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Ventes réelles · intercommunalité · Seine-Maritime

Prix immobilier dans la communauté de communes de Londinières en 2025 : maisons 1 611 €/m²

Dans la communauté de communes de Londinières (16 communes), une maison s'est vendue 1 611 €/m² en médiane en 2025 (71 ventes connues), soit 130 000 € pour une maison médiane de 78 m².

Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 337 ventes de logements depuis 2021 · 16 communes, 5 166 habitants
1 611 €/m² maisons, médiane 2025 (71 ventes) −29 % par rapport au département sur cinq ans
+20 %maisons, évolution du prix médian entre 2021 et 2025
3communes avec leur propre page de prix, sur 16

Maisons dans la communauté de communes de Londinières : les ventes réelles année par année

Le prix médian des maisons est en hausse de 20 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 29 % moins cher que la médiane du département (la Seine-Maritime) (2 083 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 177 €/m² et 1 890 €/m².

Prix médian au m² des maisons par semestre, Communauté de communes de Londinières et Seine-Maritime1 500 €/m²2 000 €/m²Seine-Maritime, 2021-S1 : 1 933 €/m² (5 843 ventes)Seine-Maritime, 2021-S2 : 2 055 €/m² (6 810 ventes)Seine-Maritime, 2022-S1 : 2 080 €/m² (5 691 ventes)Seine-Maritime, 2022-S2 : 2 177 €/m² (6 119 ventes)Seine-Maritime, 2023-S1 : 2 134 €/m² (4 651 ventes)Seine-Maritime, 2023-S2 : 2 143 €/m² (4 852 ventes)Seine-Maritime, 2024-S1 : 2 061 €/m² (3 885 ventes)Seine-Maritime, 2024-S2 : 2 097 €/m² (5 079 ventes)Seine-Maritime, 2025-S1 : 2 069 €/m² (4 533 ventes)Seine-Maritime, 2025-S2 : 2 114 €/m² (5 612 ventes)Communauté de communes de Londinières, 2021-S1 : 1 250 €/m² (33 ventes)Communauté de communes de Londinières, 2021-S2 : 1 388 €/m² (40 ventes)Communauté de communes de Londinières, 2022-S1 : 1 447 €/m² (31 ventes)Communauté de communes de Londinières, 2022-S2 : 1 451 €/m² (44 ventes)Communauté de communes de Londinières, 2023-S1 : 1 386 €/m² (30 ventes)Communauté de communes de Londinières, 2023-S2 : 1 525 €/m² (34 ventes)Communauté de communes de Londinières, 2024-S1 : 1 387 €/m² (22 ventes)Communauté de communes de Londinières, 2024-S2 : 1 680 €/m² (30 ventes)Communauté de communes de Londinières, 2025-S1 : 1 577 €/m² (31 ventes)Communauté de communes de Londinières, 2025-S2 : 1 628 €/m² (40 ventes)1 628 €/m²2 114 €/m²2021-S1 : 33 ventes2021-S2 : 40 ventes2022-S1 : 31 ventes2022-S2 : 44 ventes2023-S1 : 30 ventes2023-S2 : 34 ventes2024-S1 : 22 ventes2024-S2 : 30 ventes2025-S1 : 31 ventes2025-S2 : 40 ventes2021202220232024202544 ventesau plus fort
Communauté de communes de LondinièresSeine-Maritimeventes par semestre dans la communauté de communes de Londinières
AnnéeVentesPrix m² médianPremier à troisième quartilePrix médianSurface médianeTerrain médian
2021731 347 €/m²923 €/m² à 1 776 €/m²108 000 €79 m²1 000 m²
2022751 447 €/m²974 €/m² à 1 772 €/m²131 452 €96 m²1 278 m²
2023641 488 €/m²967 €/m² à 1 808 €/m²136 250 €89 m²1 125 m²
2024521 572 €/m²1 205 €/m² à 1 988 €/m²131 150 €85 m²1 587 m²
2025711 611 €/m²1 177 €/m² à 1 890 €/m²130 000 €78 m²1 000 m²
Cinq ans3351 485 €/m²1 016 €/m² à 1 874 €/m²130 000 €85 m²1 149 m²

Les prix commune par commune

Prix médian au m² sur cinq ans (2021 à 2025) dans chaque commune de la communauté de communes de Londinières, d'après les ventes réelles. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes ; les communes qui comptent au moins trente ventes ont leur propre page.

Parmi les 14 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 976 €/m² à Grandcourt à 1 770 €/m² à Baillolet, soit un rapport de 1,8 entre les deux.

CommuneHabitantsVentes 5 ansAppartements, prix m²Maisons, prix m²
Londinières1 234721 vente1 481 €/m²
Fresnoy-Folny683471 500 €/m²
Grandcourt29237976 €/m²
Wanchy-Capval326251 504 €/m²
Bures-en-Bray302231 647 €/m²
Osmoy-Saint-Valery312231 671 €/m²
Sainte-Agathe-d'Aliermont304191 500 €/m²
Baillolet116171 770 €/m²
Croixdalle338161 717 €/m²
Clais264131 577 €/m²
Smermesnil361131 273 €/m²
Fréauville143121 345 €/m²
Saint-Pierre-des-Jonquières7481 642 €/m²
Preuseville16261 505 €/m²
Bailleul-Neuville22033 ventes
Puisenval3531 vente2 ventes

13 communes comptent moins de trente ventes de logements depuis 2021 : leurs prix sont lus ici, à l'échelle de l'intercommunalité, plutôt que sur une page à part.

La carte des prix de la communauté de communes de Londinières

Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² de ses ventes de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris.

Prix médian au m² des maisons par commune, Communauté de communes de LondinièresLondinières : 1 481 €/m² en médiane, 71 ventesFresnoy-Folny : 1 500 €/m² en médiane, 47 ventesGrandcourt : 976 €/m² en médiane, 37 ventesWanchy-Capval : 1 504 €/m² en médiane, 25 ventesBures-en-Bray : 1 647 €/m² en médiane, 23 ventesOsmoy-Saint-Valery : 1 671 €/m² en médiane, 23 ventesSainte-Agathe-d'Aliermont : 1 500 €/m² en médiane, 19 ventesBaillolet : 1 770 €/m² en médiane, 17 ventesCroixdalle : 1 717 €/m² en médiane, 16 ventesClais : 1 577 €/m² en médiane, 13 ventesSmermesnil : 1 273 €/m² en médiane, 13 ventesFréauville : 1 345 €/m² en médiane, 12 ventesSaint-Pierre-des-Jonquières : 1 642 €/m² en médiane, 8 ventesPreuseville : 1 505 €/m² en médiane, 6 ventesBailleul-Neuville : 3 ventes, trop peu pour une médianePuisenval : 2 ventes, trop peu pour une médianeLondinièresFresnoy-FolnySmermesnil
976 €/m² à 1 770 €/m² le m² en médiane selon la commune ; seuils des classes 1 500 €/m², 1 642 €/m² ; en gris, les communes de moins de cinq ventes de maisons14 communes sur 16 ont une médiane publiée (maisons, ventes de 2021 à la dernière date connue). Survolez une commune pour lire sa valeur ; cliquez pour ouvrir sa page quand elle existe. Contours : Etalab, IGN Admin Express, licence ouverte.

Le niveau de prix comparé

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans, dans la communauté de communes de Londinières, dans le département, la région et en France. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.

Maisons, prix médian au m² sur cinq ans
Communauté de communes de Londinières1 485 €/m² · 335 ventes
Seine-Maritime2 083 €/m² · 53 075 ventes
Normandie1 968 €/m² · 169 538 ventes
France2 143 €/m²

Louer, et ce que coûte la propriété dans la communauté de communes de Londinières

Le loyer d'annonce des appartements se situe autour de 9,48 €/m² par mois en médiane des communes de l'intercommunalité (de 8,45 à 10,60 €/m² selon la commune), d'après la carte des loyers 2025.

Pour les maisons, le loyer d'annonce médian des communes est de 8,72 €/m² par mois (de 7,98 à 8,72 €/m²).

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune, intercommunalité et taxes annexes) est de 38,66 % en médiane des communes de la communauté de communes de Londinières, de 33,95 à 46,39 % selon la commune, dont 0,60 % votés par l'intercommunalité (millésime 2025). Il s'applique à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien.

Performance énergétique des logements

Sur 557 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans les communes de la communauté de communes de Londinières, 21,9 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 4,9 % sont classés A ou B ; consommation médiane 236 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).

A 1,1 % · B 3,8 % · C 15,6 % · D 33,4 % · E 24,2 % · F 10,6 % · G 11,3 %

Questions fréquentes sur l'immobilier dans la communauté de communes de Londinières

Combien coûte une maison dans la communauté de communes de Londinières ?

Dans la communauté de communes de Londinières (16 communes), une maison s'est vendue 1 611 €/m² en médiane en 2025 (71 ventes connues), soit 130 000 € pour une maison médiane de 78 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 177 €/m² et 1 890 €/m².

Les prix montent-ils dans la communauté de communes de Londinières ?

Le prix médian des maisons est en hausse de 20 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 29 % moins cher que la médiane du département (la Seine-Maritime) (2 083 €/m²).

Quelles sont les communes les plus chères et les moins chères de la communauté de communes de Londinières ?

Parmi les 14 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 976 €/m² à Grandcourt à 1 770 €/m² à Baillolet, soit un rapport de 1,8 entre les deux.

Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de page à part ?

13 des 16 communes de la communauté de communes de Londinières comptent moins de trente ventes de logements en cinq ans : trop peu pour une page fiable. Leurs prix médians figurent ici, commune par commune, dès que cinq ventes au moins sont connues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025, agrégées sur les 16 communes de l'intercommunalité au 1er janvier 2026 (INSEE). Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an.

Autour

La communauté de communes de Londinières se situe dans la Seine-Maritime (Normandie).

Les autres intercommunalités dans la Seine-Maritime

Prix immobilier dans la Seine-Maritime · Prix immobilier : Normandie

Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Diagnostics : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants (depuis juillet 2021), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.