Prix immobilier à Levier en 2025 : maisons 2 050 €/m², appartements 1 975 €/m²
À Levier, un appartement s'est vendu 1 975 €/m² en médiane en 2022 (6 ventes connues), soit 210 700 € pour un appartement médian de 103 m².
À Levier, une maison s'est vendue 2 050 €/m² en médiane en 2025 (15 ventes connues), soit 212 000 € pour une maison médiane de 120 m².
Commune où l'on vend peu (93 ventes de logements en cinq ans) : la page se limite aux indicateurs que ce volume permet de publier ; l'intercommunalité et le département donnent le contexte.
Ventes réelles DGFiP connues jusqu'au 31 décembre 2025 · 93 ventes de logements depuis 2021 · 2 400 habitantsAppartements à Levier : les ventes réelles année par année
Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (7 ventes en 2021, 6 en 2022). Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 13 % moins cher que la médiane du département (le Doubs) (2 034 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 700 €/m² et 2 212 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 1 582 €/m² | 1 271 €/m² à 1 756 €/m² | 144 000 € | 91 m² |
| 2022 | 6 | 1 975 €/m² | 1 700 €/m² à 2 212 €/m² | 210 700 € | 103 m² |
| 2023 | 4 | moins de 5 ventes | |||
| 2024 | 3 | moins de 5 ventes | |||
| 2025 | 2 | moins de 5 ventes | |||
| Cinq ans | 22 | 1 768 €/m² | 1 584 €/m² à 2 212 €/m² | 157 000 € | 90 m² |
Maisons à Levier : les ventes réelles année par année
Le prix médian des maisons est en baisse de 10 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 21 à 15 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 10 % plus cher que la médiane du département (le Doubs) (2 019 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 603 €/m² et 2 362 €/m².
| Année | Ventes | Prix m² médian | Premier à troisième quartile | Prix médian | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 21 | 2 268 €/m² | 1 915 €/m² à 2 628 €/m² | 245 500 € | 104 m² | 741 m² |
| 2022 | 12 | 2 129 €/m² | 1 668 €/m² à 2 605 €/m² | 245 000 € | 98 m² | 563 m² |
| 2023 | 13 | 2 378 €/m² | 2 241 €/m² à 2 646 €/m² | 298 000 € | 120 m² | 760 m² |
| 2024 | 10 | 1 961 €/m² | 1 268 €/m² à 2 505 €/m² | 204 650 € | 115 m² | 606 m² |
| 2025 | 15 | 2 050 €/m² | 1 603 €/m² à 2 362 €/m² | 212 000 € | 120 m² | 870 m² |
| Cinq ans | 71 | 2 223 €/m² | 1 675 €/m² à 2 608 €/m² | 245 500 € | 110 m² | 707 m² |
Ce qui fait le prix à Levier
Le prix au m² varie peu avec la surface : 2 185 €/m² pour les maisons de 90 à 119 m², 2 130 €/m² pour celles de 120 m² et plus (ventes des trois dernières années).
À surface habitable égale, une maison dont le terrain est deux fois plus grand s'est vendue environ 8 % plus cher dans le Doubs (effet mesuré sur 15 242 ventes de maisons avec terrain depuis 2021). Le rapport applique cet effet au terrain réel de la parcelle, pas au terrain déclaré.
| Maisons par surface (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 50 à 69 m² | 2 | 5 % | moins de 5 ventes | |
| 70 à 89 m² | 4 | 11 % | moins de 5 ventes | |
| 90 à 119 m² | 12 | 32 % | 2 185 €/m² | 230 626 € |
| 120 m² et plus | 20 | 53 % | 2 130 €/m² | 301 500 € |
| Maisons par nombre de pièces (trois ans) | Ventes | Part des ventes | Surface médiane | Prix m² médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 5 % | moins de 5 ventes | ||
| 2 pièces | 2 | 5 % | moins de 5 ventes | ||
| 3 pièces | 5 | 13 % | 89 m² | 2 291 €/m² | 199 300 € |
| 4 pièces | 12 | 32 % | 120 m² | 2 252 €/m² | 248 500 € |
| 5 pièces et plus | 17 | 45 % | 130 m² | 2 223 €/m² | 298 000 € |
Le niveau de prix comparé
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Levier et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.
Levier dans son intercommunalité
Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes Altitude 800, Levier en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.
La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.
Louer, et ce que coûte la propriété à Levier
Les loyers d'annonce des appartements de Levier se situent autour de 12,18 €/m² par mois (de 9,08 à 16,34 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 975 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,4 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Les loyers d'annonce des maisons de Levier se situent autour de 13,47 €/m² par mois (de 9,74 à 18,63 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 050 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,9 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,69 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 28,16 %, intercommunalité 5,93 %, taxes spéciales 0,600 %).
Performance énergétique des logements
Sur 253 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Levier, 17,4 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 5,9 % sont classés A ou B ; consommation médiane 201 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).
A 4,3 % · B 1,6 % · C 24,1 % · D 36,0 % · E 16,6 % · F 9,1 % · G 8,3 %
Risques naturels et plans de prévention
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (2 depuis 1982). Risques recensés dans le dossier départemental : séisme.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Levier
Quel est le prix au m² d'un appartement à Levier ?
À Levier, un appartement s'est vendu 1 975 €/m² en médiane en 2022 (6 ventes connues), soit 210 700 € pour un appartement médian de 103 m². La moitié des appartements se sont vendus entre 1 700 €/m² et 2 212 €/m².
Combien coûte une maison à Levier ?
À Levier, une maison s'est vendue 2 050 €/m² en médiane en 2025 (15 ventes connues), soit 212 000 € pour une maison médiane de 120 m². La moitié des maisons se sont vendues entre 1 603 €/m² et 2 362 €/m².
Les prix de l'immobilier baissent-ils à Levier ?
Le prix médian des maisons est en baisse de 10 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 21 à 15 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 10 % plus cher que la médiane du département (le Doubs) (2 019 €/m²).
Quel est le loyer moyen à Levier ?
Les loyers d'annonce des maisons de Levier se situent autour de 13,47 €/m² par mois (de 9,74 à 18,63 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025, estimation à l'échelle de communes voisines. Rapporté au prix médian des ventes (2 050 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,9 %, avant charges, taxe foncière et vacance.
Quel est le taux de taxe foncière à Levier ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,69 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 28,16 %, intercommunalité 5,93 %, taxes spéciales 0,600 %).
Quels sont les risques naturels à Levier ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (2 depuis 1982). Risques recensés dans le dossier départemental : séisme.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (demandes de valeurs foncières géolocalisées, Etalab, licence ouverte 2.0), connues jusqu'au 31 décembre 2025. Les médianes ne sont publiées qu'à partir de cinq ventes ; les évolutions, à partir de dix ventes par an. Aucune annonce, aucune estimation d'agence n'entre dans ces chiffres.
Autour de Levier
Levier fait partie de la communauté de communes Altitude 800, dans le Doubs (Bourgogne-Franche-Comté). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.
Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Septfontaines (14 ventes depuis 2021, maisons 2 191 €/m²) ; Reugney (17 ventes depuis 2021, maisons 1 961 €/m²) ; Déservillers (18 ventes depuis 2021, appartements 1 273 €/m², maisons 1 236 €/m²) ; Chapelle-d'Huin (20 ventes depuis 2021, appartements 1 486 €/m², maisons 1 838 €/m²) ; Amathay-Vésigneux (6 ventes depuis 2021, maisons 1 918 €/m²) ; Gevresin (7 ventes depuis 2021, maisons 1 350 €/m²) ; Bolandoz (19 ventes depuis 2021, maisons 1 782 €/m²) ; Villers-sous-Chalamont (10 ventes depuis 2021, maisons 1 461 €/m²) ; Boujailles (26 ventes depuis 2021, maisons 2 219 €/m²) ; Villeneuve-d'Amont (8 ventes depuis 2021, maisons 1 632 €/m²) ; Montmahoux (10 ventes depuis 2021, maisons 1 973 €/m²).
Prix immobilier dans le Doubs · Prix immobilier : Bourgogne-Franche-Comté
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Contour de la commune et communes limitrophes : Etalab, contours administratifs 2025 (IGN Admin Express, simplification 50 m), licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.