Prix immobilier à Mayotte : pas de ventes réelles publiées, indicateurs disponibles
Aucune vente réelle n'est publiée en données ouvertes pour Mayotte : Mayotte ne figure pas dans les fichiers de la DGFiP. Les pages de ce département donnent les loyers, la taxe foncière et les risques ; une estimation y repose sur des indicateurs communaux et une estimation de contrôle, ce qui est annoncé en première ligne de tout rapport.
communesLoyers, taxe foncière et risques à Mayotte
Le taux global de taxe foncière sur le bâti va de 10,34 % à 46,75 % selon la commune, avec une médiane de 22,76 % en 2025 (DGFiP, REI).
Sur dix ans, les communes du département ont fait l'objet de 76 arrêtés de catastrophe naturelle ; 7 communes sur 17 sont couvertes par au moins un plan de prévention des risques opposable (Géorisques, GASPAR du 5 octobre 2026).
Questions fréquentes sur l'immobilier à Mayotte
Quel est le taux de taxe foncière à Mayotte ?
Le taux global médian de taxe foncière sur le bâti des communes de Mayotte est de 22,76 % en 2025, de 10,34 % à 46,75 % selon la commune (DGFiP, REI 2025).
Autour
Sources et dates. Ventes réelles : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), licence ouverte 2.0, ventes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 (les ventes sont connues avec trois à quatre mois de retard ; publication semestrielle). Seules les ventes d'un seul logement sont retenues, hors ventes en bloc, échanges, adjudications et locaux commerciaux, avec un prix au m² entre 200 et 20 000 €. Référentiel : INSEE, code officiel géographique 2026, intercommunalités au 1er janvier 2026, populations légales 2023. Loyers : Ministère de la Transition écologique (DHUP), carte des loyers, indicateurs de loyers d'annonce par commune en 2025, publiés le 11/12/2025. Taxe foncière : DGFiP, REI 2025 (taux de fiscalité directe locale appliqués en 2025). Risques : Géorisques (BRGM), base GASPAR du 5 octobre 2026, licence ouverte 2.0. Aucune vente n'est présentée à l'adresse sur ce site ; aucune donnée nominative n'est traitée. Page générée le 24 octobre 2026.