 69 m² | 2 | 5 % | moins de 5 ventes | |
| 70 à 89 m² | 9 | 21 % | 2 473 €/m² | 212 650 € |
| 90 à 119 m² | 19 | 44 % | 2 170 €/m² | 220 300 € |
| 120 m² et plus | 13 | 30 % | 1 720 €/m² | 270 000 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 7 | 15 % | 46 m² | 2 736 €/m² | 120 000 € |
| 3 pièces | 29 | 63 % | 67 m² | 2 078 €/m² | 149 550 € |
| 4 pièces | 9 | 20 % | 86 m² | 1 533 €/m² | 123 000 € |
| 5 pièces et plus | 1 | 2 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 5 | 12 % | 72 m² | 2 375 €/m² | 171 000 € |
| 4 pièces | 13 | 30 % | 98 m² | 2 170 €/m² | 220 300 € |
| 5 pièces et plus | 25 | 58 % | 116 m² | 2 008 €/m² | 259 700 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| au Village | appartements | 15 | 2 869 €/m² |
| rue du General de Gaulle | appartements | 11 | 1 430 €/m² |
| cité des Perce Neige | maisons | 5 | 2 486 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Damprichard et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Damprichard dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes du Pays de Maîche, Damprichard en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Damprichard
Les loyers d'annonce des appartements de Damprichard se situent autour de 10,94 €/m² par mois (de 8,04 à 14,89 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 783 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,4 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de Damprichard se situent autour de 10,38 €/m² par mois (de 7,80 à 13,83 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 170 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,7 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,39 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 26,61 %, intercommunalité 4,00 %, taxes spéciales 0,781 %).
Performance énergétique des logements
Sur 257 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Damprichard, 24,5 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 2,0 % sont classés A ou B ; consommation médiane 276 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,8 % · B 1,2 % · C 14,0 % · D 26,5 % · E 33,1 % · F 14,0 % · G 10,5 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Damprichard
Risques naturels et plans de prévention
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (2 depuis 1982). Risques recensés dans le dossier départemental : séisme.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Damprichard
Quel est le prix au m² d'un appartement à Damprichard ?
À Damprichard, un appartement s'est vendu 1 783 €/m² en médiane en 2025 (11 ventes connues), soit 145 000 € pour un appartement médian de 75 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 1 561 €/m² et 2 349 €/m².
Combien coûte une maison à Damprichard ?
À Damprichard, une maison s'est vendue 2 170 €/m² en médiane en 2025 (13 ventes connues), soit 198 000 € pour une maison médiane de 104 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 511 €/m² et 2 375 €/m².
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Damprichard ?
Le prix médian des maisons est en baisse de 5 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 24 à 13 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 13 % plus cher que la médiane du département (le Doubs) (2 019 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Damprichard ?
Les loyers d'annonce des maisons de Damprichard se situent autour de 10,38 €/m² par mois (de 7,80 à 13,83 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 170 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 5,7 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Damprichard ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,39 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 26,61 %, intercommunalité 4,00 %, taxes spéciales 0,781 %).
Quels sont les risques naturels à Damprichard ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (2 depuis 1982). Risques recensés dans le dossier départemental : séisme.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Damprichard
Damprichard fait partie de la communauté de communes du Pays de Maîche, dans le Doubs (Bourgogne-Franche-Comté). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Charquemontappartements 1 814 €/m² · maisons 2 500 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Charmauvillers (13 ventes depuis 2021, maisons 1 951 €/m²) ; Belfays (3 ventes depuis 2021) ; Cernay-l'Église (16 ventes depuis 2021, maisons 2 324 €/m²) ; Thiébouhans (8 ventes depuis 2021, maisons 1 982 €/m²) ; Trévillers (28 ventes depuis 2021, appartements 1 776 €/m², maisons 1 999 €/m²) ; Ferrières-le-Lac (7 ventes depuis 2021, maisons 2 386 €/m²) ; Urtière (0 vente depuis 2021).
Prix immobilier dans le Doubs · Prix immobilier : Bourgogne-Franche-Comté
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.