Prix immobilier à Péronne en 2025 : maisons 1 241 €/m², appartements 1 277 €/m²

Appartements à Péronne : les ventes réelles année par année

Le volume annuel est trop faible pour mesurer une tendance locale fiable (12 ventes en 2021, 9 en 2024). Sur cinq ans, les appartements s'y vendent 45 % moins cher que la médiane du département (la Somme) (2 414 €/m²). La moitié des appartements se sont vendus entre 1 024 €/m² et 1 579 €/m².

Maisons à Péronne : les ventes réelles année par année

Le prix médian des maisons est en baisse de 7 % entre 2021 et 2025, avec un volume de ventes passé de 90 à 63 par an. Sur cinq ans, les maisons s'y vendent 18 % moins cher que la médiane du département (la Somme) (1 649 €/m²). La moitié des maisons se sont vendues entre 1 038 €/m² et 1 633 €/m².

Où les prix sont les plus élevés à Péronne

Prix médian au m² par carreau de 200 m, calculé sur les ventes de 2021 à 2025. Un carreau n'est dessiné qu'à partir de cinq ventes ; aucune vente n'est localisée à l'adresse.

La commune n'a pas un prix mais plusieurs : d'un carreau de 200 m à l'autre, la médiane des maisons va de 1 132 €/m² à 1 815 €/m² pour neuf carreaux sur dix, soit un rapport de 1 à 1,6. La carte ci-dessus montre où.

Ce qui fait le prix à Péronne

Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 1 471 €/m² pour les appartements de 30 à 49 m², contre 1 111 €/m² pour ceux de 50 à 69 m², soit un écart de 32 % (ventes des trois dernières années).

Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 1 604 €/m² pour les maisons de 30 à 49 m², contre 1 364 €/m² pour celles de 120 m² et plus, soit un écart de 18 % (ventes des trois dernières années).

L'emplacement pèse lourd : parmi les 11 rues comptant au moins 5 ventes de maisons sur trois ans, le prix médian va de 844 €/m² (rue Crinon) à 2 018 €/m² (avenue de la Republique), soit 139 % d'écart entre la rue la moins chère et la plus chère.

Dans la Somme, la taille du terrain pèse peu sur le prix des maisons à surface habitable égale (effet mesuré sur 27 053 ventes avec terrain) : c'est le bâti qui fait la valeur.

Les rues où l'on a le plus vendu

Prix médian au m² par rue sur les trois dernières années, pour les rues comptant au moins 5 ventes. Les ventes individuelles ne sont pas publiées ici ; elles figurent, pour les biens comparables, dans le rapport commandé.

Le niveau de prix comparé

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans (2021 à 2025), à Péronne et dans les territoires qui l'entourent. La barre compare des médianes de ventes réelles, pas des annonces.

Péronne dans son intercommunalité

Prix médian au m² des maisons sur cinq ans dans chaque commune de la communauté de communes de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel), Péronne en trait fort. Une médiane n'est publiée qu'à partir de cinq ventes.

La page de l'intercommunalité donne la carte pour les deux types de logement et le tableau commune par commune.

Louer, et ce que coûte la propriété à Péronne

Les loyers d'annonce des appartements de Péronne se situent autour de 10,20 €/m² par mois (de 8,33 à 12,49 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 277 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 9,6 %, avant charges, taxe foncière et vacance.

Les loyers d'annonce des maisons de Péronne se situent autour de 7,83 €/m² par mois (de 6,45 à 9,51 €/m²), charges comprises, d'après la carte des loyers 2025. Rapporté au prix médian des ventes (1 241 €/m²), cela représente un rendement locatif brut indicatif de 7,6 %, avant charges, taxe foncière et vacance.

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,17 % de la valeur locative cadastrale en 2025 (commune 41,93 %, intercommunalité 3,71 %, taxes spéciales 0,526 %), auquel s'ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux de 12,74 %.

Loyers par type de bien et rendement locatif à Péronne

Performance énergétique des logements

Sur 1 488 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Péronne, 18,2 % sont des passoires thermiques (F ou G) et 1,4 % sont classés A ou B ; consommation médiane 227 kWh/m² par an (ADEME ; la base ne couvre pas l'ensemble du parc).

A 0,4 % · B 1,0 % · C 21,2 % · D 34,7 % · E 24,5 % · F 11,2 % · G 7,0 %

Répartition des classes, chauffage et conséquences à Péronne

Risques naturels et plans de prévention

Aucun arrêté de catastrophe naturelle n'a concerné la commune au cours des dix dernières années (6 depuis 1982). 2 plans de prévention des risques sont opposables : PPRI vallée de la Somme (2012) (risque naturel, inondation, par remontées de nappes naturelles) ; PPRI vallée de la Somme (2012) (risque naturel, inondation, par ruissellement et coulée de boue). Le zonage à la parcelle figure dans l'état des risques remis à tout acquéreur ou locataire.

Détail des arrêtés et des plans de prévention à Péronne

Questions fréquentes sur l'immobilier à Péronne

Autour de Péronne

Péronne fait partie de la communauté de communes de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel), dans la Somme (Hauts-de-France). La page de l'intercommunalité donne les prix de ses communes, y compris celles qui comptent trop peu de ventes pour une page à part.

Les communes limitrophes

• Doingtmaisons 1 353 €/m²
• Cléry-sur-Sommemaisons 1 402 €/m²

Communes limitrophes sans page à part (moins de trente ventes depuis 2021) : Biaches (21 ventes depuis 2021, maisons 1 370 €/m²) ; Allaines (24 ventes depuis 2021, maisons 1 356 €/m²) ; Barleux (13 ventes depuis 2021, maisons 1 080 €/m²) ; Bussu (7 ventes depuis 2021, maisons 667 €/m²) ; Mesnil-Bruntel (17 ventes depuis 2021, maisons 930 €/m²) ; Éterpigny (4 ventes depuis 2021) ; Brie (11 ventes depuis 2021, maisons 779 €/m²).

Prix immobilier dans la Somme · Prix immobilier : Hauts-de-France

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