Prix immobilier dans la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon en 2025 : maisons 2 143 €/m², appartements 2 738 €/m²

Appartements dans la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon : les ventes réelles année par année

Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 10 % plus cher que la médiane du département (la Côte-d'Or) (2 500 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 2 355 €/m² et 3 048 €/m².

Maisons dans la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon : les ventes réelles année par année

Le prix médian des maisons est en hausse de 20 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 89 à 71 par an. Sur cinq ans, le niveau de prix est dans la moyenne du département (la Côte-d'Or) (2 084 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 424 €/m² et 2 930 €/m².

Les prix commune par commune

Prix médian au m² sur cinq ans (2021 à 2025) dans chaque commune de la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon, d'après les ventes réelles. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes ; les communes qui comptent au moins trente ventes ont leur propre page.

Parmi les 20 communes où au moins cinq maisons se sont vendues depuis 2021, le prix médian va de 950 €/m² à Vaux-Saules à 3 057 €/m² à Messigny-et-Vantoux, soit un rapport de 3,2 entre les deux.

23 communes comptent moins de trente ventes de logements depuis 2021 : leurs prix sont lus ici, à l'échelle de l'intercommunalité, plutôt que sur une page à part.

La carte des prix de la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon

Chaque commune est colorée selon le prix médian au m² de ses ventes de 2021 à 2025 ; une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes, les autres communes restent en gris.

Le niveau de prix comparé

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans, dans la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon, dans le département, la région et en France. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.

Louer, et ce que coûte la propriété dans la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon

Le loyer d'annonce des appartements se situe autour de 9,21 €/m² par mois en médiane des communes de l'intercommunalité (de 8,52 à 9,57 €/m² selon la commune), d'après la carte des loyers 2025.

Pour les maisons, le loyer d'annonce médian des communes est de 8,58 €/m² par mois (de 8,14 à 12,07 €/m²).

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune, intercommunalité et taxes annexes) est de 35,88 % en médiane des communes de la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon, de 29,04 à 39,90 % selon la commune, dont 6,86 % votés par l'intercommunalité (millésime 2025). Il s'applique à la valeur locative cadastrale, pas au prix du bien.

Performance énergétique des logements

Sur 704 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans les communes de la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon, 19,5 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 4,8 % sont classés A ou B ; consommation médiane 222 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).

A 2,1 % · B 2,7 % · C 23,4 % · D 31,4 % · E 20,9 % · F 10,5 % · G 8,9 %

Risques naturels et plans de prévention

Les communes de la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon ont fait l'objet de 8 arrêtés de catastrophe naturelle en dix ans (19 communes concernées par une inondation, 2 par un épisode de sécheresse). Aucune commune n'est couverte par un plan de prévention des risques opposable.

Questions fréquentes sur l'immobilier dans la communauté de communes Forêts, Seine et Suzon

Autour

La communauté de communes Forêts, Seine et Suzon se situe dans la Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté).

• Messigny-et-Vantouxappartements 2 669 €/m² · maisons 3 057 €/m²
• Savigny-le-Secmaisons 2 861 €/m²

Les autres intercommunalités dans la Côte-d'Or

• Dijon Métropoleappartements 2 562 €/m² · maisons 2 958 €/m²
• Communauté d'agglomération Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolayappartements 2 355 €/m² · maisons 2 231 €/m²
• Communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georgesappartements 2 026 €/m² · maisons 2 381 €/m²
• Communauté de communes Auxonne Pontailler Val de Saôneappartements 1 195 €/m² · maisons 1 736 €/m²
• Communauté de communes de la Plaine Dijonnaiseappartements 1 662 €/m² · maisons 2 288 €/m²
• Communauté de communes Rives de Saôneappartements 1 007 €/m² · maisons 1 622 €/m²
• Communauté de communes du Pays Châtillonnaisappartements 702 €/m² · maisons 833 €/m²
• Communauté de communes Norge et Tilleappartements 2 313 €/m² · maisons 2 816 €/m²
• Communauté de communes des Terres d'Auxoisappartements 1 597 €/m² · maisons 1 168 €/m²
• Communauté de communes des Vallées de la Tille et de l'Ignonappartements 1 557 €/m² · maisons 1 939 €/m²

Prix immobilier dans la Côte-d'Or · Prix immobilier : Bourgogne-Franche-Comté