Prix immobilier à Rantigny en 2025 : maisons 2 300 €/m², appartements 1 718 €/m²
À Rantigny, un appartement s'est vendu 1 718 €/m² en médiane en 2025 (20 ventes connues), soit 105 570 € pour un appartement médian de 59 m².
À Rantigny, une maison s'est vendue 2 300 €/m² en médiane en 2025 (19 ventes connues), soit 168 000 € pour une maison médiane de 81 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 193 ventes de logements depuis 2021 · 2 524 habitantsAppartements à Rantigny : les ventes réelles année par année
Le prix médian des appartements est en hausse de 7 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 25 % moins cher que la médiane du département (l'Oise) (2 282 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 559 €/m² et 1 840 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 18 | 1 603 €/m² | 1 390 €/m² à 1 908 €/m² | 109 000 € | 67 m² |
| 2022 | 17 | 1 875 €/m² | 1 627 €/m² à 2 280 €/m² | 114 000 € | 58 m² |
| 2023 | 14 | 1 612 €/m² | 1 554 €/m² à 1 978 €/m² | 95 000 € | 56 m² |
| 2024 | 14 | 1 689 €/m² | 1 466 €/m² à 1 961 €/m² | 105 500 € | 58 m² |
| 2025 | 20 | 1 718 €/m² | 1 559 €/m² à 1 840 €/m² | 105 570 € | 59 m² |
| Cinq ans | 83 | 1 709 €/m² | 1 539 €/m² à 2 000 €/m² | 108 000 € | 58 m² |
Maisons à Rantigny : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 4 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 26 à 19 par an. Sur cinq ans, le niveau de prix est dans la moyenne du département (l'Oise) (2 250 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 799 €/m² et 2 600 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 26 | 2 204 €/m² | 1 729 €/m² à 2 671 €/m² | 171 500 € | 74 m² | 496 m² |
| 2022 | 30 | 2 296 €/m² | 1 817 €/m² à 2 681 €/m² | 206 500 € | 92 m² | 477 m² |
| 2023 | 20 | 2 240 €/m² | 1 802 €/m² à 2 423 €/m² | 187 500 € | 86 m² | 484 m² |
| 2024 | 15 | 2 210 €/m² | 1 612 €/m² à 2 384 €/m² | 146 500 € | 76 m² | 369 m² |
| 2025 | 19 | 2 300 €/m² | 1 799 €/m² à 2 600 €/m² | 168 000 € | 81 m² | 401 m² |
| Cinq ans | 110 | 2 224 €/m² | 1 746 €/m² à 2 582 €/m² | 186 500 € | 83 m² | 472 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Rantigny
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
Maisons
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 1 953 €/m² à 2 583 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,3. La carte ci-dessus montre où.
Appartements
Ce qui fait le prix à Rantigny
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 2 128 €/m² pour les appartements de 30 à 49 m², contre 1 571 €/m² pour ceux de 70 à 89 m², soit un écart de 35 % (ventes des trois dernières années).
Le prix au m² varie peu avec la surface : 2 210 €/m² pour les maisons de 50 à 69 m², 2 132 €/m² pour celles de 120 m² et plus (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 3 rues comptant au moins 5 ventes d'appartements sur trois ans, le prix médian va de 1 618 €/m² (résidence du Relais de Poste) à 2 000 €/m² (rue Anatole France), soit 24 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 2 % plus cher dans l'Oise (effet mesuré sur 33 990 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 1 | 2 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 11 | 23 % | 2 128 €/m² | 84 000 € |
| 50 à 69 m² | 27 | 56 % | 1 672 €/m² | 100 000 € |
| 70 à 89 m² | 8 | 17 % | 1 571 €/m² | 132 000 € |
| 90 à 119 m² | 1 | 2 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| moins de 30 m² | 2 | 4 % | moins de 5 ventes | |
| 30 à 49 m² | 1 | 2 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 13 | 24 % | 2 210 €/m² | 137 000 € |
| 70 à 89 m² | 18 | 33 % | 2 222 €/m² | 155 500 € |
| 90 à 119 m² | 14 | 26 % | 2 287 €/m² | 243 500 € |
| 120 m² et plus | 6 | 11 % | 2 132 €/m² | 271 225 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 13 | 27 % | 42 m² | 2 000 €/m² | 88 550 € |
| 3 pièces | 16 | 33 % | 58 m² | 1 637 €/m² | 94 500 € |
| 4 pièces | 12 | 25 % | 68 m² | 1 717 €/m² | 118 000 € |
| 5 pièces et plus | 6 | 13 % | 85 m² | 1 571 €/m² | 132 000 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 4 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 1 | 2 % | moins de 5 ventes | ||
| 3 pièces | 15 | 28 % | 60 m² | 1 961 €/m² | 127 500 € |
| 4 pièces | 17 | 31 % | 80 m² | 2 407 €/m² | 171 390 € |
| 5 pièces et plus | 19 | 35 % | 107 m² | 2 250 €/m² | 242 000 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| résidence du Relais de Poste | appartements | 25 | 1 618 €/m² |
| avenue de la Gare | appartements | 8 | 1 673 €/m² |
| avenue de la Gare | maisons | 6 | 1 490 €/m² |
| rue Anatole France | appartements | 5 | 2 000 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Rantigny et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Rantigny dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes du Liancourtois, Rantigny en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Rantigny
Les loyers d'annonce des appartements de Rantigny se situent autour de 13,24 €/m² par mois (de 11,25 à 15,59 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 718 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 9,2 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de Rantigny se situent autour de 12,46 €/m² par mois (de 9,98 à 15,55 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 300 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,5 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 57,43 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 46,40 %, intercommunalité 9,85 %, taxes spéciales 1,180 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 9,19 %.
Performance énergétique des logements
Sur 423 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Rantigny, 18,4 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 1,1 % sont classés A ou B ; consommation médiane 230 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,2 % · B 0,9 % · C 20,3 % · D 35,7 % · E 24,3 % · F 12,1 % · G 6,4 %
Répartition des classes, chauffage et conséquences à Rantigny
Risques naturels et plans de prévention
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (4 depuis 1982).
Questions fréquentes sur l'immobilier à Rantigny
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rantigny ?
À Rantigny, un appartement s'est vendu 1 718 €/m² en médiane en 2025 (20 ventes connues), soit 105 570 € pour un appartement médian de 59 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 1 559 €/m² et 1 840 €/m².
Combien coûte une maison à Rantigny ?
À Rantigny, une maison s'est vendue 2 300 €/m² en médiane en 2025 (19 ventes connues), soit 168 000 € pour une maison médiane de 81 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 799 €/m² et 2 600 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Rantigny ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 4 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 26 à 19 par an. Sur cinq ans, le niveau de prix est dans la moyenne du département (l'Oise) (2 250 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Rantigny ?
Les loyers d'annonce des maisons de Rantigny se situent autour de 12,46 €/m² par mois (de 9,98 à 15,55 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 300 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 6,5 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Rantigny ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 57,43 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 46,40 %, intercommunalité 9,85 %, taxes spéciales 1,180 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 9,19 %.
Quels sont les risques naturels à Rantigny ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (4 depuis 1982).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Rantigny
Rantigny fait partie de la communauté de communes du Liancourtois, dans l'Oise (Hauts-de-France). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Cambronne-lès-Clermontmaisons 2 114 €/m²
- Liancourtappartements 1 841 €/m² · maisons 2 197 €/m²
- Neuilly-sous-Clermontappartements 1 859 €/m² · maisons 2 260 €/m²
- Baillevalmaisons 2 500 €/m²
- Breuil-le-Vertappartements 2 082 €/m² · maisons 2 418 €/m²
- Cauffrymaisons 2 317 €/m²
Prix immobilier dans l'Oise · Prix immobilier : Hauts-de-France
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.