Prix immobilier dans la communauté de communes des Campagnes de l'Artois en 2025 : maisons 1 495 €/m², appartements 1 293 €/m²
Dans la communauté de communes des Campagnes de l'Artois (96 communes), un appartement s'est vendu 1 293 €/m² en médiane en 2022 (5 ventes connues), soit 160 000 € pour un appartement médian de 108 m².
Dans la communauté de communes des Campagnes de l'Artois (96 communes), une maison s'est vendue 1 495 €/m² en médiane en 2025 (295 ventes connues), soit 161 550 € pour une maison médiane de 103 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 1 526 ventes de logements depuis 2021 · 96 communes, 33 442 habitantsAppartements dans la communauté de communes des Campagnes de l'Artois : les ventes réelles année par année
Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 36 % moins cher que la médiane du département (le Pas-de-Calais) (2 308 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 200 €/m² et 1 481 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 293 €/m² | 1 200 €/m² à 1 481 €/m² | 160 000 € | 108 m² |
| 2023 | 2 | moins de 5 ventes | |||
| 2024 | 1 | moins de 5 ventes | |||
| 2025 | 1 | moins de 5 ventes | |||
| Cinq ans | 9 | 1 481 €/m² | 1 200 €/m² à 1 870 €/m² | 148 700 € | 103 m² |
Maisons dans la communauté de communes des Campagnes de l'Artois : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en baisse de 2 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 375 à 295 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 8 % moins cher que la médiane du département (le Pas-de-Calais) (1 667 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 151 €/m² et 1 993 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 375 | 1 525 €/m² | 1 092 €/m² à 1 880 €/m² | 160 000 € | 108 m² | 1 146 m² |
| 2022 | 327 | 1 583 €/m² | 1 177 €/m² à 2 007 €/m² | 169 000 € | 103 m² | 1 246 m² |
| 2023 | 261 | 1 580 €/m² | 1 161 €/m² à 2 032 €/m² | 160 000 € | 102 m² | 1 049 m² |
| 2024 | 259 | 1 513 €/m² | 1 129 €/m² à 1 958 €/m² | 162 000 € | 100 m² | 1 219 m² |
| 2025 | 295 | 1 495 €/m² | 1 151 €/m² à 1 993 €/m² | 161 550 € | 103 m² | 1 124 m² |
| Cinq ans | 1 517 | 1 529 €/m² | 1 140 €/m² à 1 978 €/m² | 162 000 € | 103 m² | 1 146 m² |
Les prix commune par commune
Prix médian au m² sur cinq ans (2021 à 2025) dans chaque commune de la communauté de communes des Campagnes de l'Artois, d'après les ventes réelles. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes ; les communes qui comptent au moins trente ventes ont leur propre page.
Parmi les 87 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 884 €/m² à Warlincourt-lès-Pas à 2 354 €/m² à Monchiet, soit un rapport de 2,7 entre les deux.
| Commune | Habitants | Ventes 5 ans | Appartements, prix m² | Maisons, prix m² |
|---|---|---|---|---|
| Avesnes-le-Comte | 1 840 | 79 | 2 ventes | 1 394 €/m² |
| Aubigny-en-Artois | 1 489 | 64 | 2 ventes | 1 622 €/m² |
| Duisans | 1 399 | 53 | 2 037 €/m² | |
| Savy-Berlette | 929 | 44 | 1 481 €/m² | 1 692 €/m² |
| Camblain-l'Abbé | 683 | 42 | 1 731 €/m² | |
| Wanquetin | 748 | 39 | 1 662 €/m² | |
| Simencourt | 569 | 37 | 2 026 €/m² | |
| Saulty | 750 | 35 | 1 444 €/m² | |
| Habarcq | 676 | 34 | 1 759 €/m² | |
| Agnez-lès-Duisans | 621 | 33 | 2 017 €/m² | |
| Tincques | 818 | 29 | 1 735 €/m² | |
| Monchy-au-Bois | 545 | 28 | 1 274 €/m² | |
| Berles-au-Bois | 553 | 27 | 1 427 €/m² | |
| Berneville | 485 | 27 | 1 729 €/m² | |
| Izel-lès-Hameau | 742 | 27 | 1 747 €/m² | |
| Pas-en-Artois | 768 | 26 | 1 021 €/m² | |
| Magnicourt-en-Comte | 647 | 23 | 1 423 €/m² | |
| Rebreuviette | 253 | 23 | 1 245 €/m² | |
| Bienvillers-au-Bois | 671 | 22 | 1 431 €/m² | |
| Warlus | 377 | 22 | 1 736 €/m² | |
| Berlencourt-le-Cauroy | 277 | 21 | 1 142 €/m² | |
| Frévin-Capelle | 400 | 21 | 1 947 €/m² | |
| Hermaville | 529 | 21 | 2 021 €/m² | |
| Beaufort-Blavincourt | 403 | 20 | 1 330 €/m² | |
| Berles-Monchel | 482 | 20 | 1 495 €/m² | |
| Haute-Avesnes | 465 | 20 | 2 285 €/m² | |
| Sus-Saint-Léger | 359 | 19 | 1 443 €/m² | |
| Houvin-Houvigneul | 247 | 18 | 970 €/m² | |
| Mondicourt | 600 | 18 | 1 131 €/m² | |
| Pommera | 307 | 18 | 1 320 €/m² | |
| Amplier | 297 | 17 | 1 513 €/m² | |
| Cambligneul | 352 | 17 | 2 032 €/m² | |
| Ivergny | 238 | 17 | 1 211 €/m² | |
| Adinfer | 287 | 16 | 1 687 €/m² | |
| Montenescourt | 443 | 16 | 2 001 €/m² | |
| Penin | 458 | 16 | 1 693 €/m² | |
| Bavincourt | 417 | 15 | 1 429 €/m² | |
| Gaudiempré | 215 | 15 | 1 472 €/m² | |
| Gouy-en-Artois | 327 | 15 | 1 500 €/m² | |
| La Cauchie | 211 | 14 | 1 297 €/m² | |
| Estrée-Wamin | 224 | 14 | 1 337 €/m² | |
| Sarton | 182 | 14 | 1 082 €/m² | |
| Le Souich | 197 | 14 | 1 459 €/m² | |
| Villers-Brûlin | 368 | 14 | 1 774 €/m² | |
| Agnières | 255 | 12 | 1 656 €/m² | |
| Bailleul-aux-Cornailles | 264 | 12 | 1 591 €/m² | |
| Bailleulmont | 213 | 12 | 1 547 €/m² | |
| Bailleulval | 237 | 12 | 1 713 €/m² | |
| Hauteville | 308 | 12 | 1 586 €/m² | |
| Humbercamps | 219 | 12 | 1 645 €/m² | |
| Liencourt | 303 | 12 | 1 554 €/m² | |
| Noyelle-Vion | 256 | 12 | 1 621 €/m² | |
| Orville | 341 | 12 | 929 €/m² | |
| Ambrines | 211 | 11 | 1 541 €/m² | |
| Béthonsart | 155 | 11 | 1 628 €/m² | |
| Lignereuil | 140 | 11 | 1 381 €/m² | |
| Noyellette | 154 | 11 | 1 935 €/m² | |
| Pommier | 244 | 11 | 1 472 €/m² | |
| Rebreuve-sur-Canche | 190 | 11 | 957 €/m² | |
| Chelers | 247 | 10 | 1 588 €/m² | |
| Halloy | 201 | 10 | 1 315 €/m² | |
| Lattre-Saint-Quentin | 341 | 10 | 1 854 €/m² | |
| Maizières | 205 | 10 | 2 134 €/m² | |
| Warluzel | 218 | 10 | 1 209 €/m² | |
| Magnicourt-sur-Canche | 105 | 9 | 1 216 €/m² | |
| Mingoval | 228 | 9 | 1 238 €/m² | |
| Warlincourt-lès-Pas | 177 | 9 | 884 €/m² | |
| Blairville | 304 | 8 | 1 677 €/m² | |
| Capelle-Fermont | 223 | 8 | 1 970 €/m² | |
| Couin | 76 | 8 | 1 013 €/m² | |
| Grand-Rullecourt | 383 | 8 | 1 087 €/m² | |
| La Herlière | 135 | 8 | 1 265 €/m² | |
| Fosseux | 119 | 7 | 1 286 €/m² | |
| Gouves | 195 | 7 | 1 556 €/m² | |
| Manin | 182 | 7 | 1 400 €/m² | |
| Saint-Amand | 122 | 7 | 1 411 €/m² | |
| Tilloy-lès-Hermaville | 215 | 7 | 1 846 €/m² | |
| Coullemont | 111 | 6 | 1 777 €/m² | |
| Givenchy-le-Noble | 155 | 6 | 1 460 €/m² | |
| Hannescamps | 205 | 6 | 1 312 €/m² | |
| Hénu | 147 | 6 | 1 341 €/m² | |
| Villers-Sir-Simon | 137 | 6 | 1 246 €/m² | |
| Denier | 94 | 5 | 1 549 €/m² | |
| Famechon | 111 | 5 | 1 403 €/m² | |
| Frévillers | 239 | 5 | 1 852 €/m² | |
| Monchiet | 104 | 5 | 2 354 €/m² | |
| Sombrin | 205 | 5 | 1 566 €/m² | |
| Barly | 199 | 4 | 4 ventes | |
| Hendecourt-lès-Ransart | 143 | 4 | 4 ventes | |
| Villers-Châtel | 127 | 4 | 4 ventes | |
| Canettemont | 66 | 3 | 3 ventes | |
| Thièvres | 96 | 2 | 2 ventes | |
| Beaudricourt | 98 | 1 | 1 vente | |
| Couturelle | 76 | 1 | 1 vente | |
| Grincourt-lès-Pas | 32 | 1 | 1 vente | |
| Sars-le-Bois | 83 | 1 | 1 vente |
86 communes comptent moins de trente ventes de logements depuis 2021 : leurs prix sont lus ici, à l'échelle de l'intercommunalité, plutôt que sur une page à part.
La carte des prix de la communauté de communes des Campagnes de l'Artois
Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² de ses ventes de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris.
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans, dans la communauté de communes des Campagnes de l'Artois, dans le département, la région et en France. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Louer, et ce que coûte la propriété dans la communauté de communes des Campagnes de l'Artois
Le loyer d'annonce des appartements se situe autour de 10,38 €/m² par mois en médiane des communes de l'intercommunalité (de 9,50 à 11,70 €/m² selon la commune), d'après la carte des loyers 2025.
Pour les maisons, le loyer d'annonce médian des communes est de 7,71 €/m² par mois (de 6,94 à 9,95 €/m²).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune, intercommunalité et taxes annexes) est de 38,41 % en médiane des communes de la communauté de communes des Campagnes de l'Artois, de 29,77 à 50,18 % selon la commune, dont 1,77 % votés par l'intercommunalité (millésime 2025). Il s'applique à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien.
Performance énergétique des logements
Sur 3 142 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans les communes de la communauté de communes des Campagnes de l'Artois, 18,1 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 7,2 % sont classés A ou B ; consommation médiane 215 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 2,1 % · B 5,1 % · C 19,7 % · D 35,9 % · E 19,2 % · F 9,9 % · G 8,2 %
Risques naturels et plans de prévention
Les communes de la communauté de communes des Campagnes de l'Artois ont fait l'objet de 47 arrêtés de catastrophe naturelle en dix ans (96 communes concernées par une inondation, 7 par un épisode de sécheresse). 9 communes sont couvertes par un plan de prévention des risques opposable ; le détail figure sur la page de chaque commune et sur Géorisques.
Questions fréquentes sur l'immobilier dans la communauté de communes des Campagnes de l'Artois
Quel est le prix au m² d'un appartement dans la communauté de communes des Campagnes de l'Artois ?
Dans la communauté de communes des Campagnes de l'Artois (96 communes), un appartement s'est vendu 1 293 €/m² en médiane en 2022 (5 ventes connues), soit 160 000 € pour un appartement médian de 108 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 1 200 €/m² et 1 481 €/m².
Combien coûte une maison dans la communauté de communes des Campagnes de l'Artois ?
Dans la communauté de communes des Campagnes de l'Artois (96 communes), une maison s'est vendue 1 495 €/m² en médiane en 2025 (295 ventes connues), soit 161 550 € pour une maison médiane de 103 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 151 €/m² et 1 993 €/m².
Les prix baissent-ils dans la communauté de communes des Campagnes de l'Artois ?
Le prix médian des maisons est en baisse de 2 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 375 à 295 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 8 % moins cher que la médiane du département (le Pas-de-Calais) (1 667 €/m²).
Quelles sont les communes les plus chères et les moins chères de la communauté de communes des Campagnes de l'Artois ?
Parmi les 87 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 884 €/m² à Warlincourt-lès-Pas à 2 354 €/m² à Monchiet, soit un rapport de 2,7 entre les deux.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de page à part ?
86 des 96 communes de la communauté de communes des Campagnes de l'Artois comptent moins de trente ventes de logements en cinq ans : trop peu pour une page fiable. Leurs prix médians figurent ici, commune par commune, dès que cinq ventes au moins sont connues.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025, agrégées sur les 96 communes de l'intercommunalité au 1er janvier 2026 (INSEE). Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an.
Autour
La communauté de communes des Campagnes de l'Artois se situe dans le Pas-de-Calais (Hauts-de-France).
- Avesnes-le-Comtemaisons 1 394 €/m²
- Aubigny-en-Artoismaisons 1 622 €/m²
- Duisansmaisons 2 037 €/m²
- Savy-Berletteappartements 1 481 €/m² · maisons 1 692 €/m²
- Camblain-l'Abbémaisons 1 731 €/m²
- Wanquetinmaisons 1 662 €/m²
- Simencourtmaisons 2 026 €/m²
- Saultymaisons 1 444 €/m²
- Habarcqmaisons 1 759 €/m²
- Agnez-lès-Duisansmaisons 2 017 €/m²
Les autres intercommunalités dans le Pas-de-Calais
- Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romaneappartements 1 523 €/m² · maisons 1 498 €/m²
- Communauté d'agglomération de Lens - Liévinappartements 1 492 €/m² · maisons 1 581 €/m²
- Communauté d'agglomération d'Hénin-Carvinappartements 1 450 €/m² · maisons 1 649 €/m²
- Communauté d'agglomération du Boulonnaisappartements 2 152 €/m² · maisons 1 924 €/m²
- Communauté urbaine d'Arrasappartements 2 354 €/m² · maisons 1 952 €/m²
- Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omerappartements 1 674 €/m² · maisons 1 610 €/m²
- Communauté d'agglomération Grand Calais Terres et Mersappartements 1 900 €/m² · maisons 1 636 €/m²
- Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuilloisappartements 4 145 €/m² · maisons 2 688 €/m²
- Communauté de communes Osartis Marquionappartements 1 578 €/m² · maisons 1 643 €/m²
- Communauté de communes Flandre Lysappartements 1 992 €/m² · maisons 2 017 €/m²
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais · Prix immobilier : Hauts-de-France
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Diagnostics : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants (depuis juillet 2021), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.