Prix immobilier à Seurre en 2025 : maisons 1 394 €/m², appartements 787 €/m²
À Seurre, un appartement s'est vendu 787 €/m² en médiane en 2025 (5 ventes connues), soit 68 000 € pour un appartement médian de 80 m².
À Seurre, une maison s'est vendue 1 394 €/m² en médiane en 2025 (38 ventes connues), soit 148 500 € pour une maison médiane de 94 m².
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 202 ventes de logements depuis 2021 · 2 352 habitantsAppartements à Seurre : les ventes réelles année par année
Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (6 ventes en 2021, 5 en 2025). Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 53 % moins cher que la médiane du département (la Côte-d'Or) (2 500 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 714 €/m² et 916 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 012 €/m² | 803 €/m² à 1 153 €/m² | 61 500 € | 71 m² |
| 2022 | 7 | 1 147 €/m² | 998 €/m² à 1 232 €/m² | 78 000 € | 70 m² |
| 2023 | 8 | 1 221 €/m² | 1 121 €/m² à 1 298 €/m² | 62 850 € | 50 m² |
| 2024 | 7 | 1 372 €/m² | 1 208 €/m² à 1 488 €/m² | 107 000 € | 78 m² |
| 2025 | 5 | 787 €/m² | 714 €/m² à 916 €/m² | 68 000 € | 80 m² |
| Cinq ans | 33 | 1 172 €/m² | 916 €/m² à 1 269 €/m² | 69 400 € | 70 m² |
Maisons à Seurre : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en hausse de 2 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 32 % moins cher que la médiane du département (la Côte-d'Or) (2 084 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 062 €/m² et 1 686 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44 | 1 360 €/m² | 936 €/m² à 1 668 €/m² | 120 000 € | 93 m² | 496 m² |
| 2022 | 29 | 1 538 €/m² | 1 099 €/m² à 1 951 €/m² | 136 900 € | 85 m² | 474 m² |
| 2023 | 39 | 1 183 €/m² | 923 €/m² à 1 588 €/m² | 98 000 € | 90 m² | 375 m² |
| 2024 | 19 | 1 622 €/m² | 1 073 €/m² à 1 767 €/m² | 140 000 € | 85 m² | 498 m² |
| 2025 | 38 | 1 394 €/m² | 1 062 €/m² à 1 686 €/m² | 148 500 € | 94 m² | 489 m² |
| Cinq ans | 169 | 1 423 €/m² | 1 000 €/m² à 1 714 €/m² | 120 200 € | 88 m² | 487 m² |
Où les prix sont les plus élevés à Seurre
Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.
La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 1 000 €/m² à 1 762 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,8. La carte ci-dessus montre où.
Ce qui fait le prix à Seurre
Le prix au m² varie peu avec la surface : 1 250 €/m² pour les appartements de 30 à 49 m², 1 308 €/m² pour ceux de 70 à 89 m² (ventes des trois dernières années).
Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 1 482 €/m² pour les maisons de 50 à 69 m², contre 1 061 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 40 % (ventes des trois dernières années).
L'emplacement pèse lourd : parmi les 3 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 1 057 €/m² (rue de la Republique) à 1 330 €/m² (Gde Rue du Fbg St Georges), soit 26 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.
Dans la Côte-d'Or, la taille du terrain pèse peu sur le prix des maisons à surface habitable égale (effet mesuré sur 18 437 ventes avec terrain) : c'est le bâti qui fait la valeur.
| Appartements par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 5 | 25 % | 1 250 €/m² | 57 000 € |
| 50 à 69 m² | 5 | 25 % | 1 192 €/m² | 68 000 € |
| 70 à 89 m² | 8 | 40 % | 1 308 €/m² | 104 500 € |
| 90 à 119 m² | 2 | 10 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 | 3 % | moins de 5 ventes | |
| 50 à 69 m² | 12 | 13 % | 1 482 €/m² | 90 000 € |
| 70 à 89 m² | 33 | 34 % | 1 622 €/m² | 120 000 € |
| 90 à 119 m² | 29 | 30 % | 1 441 €/m² | 129 670 € |
| 120 m² et plus | 19 | 20 % | 1 061 €/m² | 150 000 € |
| Appartements par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 5 | 26 % | 49 m² | 1 192 €/m² | 60 000 € |
| 3 pièces | 10 | 53 % | 73 m² | 1 247 €/m² | 83 725 € |
| 4 pièces | 2 | 11 % | moins de 5 ventes | ||
| 5 pièces et plus | 2 | 11 % | moins de 5 ventes |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 8 | 8 % | 68 m² | 1 131 €/m² | 84 500 € |
| 3 pièces | 21 | 22 % | 74 m² | 1 425 €/m² | 114 000 € |
| 4 pièces | 26 | 27 % | 89 m² | 1 182 €/m² | 115 250 € |
| 5 pièces et plus | 39 | 41 % | 99 m² | 1 531 €/m² | 150 000 € |
Les rues où l'on a le plus vendu
Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.
| Rue | Type | Ventes | Prix m² médian |
|---|---|---|---|
| rue de Beauraing | appartements | 9 | 1 244 €/m² |
| rue de la Republique | maisons | 5 | 1 057 €/m² |
| rue du 8 Mai 1945 | maisons | 5 | 1 061 €/m² |
| Gde Rue du Fbg St Georges | maisons | 5 | 1 330 €/m² |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Seurre et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Seurre dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes Rives de Saône, Seurre en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Seurre
Les loyers d'annonce des appartements de Seurre se situent autour de 10,22 €/m² par mois (de 8,32 à 12,54 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (787 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 15,6 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de Seurre se situent autour de 8,36 €/m² par mois (de 6,67 à 10,46 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 394 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,2 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,58 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 44,38 %, intercommunalité 2,88 %, taxes spéciales 0,324 %).
Performance énergétique des logements
Sur 471 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Seurre, 13,8 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 2,9 % sont classés A ou B ; consommation médiane 201 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 0,8 % · B 2,1 % · C 26,1 % · D 41,4 % · E 15,7 % · F 8,9 % · G 4,9 %
Risques naturels et plans de prévention
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (5 depuis 1982). Un plan de prévention des risques est opposable : PPR - Seurre (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Seurre
Quel est le prix au m² d'un appartement à Seurre ?
À Seurre, un appartement s'est vendu 787 €/m² en médiane en 2025 (5 ventes connues), soit 68 000 € pour un appartement médian de 80 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 714 €/m² et 916 €/m².
Combien coûte une maison à Seurre ?
À Seurre, une maison s'est vendue 1 394 €/m² en médiane en 2025 (38 ventes connues), soit 148 500 € pour une maison médiane de 94 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 062 €/m² et 1 686 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Seurre ?
Le prix médian des maisons est en hausse de 2 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 32 % moins cher que la médiane du département (la Côte-d'Or) (2 084 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Seurre ?
Les loyers d'annonce des maisons de Seurre se situent autour de 8,36 €/m² par mois (de 6,67 à 10,46 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 394 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,2 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Seurre ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,58 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 44,38 %, intercommunalité 2,88 %, taxes spéciales 0,324 %).
Quels sont les risques naturels à Seurre ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (5 depuis 1982). Un plan de prévention des risques est opposable : PPR - Seurre (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Seurre
Seurre fait partie de la communauté de communes Rives de Saône, dans la Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Les communes limitrophes
- Pouilly-sur-Saônemaisons 1 385 €/m²
- Labergement-lès-Seurremaisons 1 429 €/m²
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Chamblanc (27 ventes depuis 2021, maisons 1 575 €/m²) ; Jallanges (22 ventes depuis 2021, maisons 1 370 €/m²) ; Lanthes (14 ventes depuis 2021, maisons 1 467 €/m²) ; Labruyère (27 ventes depuis 2021, maisons 1 607 €/m²) ; Glanon (27 ventes depuis 2021, maisons 1 547 €/m²).
Prix immobilier dans la Côte-d'Or · Prix immobilier : Bourgogne-Franche-Comté
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.