Prix immobilier à Jussey en 2025 : maisons 765 €/m², appartements 482 €/m²

Appartements à Jussey : les ventes réelles année par année

Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 49 % moins cher que la médiane du département (la Haute-Saône) (1 054 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 478 €/m² et 506 €/m².

Maisons à Jussey : les ventes réelles année par année

Le prix médian des maisons est en hausse de 14 % entre 2021 et 2025. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 40 % moins cher que la médiane du département (la Haute-Saône) (1 223 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 536 €/m² et 1 318 €/m².

Où les prix sont les plus élevés à Jussey

Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.

La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 449 €/m² à 1 170 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 2,6. La carte ci-dessus montre où.

Ce qui fait le prix à Jussey

Le prix au m² varie peu avec la surface : 775 €/m² pour les maisons de 50 à 69 m², 740 €/m² pour celles de 120 m² et plus (ventes des trois dernières années).

L'emplacement pèse lourd : parmi les 4 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 494 €/m² (rue Charles Rech) à 1 207 €/m² (rue de Chazel), soit 144 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.

À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 9 % plus cher dans la Haute-Saône (effet mesuré sur 10 277 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.

Les rues où l'on a le plus vendu

Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.

Le niveau de prix comparé

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Jussey et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.

Jussey dans son intercommunalité

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes des Hauts du Val de Saône, Jussey en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.

La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.

Louer, et ce que coûte la propriété à Jussey

Les loyers d'annonce des appartements de Jussey se situent autour de 9,41 €/m² par mois (de 7,45 à 11,87 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (482 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 23,4 %, avant charges, taxe foncière et vacance.

Les loyers d'annonce des maisons de Jussey se situent autour de 8,04 €/m² par mois (de 5,88 à 11,00 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (765 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 12,6 %, avant charges, taxe foncière et vacance.

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,32 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 37,04 %, intercommunalité 5,94 %, taxes spéciales 0,344 %).

Loyers par type de bien et rendement locatif à Jussey

Performance énergétique des logements

Sur 291 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Jussey, 22,7 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 3,8 % sont classés A ou B ; consommation médiane 213 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).

A 1,4 % · B 2,4 % · C 16,2 % · D 33,7 % · E 23,7 % · F 11,3 % · G 11,3 %

Répartition des classes, chauffage et conséquences à Jussey

Risques naturels et plans de prévention

La commune a fait l'objet de 1 arrêté de catastrophe naturelle sur dix ans : sécheresse (1), le dernier événement datant de juillet 2018. Depuis 1982, on en compte 12, dont 10 pour inondations et coulées de boue et 1 pour sécheresse et réhydratation des sols. Un plan de prévention des risques est opposable : PPRN-I - Saône-partie 70 (risque naturel, inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.

Détail des arrêtés et des plans de prévention à Jussey

Questions fréquentes sur l'immobilier à Jussey

Autour de Jussey

Jussey fait partie de la communauté de communes des Hauts du Val de Saône, dans la Haute-Saône (Bourgogne-Franche-Comté). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.

Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Gevigney-et-Mercey (28 ventes depuis 2021, maisons 892 €/m²) ; Cendrecourt (14 ventes depuis 2021, maisons 670 €/m²) ; Montigny-lès-Cherlieu (10 ventes depuis 2021, maisons 669 €/m²) ; Bougey (4 ventes depuis 2021) ; Cemboing (14 ventes depuis 2021, maisons 719 €/m²) ; Raincourt (9 ventes depuis 2021, maisons 767 €/m²) ; Saint-Marcel (6 ventes depuis 2021, maisons 310 €/m²) ; Betaucourt (14 ventes depuis 2021, maisons 636 €/m²) ; Montureux-lès-Baulay (9 ventes depuis 2021, maisons 767 €/m²).

Prix immobilier dans la Haute-Saône · Prix immobilier : Bourgogne-Franche-Comté

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