Prix immobilier à Rambervillers en 2025 : maisons 957 €/m², appartements 605 €/m²

Appartements à Rambervillers : les ventes réelles année par année

Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 53 % moins cher que la médiane du département (les Vosges) (1 263 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 433 €/m² et 684 €/m².

Maisons à Rambervillers : les ventes réelles année par année

Le prix médian des maisons est en baisse de 4 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 22 % moins cher que la médiane du département (les Vosges) (1 369 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 682 €/m² et 1 344 €/m².

Où les prix sont les plus élevés à Rambervillers

Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.

La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 490 €/m² à 1 339 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 2,7. La carte ci-dessus montre où.

Ce qui fait le prix à Rambervillers

Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 1 380 €/m² pour les maisons de 50 à 69 m², contre 927 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 49 % (ventes des trois dernières années).

L'emplacement pèse lourd : parmi les 5 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 632 €/m² (rue des Abbes Mathis et Marion) à 1 550 €/m² (rue Vieux Chemin de Bru), soit 145 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.

À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 11 % plus cher dans les Vosges (effet mesuré sur 14 968 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.

Les rues où l'on a le plus vendu

Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.

Le niveau de prix comparé

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Rambervillers et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.

Rambervillers dans son intercommunalité

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes de la Région de Rambervillers, Rambervillers en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.

La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.

Louer, et ce que coûte la propriété à Rambervillers

Les loyers d'annonce des appartements de Rambervillers se situent autour de 7,63 €/m² par mois (de 5,99 à 9,72 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (605 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 15,1 %, avant charges, taxe foncière et vacance.

Les loyers d'annonce des maisons de Rambervillers se situent autour de 7,09 €/m² par mois (de 5,41 à 9,28 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (957 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 8,9 %, avant charges, taxe foncière et vacance.

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,00 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 48,64 %, intercommunalité 4,25 %, taxes spéciales 0,111 %).

Loyers par type de bien et rendement locatif à Rambervillers

Performance énergétique des logements

Sur 863 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Rambervillers, 15,5 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 3,4 % sont classés A ou B ; consommation médiane 203 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).

A 0,6 % · B 2,8 % · C 30,7 % · D 28,2 % · E 22,2 % · F 11,1 % · G 4,4 %

Répartition des classes, chauffage et conséquences à Rambervillers

Risques naturels et plans de prévention

Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (13 depuis 1982). Un plan de prévention des risques est opposable : PPRNi_MORTAGNE (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.

Détail des arrêtés et des plans de prévention à Rambervillers

Questions fréquentes sur l'immobilier à Rambervillers

Autour de Rambervillers

Rambervillers fait partie de la communauté de communes de la Région de Rambervillers, dans les Vosges (Grand Est). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.

Les communes limitrophes

• Jeanménilmaisons 1 393 €/m²

Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Romont (17 ventes depuis 2021, maisons 819 €/m²) ; Vomécourt (17 ventes depuis 2021, maisons 1 256 €/m²) ; Saint-Gorgon (20 ventes depuis 2021, maisons 1 029 €/m²) ; Roville-aux-Chênes (10 ventes depuis 2021, maisons 990 €/m²) ; Brû (29 ventes depuis 2021, maisons 1 140 €/m²) ; Anglemont (5 ventes depuis 2021) ; Doncières (6 ventes depuis 2021, maisons 1 285 €/m²).

Prix immobilier dans les Vosges · Prix immobilier : Grand Est

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