Prix immobilier à Honfleur en 2025 : appartements 3 529 €/m², maisons 2 889 €/m²
À Honfleur, un appartement s'est vendu 3 529 €/m² en médiane en 2025 (87 ventes connues), soit 150 000 € pour un appartement médian de 43 m².
À Honfleur, une maison s'est vendue 2 889 €/m² en médiane en 2025 (51 ventes connues), soit 240 000 € pour une maison médiane de 89 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 792 ventes de logements depuis 2021 · 6 640 habitantsAppartements à Honfleur : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 6 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 11 % plus cher que la médiane du département (le Calvados) (3 138 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 2 983 €/m² et 4 016 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 108 | 3 338 €/m² | 2 604 €/m² à 3 829 €/m² | 132 000 € | 44 m² |
| 2022 | 98 | 3 883 €/m² | 3 058 €/m² à 4 623 €/m² | 156 584 € | 40 m² |
| 2023 | 90 | 3 866 €/m² | 2 945 €/m² à 4 389 €/m² | 160 000 € | 46 m² |
| 2024 | 80 | 3 127 €/m² | 2 590 €/m² à 3 895 €/m² | 152 510 € | 50 m² |
| 2025 | 87 | 3 529 €/m² | 2 983 €/m² à 4 016 €/m² | 150 000 € | 43 m² |
| Cinq ans | 463 | 3 471 €/m² | 2 812 €/m² à 4 237 €/m² | 151 475 € | 45 m² |
Maisons à Honfleur : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en baisse de 6 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 94 à 51 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 37 % plus cher que la médiane du département (le Calvados) (2 361 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 2 311 €/m² et 3 812 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 94 | 3 061 €/m² | 2 317 €/m² à 3 913 €/m² | 280 000 € | 92 m² | 204 m² |
| 2022 | 75 | 3 465 €/m² | 2 529 €/m² à 4 317 €/m² | 275 000 € | 89 m² | 367 m² |
| 2023 | 59 | 3 750 €/m² | 2 668 €/m² à 5 187 €/m² | 348 000 € | 96 m² | 282 m² |
| 2024 | 50 | 3 191 €/m² | 2 396 €/m² à 4 371 €/m² | 270 000 € | 92 m² | 371 m² |
| 2025 | 51 | 2 889 €/m² | 2 311 €/m² à 3 812 €/m² | 240 000 € | 89 m² | 248 m² |
| Cinq ans | 329 | 3 230 €/m² | 2 385 €/m² à 4 329 €/m² | 285 000 € | 91 m² | 288 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Honfleur
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Appartements
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des appartements va de 3 083 €/m² à 4 073 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,3. La carte ci-dessus montre où.
Maisons
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 2 090 €/m² à 4 329 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 2,1. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix à Honfleur
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 4 407 €/m² pour les appartements de moins de 30 m², contre 2 782 €/m² pour ceux de 120 m² et plus, soit un écart de 58 % (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient moins cher au m² : 3 251 €/m² pour les maisons de 30 à 49 m², contre 3 581 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 9 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 14 rues comptant au moins 5 ventes d'appartements sur trois ans, le prix médian va de 2 609 €/m² (rue aux Chats) à 4 040 €/m² (allée des Fontaines St Leonard), soit 55 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
L'emplacement pèse lourd : parmi les 6 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 2 979 €/m² (rue Haute) à 5 000 €/m² (rue Brulee), soit 68 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
Dans le Calvados, la taille du terrain pèse peu sur le prix des maisons à surface habitable égale (effet mesuré sur 30 124 ventes avec terrain) : c'est le bâti qui fait la valeur.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 29 | 11 % | 4 407 €/m² | 92 500 € |
| 30 à 49 m² | 111 | 43 % | 3 612 €/m² | 137 000 € |
| 50 à 69 m² | 82 | 32 % | 3 261 €/m² | 187 750 € |
| 70 à 89 m² | 20 | 8 % | 3 276 €/m² | 257 000 € |
| 90 à 119 m² | 10 | 4 % | 3 245 €/m² | 312 500 € |
| 120 m² et plus | 5 | 2 % | 2 782 €/m² | 345 000 € |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 2 | 1 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 6 | 4 % | 3 251 €/m² | 143 500 € |
| 50 à 69 m² | 22 | 14 % | 3 557 €/m² | 226 175 € |
| 70 à 89 m² | 42 | 26 % | 2 865 €/m² | 225 950 € |
| 90 à 119 m² | 45 | 28 % | 3 014 €/m² | 300 000 € |
| 120 m² et plus | 43 | 27 % | 3 581 €/m² | 530 000 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 47 | 18 % | 26 m² | 3 750 €/m² | 100 000 € |
| 2 pièces | 110 | 43 % | 43 m² | 3 448 €/m² | 147 500 € |
| 3 pièces | 78 | 30 % | 62 m² | 3 379 €/m² | 206 100 € |
| 4 pièces | 16 | 6 % | 88 m² | 3 178 €/m² | 294 825 € |
| 5 pièces et plus | 6 | 2 % | 123 m² | 2 912 €/m² | 261 500 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 7 | 4 % | 45 m² | 3 305 €/m² | 167 000 € |
| 3 pièces | 23 | 14 % | 67 m² | 3 704 €/m² | 245 000 € |
| 4 pièces | 57 | 36 % | 83 m² | 3 400 €/m² | 245 000 € |
| 5 pièces et plus | 72 | 45 % | 122 m² | 2 986 €/m² | 340 000 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| cours Albert Manuel | appartements | 33 | 2 857 €/m² |
| route Emile Renouf | appartements | 22 | 2 915 €/m² |
| rue Haute | appartements | 19 | 3 659 €/m² |
| place Jean de Vienne | appartements | 13 | 3 586 €/m² |
| rue de la Republique | appartements | 12 | 3 272 €/m² |
| rue Haute | maisons | 10 | 2 979 €/m² |
| rue Saint Leonard | appartements | 9 | 3 631 €/m² |
| rue Saint Leonard | maisons | 8 | 3 676 €/m² |
| rue des Lingots | appartements | 8 | 3 677 €/m² |
| rue Brulee | appartements | 7 | 3 728 €/m² |
| route Emile Renouf | maisons | 7 | 4 329 €/m² |
| place Augustin Normand | appartements | 6 | 4 016 €/m² |
| allée des Fontaines St Leonard | appartements | 6 | 4 040 €/m² |
| rue du Vermont | appartements | 6 | 3 359 €/m² |
| chemin des Longchamps | maisons | 6 | 4 436 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des appartements sur cinq ans (2021 à 2025), à Honfleur et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Honfleur dans son intercommunalité
Prix médian au m² des appartements sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes du Pays de Honfleur-Beuzeville, Honfleur en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Honfleur
Les loyers d'annonce des appartements d'Honfleur se situent autour de 13,30 €/m² par mois (de 10,79 à 16,39 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (3 529 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,5 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons d'Honfleur se situent autour de 10,80 €/m² par mois (de 7,44 à 15,66 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (2 889 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,5 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,86 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 46,63 %, intercommunalité 7,75 %, taxes spéciales 0,484 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 12,11 %.
Performance énergétique des logements
Sur 2 504 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Honfleur, 16,2 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 1,5 % sont classés A ou B ; consommation médiane 217 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,3 % · B 1,2 % · C 29,2 % · D 31,9 % · E 21,2 % · F 9,6 % · G 6,6 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Honfleur
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de janvier 2025. Depuis 1982, on en compte 7, dont 5 pour inondations et coulées de boue et 0 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un atlas des zones inondables couvre la commune.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Honfleur
Quel est le prix au m² d'un appartement à Honfleur ?
À Honfleur, un appartement s'est vendu 3 529 €/m² en médiane en 2025 (87 ventes connues), soit 150 000 € pour un appartement médian de 43 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 2 983 €/m² et 4 016 €/m².
Combien coûte une maison à Honfleur ?
À Honfleur, une maison s'est vendue 2 889 €/m² en médiane en 2025 (51 ventes connues), soit 240 000 € pour une maison médiane de 89 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 2 311 €/m² et 3 812 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Honfleur ?
Le prix médian des appartements est en hausse de 6 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 11 % plus cher que la médiane du département (le Calvados) (3 138 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Honfleur ?
Les loyers d'annonce des appartements d'Honfleur se situent autour de 13,30 €/m² par mois (de 10,79 à 16,39 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (3 529 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 4,5 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Honfleur ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,86 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 46,63 %, intercommunalité 7,75 %, taxes spéciales 0,484 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 12,11 %.
Quels sont les risques naturels à Honfleur ?
La commune a fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sur dix ans : inondations et/ou coulées de boue (1), le dernier événement datant de janvier 2025. Depuis 1982, on en compte 7, dont 5 pour inondations et coulées de boue et 0 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un atlas des zones inondables couvre la commune.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour d'Honfleur
Honfleur fait partie de la communauté de communes du Pays de Honfleur-Beuzeville, dans le Calvados (Normandie). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Équemauvilleappartements 3 136 €/m² · maisons 2 840 €/m²
- La Rivière-Saint-Sauveurappartements 2 488 €/m² · maisons 2 545 €/m²
- Gonneville-sur-Honfleurmaisons 2 987 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Pennedepie (13 ventes depuis 2021, maisons 2 850 €/m²).
Prix immobilier dans le Calvados · Prix immobilier : Normandie
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.