Prix immobilier à Revel en 2025 : maisons 1 954 €/m², appartements 1 687 €/m²
À Revel, un appartement s'est vendu 1 687 €/m² en médiane en 2025 (12 ventes connues), soit 75 500 € pour un appartement médian de 52 m².
À Revel, une maison s'est vendue 1 954 €/m² en médiane en 2025 (103 ventes connues), soit 180 000 € pour une maison médiane de 92 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 603 ventes de logements depuis 2021 · 9 762 habitantsAppartements à Revel : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 5 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 21 à 12 par an. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 43 % moins cher que la médiane du département (la Haute-Garonne) (2 925 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 135 €/m² et 2 098 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 21 | 1 608 €/m² | 1 349 €/m² à 2 024 €/m² | 82 500 € | 50 m² |
| 2022 | 8 | 1 926 €/m² | 1 345 €/m² à 2 739 €/m² | 91 000 € | 54 m² |
| 2023 | 13 | 1 683 €/m² | 1 200 €/m² à 2 000 €/m² | 69 000 € | 40 m² |
| 2024 | 16 | 1 814 €/m² | 1 536 €/m² à 2 085 €/m² | 99 000 € | 57 m² |
| 2025 | 12 | 1 687 €/m² | 1 135 €/m² à 2 098 €/m² | 75 500 € | 52 m² |
| Cinq ans | 70 | 1 675 €/m² | 1 294 €/m² à 2 086 €/m² | 82 475 € | 50 m² |
Maisons à Revel : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 2 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 140 à 103 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 30 % moins cher que la médiane du département (la Haute-Garonne) (2 750 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 316 €/m² et 2 315 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 140 | 1 909 €/m² | 1 597 €/m² à 2 226 €/m² | 190 000 € | 100 m² | 595 m² |
| 2022 | 106 | 2 018 €/m² | 1 526 €/m² à 2 327 €/m² | 187 500 € | 94 m² | 615 m² |
| 2023 | 97 | 1 903 €/m² | 1 567 €/m² à 2 259 €/m² | 185 000 € | 95 m² | 618 m² |
| 2024 | 87 | 1 929 €/m² | 1 439 €/m² à 2 319 €/m² | 184 700 € | 98 m² | 630 m² |
| 2025 | 103 | 1 954 €/m² | 1 316 €/m² à 2 315 €/m² | 180 000 € | 92 m² | 630 m² |
| Cinq ans | 533 | 1 932 €/m² | 1 500 €/m² à 2 291 €/m² | 186 700 € | 96 m² | 615 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Revel
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Maisons
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 1 457 €/m² à 2 252 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,5. La carte ci-dessus montre où.
Appartements
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des appartements va de 1 301 €/m² à 2 024 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,6. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix à Revel
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 2 000 €/m² pour les appartements de moins de 30 m², contre 1 426 €/m² pour ceux de 50 à 69 m², soit un écart de 40 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 1 962 €/m² pour les maisons de 30 à 49 m², contre 1 643 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 19 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 4 rues comptant au moins 5 ventes d'appartements sur trois ans, le prix médian va de 1 429 €/m² (chemin de la Badorque) à 2 558 €/m² (allée Charles de Gaulle), soit 79 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
L'emplacement pèse lourd : parmi les 7 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 1 000 €/m² (rue Pierre Imbert) à 2 012 €/m² (rue Paul Riquet), soit 101 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
Dans la Haute-Garonne, la taille du terrain pèse peu sur le prix des maisons à surface habitable égale (effet mesuré sur 40 248 ventes avec terrain) : c'est le bâti qui fait la valeur.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 5 | 12 % | 2 000 €/m² | 50 000 € |
| 30 à 49 m² | 16 | 39 % | 1 791 €/m² | 70 000 € |
| 50 à 69 m² | 14 | 34 % | 1 426 €/m² | 87 725 € |
| 70 à 89 m² | 4 | 10 % | moins de 5 ventes | |
| 90 à 119 m² | 2 | 5 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 6 | 2 % | 1 962 €/m² | 69 000 € |
| 50 à 69 m² | 34 | 12 % | 2 369 €/m² | 140 000 € |
| 70 à 89 m² | 72 | 25 % | 2 036 €/m² | 172 000 € |
| 90 à 119 m² | 102 | 36 % | 1 883 €/m² | 185 400 € |
| 120 m² et plus | 73 | 25 % | 1 643 €/m² | 229 000 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 15 % | 22 m² | 2 087 €/m² | 54 000 € |
| 2 pièces | 19 | 46 % | 41 m² | 1 683 €/m² | 70 000 € |
| 3 pièces | 12 | 29 % | 64 m² | 1 501 €/m² | 99 000 € |
| 4 pièces | 4 | 10 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 9 | 3 % | 62 m² | 1 667 €/m² | 133 300 € |
| 3 pièces | 56 | 20 % | 74 m² | 2 052 €/m² | 147 500 € |
| 4 pièces | 120 | 42 % | 93 m² | 1 997 €/m² | 181 000 € |
| 5 pièces et plus | 99 | 34 % | 120 m² | 1 750 €/m² | 210 000 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| avenue de Soreze | appartements | 8 | 1 791 €/m² |
| avenue Alexandre Monoury | maisons | 8 | 1 517 €/m² |
| Lourmette Nord | maisons | 7 | 1 911 €/m² |
| rue Paul Riquet | maisons | 7 | 2 012 €/m² |
| chemin de la Badorque | appartements | 6 | 1 429 €/m² |
| allée Charles de Gaulle | appartements | 5 | 2 558 €/m² |
| avenue de Vaudreuille | maisons | 5 | 1 708 €/m² |
| rue Pierre Imbert | maisons | 5 | 1 000 €/m² |
| rue de la Paix | maisons | 5 | 1 238 €/m² |
| avenue de Castelnaudary | appartements | 5 | 2 066 €/m² |
| avenue des Bourdettes | maisons | 5 | 1 667 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Revel et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Revel dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes Aux sources du Canal du Midi, Revel en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Revel
Les loyers d'annonce des appartements de Revel se situent autour de 8,96 €/m² par mois (de 6,98 à 11,51 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 687 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,4 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de Revel se situent autour de 11,55 €/m² par mois (de 8,01 à 16,66 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 954 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,1 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,12 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 46,23 %, intercommunalité 3,17 %, taxes spéciales 0,716 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 11,34 %.
Performance énergétique des logements
Sur 1 813 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Revel, 6,2 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 10,2 % sont classés A ou B ; consommation médiane 169 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 3,3 % · B 6,9 % · C 44,2 % · D 25,8 % · E 13,5 % · F 4,9 % · G 1,4 %
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (4), le dernier événement datant de octobre 2023. Depuis 1982, on en compte 20, dont 8 pour inondations et coulées de boue et 10 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un plan est prescrit et en cours d'élaboration.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Revel
Quel est le prix au m² d'un appartement à Revel ?
À Revel, un appartement s'est vendu 1 687 €/m² en médiane en 2025 (12 ventes connues), soit 75 500 € pour un appartement médian de 52 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 1 135 €/m² et 2 098 €/m².
Combien coûte une maison à Revel ?
À Revel, une maison s'est vendue 1 954 €/m² en médiane en 2025 (103 ventes connues), soit 180 000 € pour une maison médiane de 92 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 316 €/m² et 2 315 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Revel ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 2 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 140 à 103 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 30 % moins cher que la médiane du département (la Haute-Garonne) (2 750 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Revel ?
Les loyers d'annonce des maisons de Revel se situent autour de 11,55 €/m² par mois (de 8,01 à 16,66 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 954 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,1 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Revel ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,12 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 46,23 %, intercommunalité 3,17 %, taxes spéciales 0,716 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 11,34 %.
Quels sont les risques naturels à Revel ?
La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (4), le dernier événement datant de octobre 2023. Depuis 1982, on en compte 20, dont 8 pour inondations et coulées de boue et 10 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un plan est prescrit et en cours d'élaboration.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Revel
Revel fait partie de la communauté de communes Aux sources du Canal du Midi, dans la Haute-Garonne (Occitanie). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Saint-Félix-Lauragaismaisons 1 591 €/m²
- Sorèzeappartements 1 350 €/m² · maisons 1 782 €/m²
- Blanmaisons 1 864 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Vaudreuille (19 ventes depuis 2021, maisons 2 096 €/m²) ; Garrevaques (15 ventes depuis 2021, maisons 1 885 €/m²) ; Palleville (20 ventes depuis 2021, maisons 1 996 €/m²) ; Belleserre (3 ventes depuis 2021) ; Montégut-Lauragais (23 ventes depuis 2021, maisons 1 791 €/m²) ; La Pomarède (9 ventes depuis 2021, maisons 1 695 €/m²) ; Nogaret (2 ventes depuis 2021) ; Montgey (17 ventes depuis 2021, maisons 1 855 €/m²).
Prix immobilier dans la Haute-Garonne · Prix immobilier : Occitanie
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.