Prix immobilier à Sainte-Foy-Tarentaise en 2025 : appartements 6 456 €/m², maisons 6 880 €/m²
À Sainte-Foy-Tarentaise, un appartement s'est vendu 6 456 €/m² en médiane en 2025 (8 ventes connues), soit 322 795 € pour un appartement médian de 63 m².
À Sainte-Foy-Tarentaise, une maison s'est vendue 6 880 €/m² en médiane en 2025 (13 ventes connues), soit 344 000 € pour une maison médiane de 77 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 139 ventes de logements depuis 2021 · 686 habitantsAppartements à Sainte-Foy-Tarentaise : les ventes réelles année par année
Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (24 ventes en 2021, 8 en 2025). Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 36 % plus cher que la médiane du département (la Savoie) (3 560 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 4 967 €/m² et 7 675 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 24 | 4 637 €/m² | 3 053 €/m² à 5 164 €/m² | 231 179 € | 47 m² |
| 2022 | 22 | 3 945 €/m² | 2 911 €/m² à 6 158 €/m² | 253 500 € | 78 m² |
| 2023 | 13 | 5 144 €/m² | 4 238 €/m² à 5 969 €/m² | 372 649 € | 67 m² |
| 2024 | 8 | 5 102 €/m² | 3 848 €/m² à 7 331 €/m² | 351 250 € | 63 m² |
| 2025 | 8 | 6 456 €/m² | 4 967 €/m² à 7 675 €/m² | 322 795 € | 63 m² |
| Cinq ans | 75 | 4 840 €/m² | 3 442 €/m² à 6 070 €/m² | 255 000 € | 60 m² |
Maisons à Sainte-Foy-Tarentaise : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 23 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 94 % plus cher que la médiane du département (la Savoie) (3 177 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 4 571 €/m² et 8 962 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 14 | 5 600 €/m² | 3 399 €/m² à 7 536 €/m² | 643 000 € | 110 m² | 612 m² |
| 2022 | 14 | 5 955 €/m² | 4 061 €/m² à 7 232 €/m² | 249 750 € | 41 m² | 250 m² |
| 2023 | 12 | 6 741 €/m² | 5 418 €/m² à 8 864 €/m² | 449 197 € | 75 m² | 270 m² |
| 2024 | 11 | 3 393 €/m² | 2 879 €/m² à 8 658 €/m² | 230 000 € | 65 m² | 367 m² |
| 2025 | 13 | 6 880 €/m² | 4 571 €/m² à 8 962 €/m² | 344 000 € | 77 m² | 244 m² |
| Cinq ans | 64 | 6 171 €/m² | 3 389 €/m² à 8 518 €/m² | 370 500 € | 66 m² | 299 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Sainte-Foy-Tarentaise
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Ce qui fait le prix à Sainte-Foy-Tarentaise
Le prix au m² varie peu avec la surface : 5 233 €/m² pour les appartements de 30 à 49 m², 5 124 €/m² pour ceux de 90 à 119 m² (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient moins cher au m² : 4 853 €/m² pour les maisons de 30 à 49 m², contre 8 500 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 43 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 3 rues comptant au moins 5 ventes d'appartements sur trois ans, le prix médian va de 4 230 €/m² (le Grand Bois) à 6 630 €/m² (Bon Conseil Dessous), soit 57 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 6 % plus cher dans la Savoie (effet mesuré sur 11 221 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 9 | 31 % | 5 233 €/m² | 199 929 € |
| 50 à 69 m² | 8 | 28 % | 6 649 €/m² | 372 170 € |
| 70 à 89 m² | 5 | 17 % | 4 840 €/m² | 372 649 € |
| 90 à 119 m² | 5 | 17 % | 5 124 €/m² | 463 000 € |
| 120 m² et plus | 2 | 7 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 4 | 11 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 7 | 19 % | 4 853 €/m² | 165 000 € |
| 50 à 69 m² | 6 | 17 % | 6 002 €/m² | 357 000 € |
| 70 à 89 m² | 5 | 14 % | 6 031 €/m² | 482 500 € |
| 90 à 119 m² | 4 | 11 % | moins de 5 ventes | |
| 120 m² et plus | 10 | 28 % | 8 500 €/m² | 1 316 000 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 10 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 5 | 17 % | 40 m² | 4 760 €/m² | 191 000 € |
| 3 pièces | 8 | 28 % | 70 m² | 5 301 €/m² | 387 750 € |
| 4 pièces | 9 | 31 % | 66 m² | 5 079 €/m² | 372 649 € |
| 5 pièces et plus | 4 | 14 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 12 | 33 % | 33 m² | 4 427 €/m² | 155 000 € |
| 2 pièces | 2 | 6 % | moins de 5 ventes | ||
| 3 pièces | 7 | 19 % | 70 m² | 6 031 €/m² | 370 000 € |
| 4 pièces | 3 | 8 % | moins de 5 ventes | ||
| 5 pièces et plus | 12 | 33 % | 145 m² | 8 694 €/m² | 1 300 000 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| les Fermes de Sainte Foy | appartements | 6 | 4 623 €/m² |
| le Grand Bois | appartements | 6 | 4 230 €/m² |
| Bon Conseil Dessous | appartements | 5 | 6 630 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des appartements sur cinq ans (2021 à 2025), à Sainte-Foy-Tarentaise et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Sainte-Foy-Tarentaise dans son intercommunalité
Prix médian au m² des appartements sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes de Haute-Tarentaise, Sainte-Foy-Tarentaise en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Sainte-Foy-Tarentaise
Les loyers d'annonce des appartements de Sainte-Foy-Tarentaise se situent autour de 13,58 €/m² par mois (de 8,37 à 22,01 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (6 456 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 2,5 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de Sainte-Foy-Tarentaise se situent autour de 13,01 €/m² par mois (de 8,94 à 18,94 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (6 880 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 2,3 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,01 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 47,86 %, intercommunalité 1,38 %, taxes spéciales 0,770 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 10,83 %.
Loyers par type de bien et rendement locatif à Sainte-Foy-Tarentaise
Performance énergétique des logements
Sur 291 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Sainte-Foy-Tarentaise, 19,6 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 3,4 % sont classés A ou B ; consommation médiane 277 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,0 % · B 3,4 % · C 4,8 % · D 24,1 % · E 48,1 % · F 11,3 % · G 8,2 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Sainte-Foy-Tarentaise
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : mouvement de terrain (1), inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de janvier 2018. Depuis 1982, on en compte 9, dont 5 pour inondations et coulées de boue et 0 pour sécheresse et réhydratation des sols. 6 plans de prévention des risques sont opposables : PPR Multi-Ste Foy Révisant1 (risque naturel, inondation, par ruissellement et coulée de boue) ; PPR Multi-Ste Foy Révisant1 (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau) ; PPR Multi-Ste Foy Révisé (risque naturel, avalanche) ; PPR Multi-Ste Foy Révisé (risque naturel, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs) ; PPR Multi-Ste Foy Révisé (risque naturel, inondation, par lave torrentielle (torrent et talweg)) ; PPR Multi-Ste Foy Révisé (risque naturel, mouvement de terrain, glissement de terrain). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
Détail des arrêtés et des plans de prévention à Sainte-Foy-Tarentaise
Questions fréquentes sur l'immobilier à Sainte-Foy-Tarentaise
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sainte-Foy-Tarentaise ?
À Sainte-Foy-Tarentaise, un appartement s'est vendu 6 456 €/m² en médiane en 2025 (8 ventes connues), soit 322 795 € pour un appartement médian de 63 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 4 967 €/m² et 7 675 €/m².
Combien coûte une maison à Sainte-Foy-Tarentaise ?
À Sainte-Foy-Tarentaise, une maison s'est vendue 6 880 €/m² en médiane en 2025 (13 ventes connues), soit 344 000 € pour une maison médiane de 77 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 4 571 €/m² et 8 962 €/m².
Quel est le loyer moyen à Sainte-Foy-Tarentaise ?
Les loyers d'annonce des appartements de Sainte-Foy-Tarentaise se situent autour de 13,58 €/m² par mois (de 8,37 à 22,01 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (6 456 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 2,5 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Foy-Tarentaise ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,01 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 47,86 %, intercommunalité 1,38 %, taxes spéciales 0,770 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 10,83 %.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Foy-Tarentaise ?
La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : mouvement de terrain (1), inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de janvier 2018. Depuis 1982, on en compte 9, dont 5 pour inondations et coulées de boue et 0 pour sécheresse et réhydratation des sols. 6 plans de prévention des risques sont opposables : PPR Multi-Ste Foy Révisant1 (risque naturel, inondation, par ruissellement et coulée de boue) ; PPR Multi-Ste Foy Révisant1 (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau) ; PPR Multi-Ste Foy Révisé (risque naturel, avalanche) ; PPR Multi-Ste Foy Révisé (risque naturel, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs) ; PPR Multi-Ste Foy Révisé (risque naturel, inondation, par lave torrentielle (torrent et talweg)) ; PPR Multi-Ste Foy Révisé (risque naturel, mouvement de terrain, glissement de terrain). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Sainte-Foy-Tarentaise
Sainte-Foy-Tarentaise fait partie de la communauté de communes de Haute-Tarentaise, dans la Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Tignesappartements 7 895 €/m² · maisons 7 667 €/m²
- Montvalezanappartements 5 199 €/m² · maisons 5 333 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Villaroger (17 ventes depuis 2021, appartements 4 012 €/m², maisons 2 855 €/m²).
Prix immobilier dans la Savoie · Prix immobilier : Auvergne-Rhône-Alpes
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.