Prix immobilier à Autrans-Méaudre en Vercors en 2025 : appartements 3 263 €/m², maisons 4 162 €/m²
À Autrans-Méaudre en Vercors, un appartement s'est vendu 3 263 €/m² en médiane en 2025 (29 ventes connues), soit 111 710 € pour un appartement médian de 34 m².
À Autrans-Méaudre en Vercors, une maison s'est vendue 4 162 €/m² en médiane en 2025 (19 ventes connues), soit 396 500 € pour une maison médiane de 81 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 309 ventes de logements depuis 2021 · 2 936 habitantsAppartements à Autrans-Méaudre en Vercors : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 9 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 53 à 29 par an. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 29 % plus cher que la médiane du département (l'Isère) (2 505 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 2 899 €/m² et 3 598 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 53 | 2 990 €/m² | 2 551 €/m² à 3 622 €/m² | 97 800 € | 33 m² |
| 2022 | 33 | 3 420 €/m² | 3 026 €/m² à 3 821 €/m² | 150 000 € | 45 m² |
| 2023 | 40 | 3 883 €/m² | 3 224 €/m² à 4 257 €/m² | 129 500 € | 33 m² |
| 2024 | 47 | 3 096 €/m² | 2 803 €/m² à 3 752 €/m² | 125 750 € | 39 m² |
| 2025 | 29 | 3 263 €/m² | 2 899 €/m² à 3 598 €/m² | 111 710 € | 34 m² |
| Cinq ans | 202 | 3 226 €/m² | 2 848 €/m² à 3 833 €/m² | 124 950 € | 37 m² |
Maisons à Autrans-Méaudre en Vercors : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 20 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 34 à 19 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 41 % plus cher que la médiane du département (l'Isère) (2 767 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 3 077 €/m² et 5 249 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34 | 3 468 €/m² | 2 576 €/m² à 3 835 €/m² | 273 500 € | 85 m² | 800 m² |
| 2022 | 22 | 4 390 €/m² | 3 359 €/m² à 5 017 €/m² | 447 700 € | 104 m² | 1 230 m² |
| 2023 | 15 | 4 355 €/m² | 2 709 €/m² à 5 096 €/m² | 475 100 € | 103 m² | 1 032 m² |
| 2024 | 17 | 4 486 €/m² | 2 573 €/m² à 4 882 €/m² | 313 450 € | 110 m² | 1 248 m² |
| 2025 | 19 | 4 162 €/m² | 3 077 €/m² à 5 249 €/m² | 396 500 € | 81 m² | 775 m² |
| Cinq ans | 107 | 3 900 €/m² | 2 662 €/m² à 4 884 €/m² | 369 900 € | 100 m² | 1 000 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Autrans-Méaudre en Vercors
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des appartements va de 2 593 €/m² à 4 150 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,6. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix à Autrans-Méaudre en Vercors
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 3 675 €/m² pour les appartements de moins de 30 m², contre 2 743 €/m² pour ceux de 90 à 119 m², soit un écart de 34 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 4 902 €/m² pour les maisons de 50 à 69 m², contre 2 764 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 77 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 8 rues comptant au moins 5 ventes d'appartements sur trois ans, le prix médian va de 2 719 €/m² (route des Mateaux) à 4 292 €/m² (rue de Puilboreau), soit 58 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 7 % plus cher dans l'Isère (effet mesuré sur 33 084 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 35 | 30 % | 3 675 €/m² | 87 500 € |
| 30 à 49 m² | 51 | 44 % | 3 332 €/m² | 126 000 € |
| 50 à 69 m² | 13 | 11 % | 3 227 €/m² | 177 200 € |
| 70 à 89 m² | 6 | 5 % | 2 896 €/m² | 219 680 € |
| 90 à 119 m² | 8 | 7 % | 2 743 €/m² | 281 000 € |
| 120 m² et plus | 3 | 3 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 | 4 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 10 | 20 % | 4 902 €/m² | 287 805 € |
| 70 à 89 m² | 8 | 16 % | 5 632 €/m² | 403 000 € |
| 90 à 119 m² | 13 | 25 % | 4 273 €/m² | 444 160 € |
| 120 m² et plus | 18 | 35 % | 2 764 €/m² | 483 450 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 43 | 37 % | 27 m² | 3 362 €/m² | 90 000 € |
| 2 pièces | 47 | 41 % | 39 m² | 3 527 €/m² | 133 000 € |
| 3 pièces | 15 | 13 % | 66 m² | 3 347 €/m² | 205 470 € |
| 4 pièces | 7 | 6 % | 100 m² | 2 674 €/m² | 254 000 € |
| 5 pièces et plus | 4 | 3 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 4 | 8 % | moins de 5 ventes | ||
| 3 pièces | 10 | 20 % | 67 m² | 4 836 €/m² | 286 085 € |
| 4 pièces | 12 | 24 % | 95 m² | 4 728 €/m² | 427 222 € |
| 5 pièces et plus | 24 | 47 % | 129 m² | 3 630 €/m² | 462 864 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| route de la Sure | appartements | 23 | 3 286 €/m² |
| route de Geve | appartements | 18 | 3 246 €/m² |
| les Ecoles | appartements | 14 | 3 949 €/m² |
| impasse du Clos | appartements | 8 | 3 608 €/m² |
| route des Mateaux | appartements | 8 | 2 719 €/m² |
| rue de Puilboreau | appartements | 6 | 4 292 €/m² |
| route de Villard de Lans | appartements | 6 | 3 353 €/m² |
| rue de la Galochere | appartements | 5 | 3 619 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des appartements sur cinq ans (2021 à 2025), à Autrans-Méaudre en Vercors et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Autrans-Méaudre en Vercors dans son intercommunalité
Prix médian au m² des appartements sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes du Massif du Vercors, Autrans-Méaudre en Vercors en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Autrans-Méaudre en Vercors
Les loyers d'annonce des appartements d'Autrans-Méaudre en Vercors se situent autour de 10,29 €/m² par mois (de 8,39 à 12,61 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (3 263 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 3,8 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons d'Autrans-Méaudre en Vercors se situent autour de 9,16 €/m² par mois (de 6,79 à 12,35 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (4 162 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 2,6 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,49 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 39,13 %, intercommunalité 6,78 %, taxes spéciales 0,583 %).
Loyers par type de bien et rendement locatif à Autrans-Méaudre en Vercors
Performance énergétique des logements
Sur 678 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Autrans-Méaudre en Vercors, 15,8 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 1,1 % sont classés A ou B ; consommation médiane 281 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,1 % · B 1,0 % · C 6,8 % · D 27,0 % · E 49,3 % · F 9,6 % · G 6,2 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Autrans-Méaudre en Vercors
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (1), le dernier événement datant de avril 2022. Depuis 1982, on en compte 7, dont 5 pour inondations et coulées de boue et 1 pour sécheresse et réhydratation des sols. 16 plans de prévention des risques sont opposables : PPR - Autrans-Méaudre en Vercors (risque naturel, avalanche) ; PPR - Autrans-Méaudre en Vercors (risque naturel, mouvement de terrain, glissement de terrain) ; PPR - Autrans-Méaudre en Vercors (risque naturel, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs) ; PPR - Autrans-Méaudre en Vercors (risque naturel, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)) ; PPR - Autrans-Méaudre en Vercors (risque naturel, inondation, par remontées de nappes naturelles) ; PPR - Autrans-Méaudre en Vercors (risque naturel, inondation, par ruissellement et coulée de boue) ; PPR - Autrans-Méaudre en Vercors (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau) ; R111.3 - Autrans (risque naturel, avalanche) ; R111.3 - Autrans (risque naturel, mouvement de terrain, glissement de terrain) ; R111.3 - Autrans (risque naturel, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs) ; R111.3 - Autrans (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau) ; R111.3 - Méaudre (risque naturel, avalanche) ; R111.3 - Méaudre (risque naturel, mouvement de terrain, glissement de terrain) ; R111.3 - Méaudre (risque naturel, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs) ; R111.3 - Méaudre (risque naturel, inondation, par remontées de nappes naturelles) ; R111.3 - Méaudre (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
Détail des arrêtés et des plans de prévention à Autrans-Méaudre en Vercors
Questions fréquentes sur l'immobilier à Autrans-Méaudre en Vercors
Quel est le prix au m² d'un appartement à Autrans-Méaudre en Vercors ?
À Autrans-Méaudre en Vercors, un appartement s'est vendu 3 263 €/m² en médiane en 2025 (29 ventes connues), soit 111 710 € pour un appartement médian de 34 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 2 899 €/m² et 3 598 €/m².
Combien coûte une maison à Autrans-Méaudre en Vercors ?
À Autrans-Méaudre en Vercors, une maison s'est vendue 4 162 €/m² en médiane en 2025 (19 ventes connues), soit 396 500 € pour une maison médiane de 81 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 3 077 €/m² et 5 249 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Autrans-Méaudre en Vercors ?
Le prix médian des appartements est en hausse de 9 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 53 à 29 par an. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 29 % plus cher que la médiane du département (l'Isère) (2 505 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Autrans-Méaudre en Vercors ?
Les loyers d'annonce des appartements d'Autrans-Méaudre en Vercors se situent autour de 10,29 €/m² par mois (de 8,39 à 12,61 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (3 263 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 3,8 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Autrans-Méaudre en Vercors ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,49 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 39,13 %, intercommunalité 6,78 %, taxes spéciales 0,583 %).
Quels sont les risques naturels à Autrans-Méaudre en Vercors ?
La commune a fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (1), le dernier événement datant de avril 2022. Depuis 1982, on en compte 7, dont 5 pour inondations et coulées de boue et 1 pour sécheresse et réhydratation des sols. 16 plans de prévention des risques sont opposables : PPR - Autrans-Méaudre en Vercors (risque naturel, avalanche) ; PPR - Autrans-Méaudre en Vercors (risque naturel, mouvement de terrain, glissement de terrain) ; PPR - Autrans-Méaudre en Vercors (risque naturel, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs) ; PPR - Autrans-Méaudre en Vercors (risque naturel, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)) ; PPR - Autrans-Méaudre en Vercors (risque naturel, inondation, par remontées de nappes naturelles) ; PPR - Autrans-Méaudre en Vercors (risque naturel, inondation, par ruissellement et coulée de boue) ; PPR - Autrans-Méaudre en Vercors (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau) ; R111.3 - Autrans (risque naturel, avalanche) ; R111.3 - Autrans (risque naturel, mouvement de terrain, glissement de terrain) ; R111.3 - Autrans (risque naturel, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs) ; R111.3 - Autrans (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau) ; R111.3 - Méaudre (risque naturel, avalanche) ; R111.3 - Méaudre (risque naturel, mouvement de terrain, glissement de terrain) ; R111.3 - Méaudre (risque naturel, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs) ; R111.3 - Méaudre (risque naturel, inondation, par remontées de nappes naturelles) ; R111.3 - Méaudre (risque naturel, inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour d'Autrans-Méaudre en Vercors
Autrans-Méaudre en Vercors fait partie de la communauté de communes du Massif du Vercors, dans l'Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Lans-en-Vercorsappartements 3 076 €/m² · maisons 4 833 €/m²
- Villard-de-Lansappartements 3 503 €/m² · maisons 4 489 €/m²
- Noyareyappartements 2 536 €/m² · maisons 3 198 €/m²
- Veurey-Voroizeappartements 2 798 €/m² · maisons 3 214 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Engins (18 ventes depuis 2021, maisons 3 099 €/m²) ; Rencurel (28 ventes depuis 2021, appartements 1 642 €/m², maisons 2 511 €/m²) ; La Rivière (27 ventes depuis 2021, maisons 2 632 €/m²) ; Montaud (22 ventes depuis 2021, maisons 2 712 €/m²) ; Saint-Gervais (27 ventes depuis 2021, maisons 2 195 €/m²).
Prix immobilier dans l'Isère · Prix immobilier : Auvergne-Rhône-Alpes
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.