Prix immobilier à Autrey-lès-Gray en 2025 : maisons 915 €/m²
À Autrey-lès-Gray, une maison s'est vendue 915 €/m² en médiane en 2025 (8 ventes connues), soit 128 500 € pour une maison médiane de 145 m².
Commune où l'on vend peu (30 ventes de logements en cinq ans) : la page se limite aux indicateurs que ce volume permet de publier ; l'intercommunalité et le département donnent le contexte.
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 30 ventes de logements depuis 2021 · 398 habitantsMaisons à Autrey-lès-Gray : les ventes réelles année par année
Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (11 ventes en 2022, 8 en 2025). Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 21 % moins cher que la médiane du département (la Haute-Saône) (1 223 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 554 €/m² et 1 118 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | moins de 5 ventes | ||||
| 2022 | 11 | 812 €/m² | 468 €/m² à 1 089 €/m² | 83 000 € | 100 m² | 610 m² |
| 2023 | 5 | 1 013 €/m² | 941 €/m² à 1 038 €/m² | 82 000 € | 79 m² | 758 m² |
| 2024 | 4 | moins de 5 ventes | ||||
| 2025 | 8 | 915 €/m² | 554 €/m² à 1 118 €/m² | 128 500 € | 145 m² | 1 109 m² |
| Cinq ans | 30 | 970 €/m² | 667 €/m² à 1 188 €/m² | 96 750 € | 126 m² | 688 m² |
Ce qui fait le prix à Autrey-lès-Gray
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 9 % plus cher dans la Haute-Saône (effet mesuré sur 10 277 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Autrey-lès-Gray et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Autrey-lès-Gray dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes Val de Gray, Autrey-lès-Gray en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Autrey-lès-Gray
Les loyers d'annonce des appartements d'Autrey-lès-Gray se situent autour de 9,81 €/m² par mois (de 7,85 à 12,27 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines.
Les loyers d'annonce des maisons d'Autrey-lès-Gray se situent autour de 8,32 €/m² par mois (de 6,54 à 10,59 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (915 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 10,9 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,23 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 34,45 %, intercommunalité 1,12 %, taxes spéciales 0,655 %).
Risques naturels et plans de prévention
La commune a fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (1), le dernier événement datant de octobre 2018. Depuis 1982, on en compte 7, dont 5 pour inondations et coulées de boue et 1 pour sécheresse et réhydratation des sols. Risques recensés dans le dossier départemental : affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Autrey-lès-Gray
Combien coûte une maison à Autrey-lès-Gray ?
À Autrey-lès-Gray, une maison s'est vendue 915 €/m² en médiane en 2025 (8 ventes connues), soit 128 500 € pour une maison médiane de 145 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 554 €/m² et 1 118 €/m².
Quel est le loyer moyen à Autrey-lès-Gray ?
Les loyers d'annonce des maisons d'Autrey-lès-Gray se situent autour de 8,32 €/m² par mois (de 6,54 à 10,59 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (915 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 10,9 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Autrey-lès-Gray ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,23 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 34,45 %, intercommunalité 1,12 %, taxes spéciales 0,655 %).
Quels sont les risques naturels à Autrey-lès-Gray ?
La commune a fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (1), le dernier événement datant de octobre 2018. Depuis 1982, on en compte 7, dont 5 pour inondations et coulées de boue et 1 pour sécheresse et réhydratation des sols. Risques recensés dans le dossier départemental : affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour d'Autrey-lès-Gray
Autrey-lès-Gray fait partie de la communauté de communes Val de Gray, dans la Haute-Saône (Bourgogne-Franche-Comté). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Essertenne-et-Ceceymaisons 1 162 €/m²
- Mantochemaisons 1 136 €/m²
- Saint-Seine-sur-Vingeannemaisons 1 049 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Broye-les-Loups-et-Verfontaine (7 ventes depuis 2021, maisons 1 131 €/m²) ; Poyans (10 ventes depuis 2021, maisons 769 €/m²) ; Bouhans-et-Feurg (23 ventes depuis 2021, maisons 892 €/m²) ; Fahy-lès-Autrey (5 ventes depuis 2021, maisons 1 025 €/m²) ; Champagne-sur-Vingeanne (16 ventes depuis 2021, maisons 1 381 €/m²) ; Auvet-et-la-Chapelotte (14 ventes depuis 2021, maisons 771 €/m²).
Prix immobilier dans la Haute-Saône · Prix immobilier : Bourgogne-Franche-Comté
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.